Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1391/2021 по иску ФИО2 к Администрации Ангарского городского округа, об обязании предоставить выписку из реестра муниципального имущества на объект- трубопровод для подачи холодной воды, о признании трубопровода для подачи холодной воды бесхозяйной движимой вещью, о признании права собственности на трубопровод для подачи холодной воды, в силу приобретательной давности,

к Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал» об обязании внести изменения в Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, в акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности о наличии бесхозяйного трубопровода для подачи холодной воды

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, истец указал в обоснование заявленных требований, что он с ** является собственником следующих объектов недвижимости: нежилого помещения, расположенного по адресу: ......, ..., помещение 1; 6/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1164 кв.м., земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1061 кв.м.

Объекты недвижимости приобретены ФИО2 у ФИО8 по договору купли- продажи от **.

Нежилое задание по адресу ...... находится в долевой собственности ФИО13, ФИО21, ФИО11, ФИО22 (Клейн), по ? доли у каждого, которые подписали ** соглашение о реальном разделе указанного имущества.

Также между ФИО17, ФИО14, ФИО11, ФИО13** заключено соглашение о выделении долей в натуре, по которому земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации нежилого здания, площадью 4320 кв.м., расположенный по адресу ..., разделен на 5 объектов, на 5 земельных участков, при этом ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО21, 1/8 доля - ФИО14, 1/8 доля –ФИО16, ? доля – ФИО11, ? - ФИО13.

В целях прекращения общей долевой собственности на часть вышеуказанного имущества- земельного участка стороны договорились о его реальном разделе: ФИО14- земельный участок №,ФИО21 - земельный участок №,ФИО11 - земельный участок №, ФИО13 - земельный участок - №.

Земельный участок № остается в общей долевой собственности ФИО21, ФИО12, ФИО14, ФИО11, ФИО13, при этом стороны установили следующее распределение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок: доля ФИО21 в праве общей долевой собственности - 6/30; доля ФИО12 – 5/30;доля ФИО14 -1/30; доля ФИО11- 11/30; доля ФИО13 -7/30.

Соглашение о реальном разделе общего имущества зарегистрировано ** в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... и Усть –Ордынскому ..., ** зарегистрировано в Иркутском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ Ангарское отделение.

** между ФИО2 и МУП АГО «Ангарский Водоканал» заключен договор № водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 1.1. Договора установлено, что холодная вода подается через присоединенную водопроводную сеть абонента к сетям ФИО13

Общедомовой прибор учета холодной воды в нежилом помещении отсутствует.

Просит обязать Администрацию Ангарского городского округа предоставить выписку из Реестра муниципального имущества АГО с информацией о наличии или отсутствии права на объект недвижимого имущества – трубопровод для подачи холодной воды, присоединенный к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал» по адресу: ..., и внутренней инженерной системе общего имущества, по адресу: ..., 14 квартал, ...;

Просит признать трубопровод для подачи холодной воды, присоединенный к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал» по адресу: ..., от границы земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации нежилого здания, площадью 4320 кв.м., с ранее присвоенным кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., который разделен на пять земельных участков с кадастровыми номерами: № и присоединенного с другой стороны к внутренней инженерной системе общего имущества, по адресу: ..., ..., ... бесхозяйной движимой вещью;

Просит признать за ФИО2 право собственности на трубопровод для подачи холодной воды, присоединенный с одной стороны к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал» по адресу: ..., от границы земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации нежилого здания, площадью 4320 кв.м., с ранее присвоенным кадастровым номером № расположенного по адресу: ..., который разделен на пять земельных участков с кадастровыми номерами: №; № и присоединенного с другой стороны к внутренней инженерной системе общего имущества, по адресу: ..., 14 квартал, ... силу приобретательной давности;

Обязать МУП АГО «Ангарский Водоканал» внести изменения в Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от ** с указанием информации, в том числе в акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, о наличии бесхозяйного трубопровода для подачи холодной воды, присоединенный с одной стороны к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал» по адресу: ..., от границы земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации нежилого здания, площадью 4320 кв.м., с ранее присвоенным кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., который разделен на пять земельных участков с кадастровыми номерами: №№; и присоединенного с другой стороны к внутренней инженерной системе общего имущества, по адресу: ..., ..., ....

