Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/2024 по иску ПАО «Самараэнерго» к Кучеренко Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Самараэнерго» обратилось в суд с иском к Кучеренко Ю.В., требуя, с учетом заявленных уточнений (л.д.202), взыскать с ответчика образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 73730 руб. 59 коп. по оплате коммунальной услуги – электрической энергии, поставленной через присоединенную сеть в помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что между истцом и ответчиком в силу п. 1 ст. 540 ГК РФ заключен договор электроснабжения путем открытия лицевого счета № на поставку электрической энергии в помещение по указанному выше адресу.

Приказом № 103-э ФСТ России от 21 мая 2007 г. ПАО «Самараэнерго» включено в федеральный информационный реестр гарантирующих поставщиков под регистрационным номером 63/01.

Кучеренко Ю.В. в спорный период владела земельным участком по указанному адресу и расположенным на нем помещением, оборудованным энергопринимающим устройством, присоединенным к сетям энергоснабжающей организации.

ДД.ММ.ГГГГ, в период владения Кучеренко Ю.В. земельным участком по указанному адресу, зафиксированы фактические показания прибора учета электрической энергии, на основании которых определена сумма задолженности, заявленная к взысканию.

В судебном заседании представитель истца Канатьева Н.С. требования и доводы иска поддержала. Дополнительно сообщила, что энергопринимающее устройство и прибор учета электрической энергии установлены на жилом доме <адрес>. Полагает, что потребление ответчиком электрической энергии на указанном объекте подтверждается принадлежностью ей земельного участка с аналогичным адресом, открытием на ее имя финансово-лицевого счета на оплату коммунальной услуги, выполнением ответчиком оплаты за предоставленные услуги.

Ответчик Кучеренко Ю.В. и ее представитель Давлетбаева И.В. в судебном заседании требования иска не признали, пояснив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец прибрела только земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу<адрес>, границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Жилой дом по указанному адресу в собственности истца никогда не находился. Договор энергоснабжения с истцом она не заключала, также не предоставляла каких-либо документов для открытия на ее имя финансового лицевого счета на оплату электрической энергии, платежи за электроэнергию не вносила. Лица, которые пользовались жилым домом в спорный период, к истцу какого-либо отношения не имеют. Участком истец фактически не пользовалась, продала его в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица – ПАО «Россети Волга» (привлечено к участию в деле определением суда протокольной формы от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.70 оборот) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 209), предъявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д.86). В ранее представленном письменном отзыве требования иска поддержал (л.д.85-86).

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области (привлечен к участию в деле определением суда протокольной формы от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.178) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 208), о причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Приказ ФСТ России от 21.05.2007 N 103-э (ред. от 05.12.2014)

"О включении организаций в Федеральный информационный реестр гарантирующих поставщиков и зон их деятельности" ПАО «Самараэнерго» включено в федеральный информационный реестр гарантирующих поставщиков на территории Самарской области под регистрационным номером 63/01.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 539 и 540 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГКучеренко Ю.В. приобрела у Степанова Н.М. в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м с КН № по адресу: <адрес>, уч. 26 (л.д.68).

Право собственности Кучеренко Ю.В. на данный объект недвижимости было зарегистрировано в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, распорядилась правом на данный объект ответчик на основании договора купли-продажи, заключенного с Рыбалко Г.Н., что подтверждается предоставленной по запросу суда выпиской из ЕГРН о переходе права собственности (л.д.26-27).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-41) граница земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из предоставленной по запросу суда копии дела правоустанавливающих документов (л.д.136-171) следует, что право собственности Степанова Н.М.(продавца по сделке от ДД.ММ.ГГГГ) на указанный земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в отношении земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.141). Адрес: <адрес>, объекту присвоен распоряжением главы администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.142). Оформлением права собственности Степанова Н.М. на данный земельный участок на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ занималась Кучеренко Н.В.(л.д.140).

Будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеляСвидетель № 1 сообщила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании доверенности оформляла Степанову Н.М. земельный участок в <адрес>. Граница участка не устанавливалась. На дом, который расположен по адресу: <адрес>, у Степанова Н.М. никаких документов не было. В администрации <адрес> сообщили, что этот дом Степанову Н.М. никогда не принадлежал. В доме сначала жила мать жены Степанова Н.М., затем – Степанов Н.М. со своей семьей, а потом – сестра жены Степанова Н.М. (Рыбалко). Когда оформила участок, Степанов Н.М. не смог заплатить за ее услуги, в связи с чем, по договоренности, участок временно решили оформить на ее дочь – Кучеренко Ю.В. Сделку совершили только в отношении участка, дом дочь не приобретала, никогда им не пользовалась. В доме продолжали жить родственники супруги Степанова Н.М., на которых в ДД.ММ.ГГГГ и был переоформлен земельный участок.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель № 2. сообщил суду, что продавал Кучеренко Ю.В. только земельный участок, дом ей не передавал. Дом по адресу: <адрес>, ему не принадлежал, он там жил до 2007 года, затем администрация вселила туда Касимову Оксану, которая пользовалась домом до ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГКучеренко Ю.В. продала участок его дочери (Рыбалко Г.Н.). Также сообщил, что Степанова Н.С. приходится ему супругой.

Из предоставленной суду справки главы администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что Кучеренко Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка по адресу: <адрес>. По данному адресу жилых строений не имеется (л.д. 79).

Аналогичная информация предоставлена администрацией сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области на запрос суда. Одновременно сообщено, что по данным похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, числится только земельный участок, документов о наличии по данному адресу жилого дома в администрации не имеется (л.д. 173).