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживал по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца- ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Ангарского городского округа- ФИО5, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, в судебном заседании требования не признал, представил письменное возражение, которое приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика МУП АГО «Ангарский Водоканал» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика МУП АГО «Ангарский Водоканал» - ФИО6, действующая на основании доверенности с полным объемом прав, требования не признавала, представила письменное возражение, которое приобщено к материалам дела.

Третьи лица - ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО2 с ** является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., помещение 1, общей площадью 137,60 кв.м., с кадастровым номером №, на основании договора купли- продажи объекта нежилого имущества, заключенного между ФИО8 и ФИО2**.

По указанному договору истцом ФИО2 приобретено 6/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1164 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, находящегося по адресу: ... лица ФИО23, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1061 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания,

Договор купли- продажи объектов зарегистрирован в установленном законом порядке, в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ...**.

Нежилое задание по адресу ......... земельный участок площадью 4320 кв.м, приобретены в общую долевую собственность ФИО13, ФИО8, ФИО11, ФИО7, по договору купли- продажи от **, в равных долях, которые подписали ** соглашение о реальном разделе указанного имущества.

В целях прекращения общей долевой собственности сторонами произведен реальный раздел нежилого здания, согласно которому ФИО11 приобретает в собственность помещение №, общей площадью 254,1 кв.м., в соответствии с данными технической документации инв. №, лит А, по поэтажному плану помещения первого этажа № №,2,11,12, подвала №№, второго этажа №, 24-33; ФИО7 приобретает в собственность помещение №, общей площадью 142,7 в.м., в соответствии с данными технической документации – инв №, лит А, по поэтажному плану помещения первого этажа №; ФИО13 приобретает в собственность помещение №,общей площадью 151,9 кв.м., в соответствии с данными технической документации – инв. № лит А, по поэтажному плану помещения второго этажа №; ФИО8 приобретает в собственность помещение №, общей площадью 137,6 кв.м., в соответствии с данными технической документации – инв №, лит А, по поэтажному плану помещения первого этажа №№.

Также между ФИО8, ФИО20., ФИО14, ФИО11, ФИО13** заключено соглашение о выделении долей в натуре, по которому земельный участок, с кадастровым номером №, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации нежилого здания, площадью 4320 кв.м., расположенный по адресу ..., разделен на 5 следующих объектов :

- Земельный участок с кадастровым номером № (земельный участок №);

При этом ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО8, 1/8 доля- ФИО19., 1/8- доля – ФИО14, ? доля – ФИО11, ? доля - ФИО13

В целях прекращения общей долевой собственности на часть вышеуказанного имущества, земельного участка стороны договорились о его реальном разделе следующим образом:

-земельный участок № передается в собственность ФИО14,

-земельный участок № передается в собственность ФИО8,

-земельный участок № передается в собственность ФИО11,

-земельный участок № передается в собственность ФИО13

-земельный участок № остается в общей долевой собственности ФИО9, ФИО18., ФИО14, ФИО11, ФИО13, при этом стороны установили следующее распределение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок:

-доля в праве общей долевой собственности ФИО10 в праве общей долевой собственности составляет 6/30;

-доля в праве общей долевой собственности ФИО24 составляет 5/30;

-доля в праве общей долевой собственности ФИО14 составляет 1/30;

-доля в праве общей долевой собственности ФИО11 составляет 11/30;

-доля в праве общей долевой собственности ФИО13 составляет 7/30.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

По договору купли-продажи объектов недвижимого имущества от **ФИО8 продал ФИО2 следующие объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: ... 14 квартал, ..., помещение 1, общей площадью 137,60 кв.м., с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1164 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, находящегося по адресу: ... лица ФИО23, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1061 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания.

Договоры купли- продажи и переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке.

Инженерные коммуникации холодного водоснабжения, предназначенные для обслуживания всего здания, расположены в подвале здания, принадлежащего ФИО11

Из материалов дела следует, что ** между МУП ... «Ангарский Водоканал» и ФИО13 был заключен единый договор № холодного водоснабжения и водоотведения на поставку через присоединенную водопроводную сеть из централизованных системы холодного водоснабжения холодной (питьевой) воды.

Согласно акту о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, водоснабжение подается от ВК-29 наружные сети до стены здания и внутренних сетей, водоотведение от КК-9 наружные сети до стены здания и внутренних сетей.

На вводе в здание установлен механический прибор учета, что подтверждается актом допуска узла учета холодной воды к эксплуатации с госповерки от 03.05.2018

** между ФИО2 и МУП АГО «Ангарский Водоканал» заключен договор № водоснабжения и водоотведения (том 1, л.д. 77-82).

Пунктом 1.1 Договора предусмотрено, что гарантирующая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение подает холодную воду через присоединенную водопроводную сеть абонента к сетям ФИО13

Гарантирующая организация обязалась осуществить прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод.

Согласно пункту 1.2 Договора, объект абонента- нежилое помещение, в отношении которого гарантирующая организация осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, расположенное по адресу: ..., ......

Приложением № к Договору определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения гарантирующей организации и абонента.

Местом исполнения обязательств по договору является ВК-29 (точка на границе эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и гарантирующей организации) и КК-9 (точка по границе эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и гарантирующей организации).

Как следует из письменных возражений представителя ответчика МУП АГО «Ангарский Водоканал» заключенный сторонами договор № от **, с протоколом согласования разногласий, фактически сторонами не исполнялся по причине частичного отсутствия в нежилом помещении по адресу: ... внутренней системы водоснабжения и водоотведения.

При разрешении требований ФИО2 о возложении на Администрацию Ангарского городского округа обязанность предоставить выписку из Реестра муниципального имущества АГО с информацией о наличии или отсутствии права на объект недвижимого имущества – трубопровод для подачи холодной воды, присоединенный к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал» по адресу: ..., и внутренней инженерной системе общего имущества, по адресу: ..., ..., ..., суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Ангарского городского округа от **№-па утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление выписки из реестра муниципального имущества" (далее-Регламент).

В соответствии с пунктом 1.1. административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление выписки из реестра муниципального имущества" (далее - административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление выписки из реестра муниципального имущества" (далее - муниципальная услуга), в том числе в электронной форме, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, формы и порядок контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации Ангарского городского округа, ее отраслевых (функциональных) органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также их должностных лиц или муниципальных служащих.

Предметом регулирования настоящего административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и администрацией Ангарского городского округа в связи с предоставлением муниципальной услуги.

Согласно пункту 1.2 Регламента муниципальная услуга предоставляется юридическим и физическим лицам.

От имени заявителей с заявлениями о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться их уполномоченные представители.

Пунктом 1.3. Регламента предусмотрено, что информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа.

При этом законодательством предусмотрена возможность получения муниципальной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Для получения информации о муниципальной услуге заявитель вправе обратиться в МФЦ, находящийся на территории ... (пункт 1.3.1 Регламента).

Разделом 2 Регламента определены стандарты предоставления муниципальной услуги.

"Предоставление выписки из реестра муниципального имущества", согласно пункту 2.1. Регламента, является наименованием муниципальной услуги.Отраслевым (функциональным) органом администрации Ангарского городского округа, предоставляющим муниципальную услугу, является Комитет. Предоставление муниципальной услуги осуществляют специалисты отдела (пункт 2.2. Регламента).

Согласно пункту 2.3 Регламента результатом предоставления муниципальной услуги является: 1) выдача заявителю выписки из реестра муниципального имущества; 2) выдача заявителю письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Как установлено в судебном заседании, истец не обращался в отраслевой (функциональный) орган администрации Ангарского городского округа о предоставлении ему муниципальной услуги -"Предоставление выписки из реестра муниципального имущества".

Мотивированного отказа в предоставление ему такой услуги истцом суду не предоставлено.

При этом суд обращает внимание, что Регламентом установлен досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действия (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих (раздел 5).

В соответствии с пунктом 5.1 заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Комитета, его должностных лиц, муниципальных служащих.

С целью обжалования решений и действий (бездействия) Комитета, его должностных лиц, муниципальных служащих, заинтересованное лицо вправе обратиться в администрацию Ангарского городского округа с жалобой на решения и действия (бездействие) Комитета, а также его должностных лиц, муниципальных служащих (пункт 5.2).

Обжалованию подлежит, в том числе, отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом ( п.п.5, пункт 5.5. Регламента).

Согласно пункту 5.8 Регламента, жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Принятое по результатам рассмотрения жалобы решение может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством (пункт 5.14).

Таким образом, обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцом не соблюден порядок обращения за предоставлением ему муниципальной услуги, досудебный порядок обжалования принятого по результатам такого обращения решения.