ФППК «Роскадастр» по Самарской области по запросу суда предоставлено уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости – здании по адресу: <адрес> (л.д.32).

Отсутствуют сведения о жилом доме по указанному адресу и в ГУП СО «ЦТИ» (л.д.135).

В обоснование требований иска ПАО «Самараэнерго» суду предоставлены:

- копия справки (накладной) к акту № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого по адресу: <адрес> (№ договора №) осуществлена замена прибора учета, установлен прибор учета марки РиМ 185.01, заводской № (на фасаде), в акте указано, что потребителем является Степанова Н. С., от имени которой акт подписан представителем Касимовой (л.д.122);

- выписка из книги лицевых счетов абонентов с. С.Солонец, в которой абонентами по адресу: <адрес> (лицевой счет №), указаны Степанова Н.С. и Рыбалко Н.С.(л.д.47-48);

- извещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, адресованные Рыбалко Н. С., об отключении электроэнергии в связи с наличием задолженности по эл. счетчику №, адрес точки учета: <адрес> (лицевой счет №);

- выписка из журнала регистрации информации о показаниях приборов учета № по номеру лицевого счета № (потребитель – Кучеренко Ю.В.) за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 15 оборот);

- копия обходного листа снятия показаний приборов учета РиМ 185.01 №, установленного по адресу: <адрес> (л.д.17 оборот -18);

- выписка из финансово-лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, открытого по адресу потребления: <адрес>, абонентом в котором указана Кучеренко Ю.В. (л.д.53-59);

- копия заявления Рыбалко Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ об отключении электроэнергии по адресу: <адрес> (л.д.60);

- копии предупреждений об ограничении потребления электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, адресованные Кучеренко Ю.В. (л.д.63, 64),

- копии заявок об ограничении режима потребления электрической энергии на объекте: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61, 67),

- копии заявок об отмене ограничения режима потребления электрической энергии на объекте: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62, 66),

- расчет задолженности по лицевому счету №, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлены начисления на общую сумму 86113, 55 руб., осуществлена оплата на общую сумму 16798, 36 руб., размер задолженности составил 73730, 59 руб. (л.д.115-117);

- копия приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ№ о принятии оплаты за электроэнергию от Кучеренко Ю.В. по лицевому счету 063200206400 в размере 11798, 36 руб., в котором отсутствует подпись плательщика (л.д.118),

- копии ведомостей о поступлении оплаты по лицевому счету № от Ю. В. К.:ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 руб.

Таким образом, из представленных стороной истца доказательств судом установлено, что поставка электрической энергии, задолженность по оплате которой заявлена к взысканию, осуществлялась в жилой дом по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует копия справки (накладной) к акту № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой прибор учета установлен на фасаде дома (л.д.122). В этой связи к спорным правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства (ст.ст.31, 153, 154 ЖК РФ), которыми обязанность внесения платы за коммунальные услуги возложена на нанимателя и собственника жилого помещения, а также членов их семей. В ходе рассмотрения спора совокупностью перечисленных выше доказательств установлено, что ответчик собственником жилого дома по адресу: <адрес>, никогда не являлась. Факт нахождения в период с 2011г. по 2021 г. в собственности ответчицы земельного участка с аналогичным адресом не может свидетельствовать о принадлежности ей и жилого дома, поскольку по одному почтовому адресу может находиться несколько объектов недвижимости, уникальным является только кадастровый номер. Установить, находится ли дом в пределах земельного участка с КН 63:32:2302001:1084 не представляется возможным, поскольку граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ссылки истца на факт открытия на имя ответчицы финансового лицевого счета по адресу нахождения жилого дома не может свидетельствовать о возникновении у последней обязанности по оплате коммунальной услуги, поскольку действующее жилищное законодательство не содержит понятия лицевого счета на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма;

- арендатор помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

- наниматель по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда;

- член ЖК с момента предоставления жилого помещения;- собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, о внесении платы за капитальный ремонт;

- лицо, принявшее от застройщика после получения им разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту.

В рассматриваемом споре судом установлено, что договор на оказание услуг стороны не заключали, правоустанавливающий документ ответчицы на жилой дом отсутствует, в связи с чем внесение в лицевой счет данных ответчицы в качестве абонента нельзя признать обоснованным.

Более того, из перечисленных выше документов следует, что и на момент замены прибора учета (в ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчица уже являлась собственником участка), и на момент приостановления подачи электроэнергии в связи с наличием задолженности в 2012-2013г.г. абонентом по указанному адресу выступала Степанова (Рыбалко) Н.С. – супруга Степанова Н.М., у которого ответчица приобретала земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ Акт замены прибора учета от имени Степановой Н.М. подписывала К. которая, согласно показаниям свидетеля Степанова Н.М., проживала в доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представленная истцом информация о внесенных платежах не содержит подписей плательщика, в связи с чем данная информация не может свидетельствовать о внесении платежей именно ответчицей Кучеренко Ю.В. и, соответственно, об исполнении ею обязанности по оплате услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку по смыслу жилищного законодательства Кучеренко Ю.В., не обладая какими-либо правами на жилой дом, в который осуществлялась поставка коммунального ресурса, а также не заключив договор оказания услуг, не несет обязанности по их оплате. В этой связи оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ПАО «Самараэнерго» (ИНН 6315222985) в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Кучеренко Ю. В. (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (электрической энергии), начисленной по жилому дому по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73730 руб. 59 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2024.

Судья Л.Ф.Никонова