При разрешении требований истца о признании трубопровода для подачи холодной воды, присоединенный к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал» по адресу: ..., и внутренней инженерной системы общего имущества, по адресу: ..., ... бесхозяйной движимой вещью, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйными сетями являются внешние сети инженерно-технического обеспечения, посредством которых осуществляется снабжение многоквартирного дома водой, теплом, электроэнергией, собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался.

Вопросы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относятся к ведению уполномоченных органов муниципального, городского округа (п.п.4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ** № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 10.1 статьи 1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

В отношении линейных объектов законом установлен сокращенный срок в три месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п.п. 3 и 4 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу требований статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Минэкономразвития России от **№.

Согласно пункту 2 Приказа Минэкономразвития России от **№ "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (пункт 3).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей:

органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (пункт 5).

Как следует из представленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Уведомления от **, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: сооружение, по адресу: ..., трубопровод для подачи холодной воды по ... и проходящий до ... квартала 14.

Представленной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что сооружение, протяженностью 741 метр, расположенное по адресу: ..., мкр.Северный, ... образования «Ангарский городской округ». Указанное сооружение является автомобильной дорогой общего пользования местного значения Ангарского городского округа, что подтверждается представленным суду Перечнем, являющимся приложением № к Постановлению администрации Ангарского городского округа №-па от **.

Согласно представленной Выписке из Реестра муниципального имущества Ангарского городского округа №-н от ** бесхозные сети водопровода в ... 2010 мет. являются собственностью Муниципального образования Ангарского городского округа, переданы в хозяйственное ведение МУП АГО «Ангарский Водоканал».

Факт передачи указанных сетей водопровода в хозяйственное ведение МУП АГО «Ангарский Водоканал» подтверждается представленным суду актом приема -передачи имущества № от **.

Таким образом установлено, что трубопровод холодного водоснабжения, расположенный по ... (до границы ответственности ВК-29) является собственностью Муниципального образования «Ангарский городской округ», находится в хозяйственном ведении МУП АГО «Ангарский Водоканал».

Сведений о том, что зарегистрировано право собственности на трубопровод для подачи холодной воды от колодца по ... (граница ответственности ВК-29) и до вводного устройства в здание №, квартал 14 ..., а также о том, спорный участок трубопровода принят на учет как бесхозяйный линейный объект, в материалах дела не имеется.

При разрешении требований истца о признании бесхозяйным указанный участок трубопровода подачи холодной воды, суд принимает во внимание изложенные выше нормы права, и приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца, полагая, что по данным требованиям он является ненадлежащим истцом.

При разрешении требований истца о признании за ним право собственности на трубопровод для подачи холодной воды, присоединенный к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал» по адресу: ..., и внутренней инженерной системы общего имущества, по адресу: ..., ..., ... силу приобретательной давности суд приходит к следующим выводам.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В статье 212 Гражданского Кодекса Российской Федерации содержатся положения о том, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности вышеназванных условий, тогда как отсутствие какого-либо из них исключает признание за лицом права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В пункте 16 этого же постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, владение имуществом в силу статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации должно быть добросовестное. Понятие добросовестности включает, прежде всего, такой признак, как отсутствие знания владельца о незаконности своего владения. Добросовестное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Исходя из изложенного, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Учитывая изложенное и разрешая требования в данной части, принимая во внимание то обстоятельство, что сети трубопровода судом не признаны бесхозяйными, и то обстоятельство, что в силу требований закона с требованием о признании права собственности на линейный объект вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на трубопровод.

В связи с отказом в удовлетворении заявленных требований истца, не подлежат и удовлетворению требования о внесении изменений в Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от ** с указанием информации, в том числе в акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, о наличии бесхозяйного трубопровода для подачи холодной воды, присоединенный к колодцу МУП АГО «Ангарский Водоканал», расположенного по адресу: ..., и внутренней инженерной системе общего имущества, по адресу: ..., ..., ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Ангарского городского округа, об обязании предоставить выписку из реестра муниципального имущества на объект- трубопровод для подачи холодной воды, о признании трубопровода для подачи холодной воды бесхозяйной движимой вещью, о признании права собственности на трубопровод для подачи холодной воды, в силу приобретательной давности,

к Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал» об обязании внести изменений в Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, в акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности о наличии бесхозяйного трубопровода для подачи холодной воды, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд ..., в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.Лось

В окончательной форме решение изготовлено 30.12.2021.