Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре,

по встречному иску ФИО8 к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре,

по встречному иску ФИО9 к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре,

по встречному иску ФИО10, ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9 о разделе жилого дома в натуре,

установил:

ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратились с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками по доли каждый жилого дома № по Фокинского района города Брянска. По фактически сложившемуся порядку пользования занимают квартиру № данного жилого дома. Собственниками других долей указанного жилого дома являются: ФИО8 - доли (квартира №), ФИО9- доли (квартира №), ФИО10 - доли, ФИО11 - доли, ФИО3 - доли, ФИО4 - доли, ФИО5 - доли (квартира №). Соглашение о разделе жилого дома в соответствии с долями в праве общей долевой собственности сторонами не достигнуто. Истцы просят произвести раздел жилого дома в судебном порядке в соответствии с долями сторон в праве собственности, выделив им часть жилого дома жилой площадью кв. метров, общей площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), санузла площадью кв. метров (поз. 2), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 3), кухни площадью кв. метров (поз. 4), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 5) (квартира №).

В судебном заседании ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, представитель ФИО7 по доверенности ФИО12 исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

ФИО8 исковые требования признала. Заявила встречный иск к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником доли спорного жилого дома. По фактически сложившемуся порядку пользования занимает квартиру № жилого дома. Просила произвести раздел жилого дома в судебном порядке в соответствии с долями сторон в праве собственности, выделив ей часть жилого дома жилой площадью кв. метров, общей площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), кухни площадью кв.метров (поз. 2), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 3), кладовой площадью кв. метров (поз. 4), санузла площадью кв. метров (поз. 5), жилой комнаты на мансардном этаже площадью кв. метров (поз. 6) (квартира №).

ФИО9 исковые требования признал. Заявил встречный иск к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником доли спорного жилого дома. По фактически сложившемуся порядку пользования занимает квартиру № жилого дома. Просил произвести раздел жилого дома в судебном порядке в соответствии с долями сторон в праве собственности, выделив ему часть жилого дома жилой площадью кв. метров, общей площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), кухни площадью кв.метров (поз. 2), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 3), санузла площадью кв. метров (поз. 4), жилой комнаты на мансардном этаже площадью кв. метров (поз. 5) (квартира №).

ФИО10, ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования признали. Заявили встречный иск к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9 о разделе жилого дома в натуре.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками по доли каждый спорного жилого дома. По фактически сложившемуся порядку пользования занимают квартиру № жилого дома. Просили произвести раздел жилого дома в судебном порядке в соответствии с долями сторон в праве собственности, выделив им часть жилого дома жилой площадью кв. метров, общей площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 2), санузла площадью кв. метров (поз. 3), кухни площадью кв. метров (поз. 4), жилой комнаты на мансардном этаже площадью кв. метров (поз. 5) (квартира №).

ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 встречные, представитель ФИО7 по доверенности ФИО12 исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре признали в полном объеме.

ФИО8 встречные исковые требования ФИО9, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре признала в полном объеме.

ФИО9 встречные исковые требования ФИО8, ФИО10, ФИО11 в их интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре признал в полном объеме.

ФИО10, ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 встречные исковые требования ФИО9, ФИО8 о разделе жилого дома в натуре признали в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Росреестра по Брянской области), привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве, приобщенном к материалам дела, удовлетворение исковых требований полагал на усмотрение суда. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственниками жилого дома № по улице Игоря Кустова Фокинского района города Брянска являются:

ФИО6 - доли на основании договора купли-продажи имущества от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО7 - доли на основании договора купли-продажи имущества от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО1 - доли на основании договора купли-продажи имущества от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО2 - доли на основании договора купли-продажи имущества от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО8 - доли на основании договора купли-продажи имущества от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО9 - доли на основании договора купли-продажи имущества от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО10 - доли на основании договора купли-продажи дома в стадии незавершенного строительства от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО11 - доли на основании договора купли-продажи дома в стадии незавершенного строительства от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО3- доли на основании договора купли-продажи дома в стадии незавершенного строительства от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО4- доли на основании договора купли-продажи дома в стадии незавершенного строительства от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата",

ФИО5 - доли на основании договора купли-продажи дома в стадии незавершенного строительства от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата".

Общая площадь дома составляет квадратных метра, что подтверждается данными технического паспорта по состоянию на "дата".

По сложившемуся порядку в пользовании Ф-ных находится квартира № общей площадью кв. метров, ФИО9 - квартира № общей площадью квадратных метров, ФИО8 - квартира № общей площадью кв. метров, Козловых - квартира № общей площадью квадратных метров.

В настоящее время возникла необходимость выдела между собственниками их долей в натуре. Соглашение о добровольном разделе дома в натуре между собственниками не достигнуто.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно части 3 указанной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению о разделе жилого дома согласно сложившему порядку пользования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о разделе жилого дома № по Фокинского района города Брянска в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел жилого дома № по Фокинского района города Брянска в натуре:

выделить в собственность ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, являющихся собственниками доли (по доли каждый) в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, часть жилого дома общей площадью кв. метров, жилой площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), санузла площадью кв. метров (поз. 2), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 3), кухни площадью кв. метров (поз. 4), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 5) (квартира №),

выделить в собственность ФИО8, являющейся собственником доли в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, часть жилого дома общей площадью кв. метров, жилой площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), кухни площадью кв.метров (поз. 2), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 3), кладовой площадью кв. метров (поз. 4), санузла площадью кв. метров (поз. 5), жилой комнаты на мансардном этаже площадью кв. метров (поз. 6) (квартира №),

выделить в собственность ФИО9, являющегося собственником доли в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, часть жилого дома общей площадью кв. метров, жилой площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), кухни площадью кв.метров (поз. 2), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 3), санузла площадью кв. метров (поз. 4), жилой комнаты на мансардном этаже площадью кв. метров (поз. 5) (квартира №),

выделить в собственность ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являющихся собственниками доли (по доли каждый) в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом часть жилого дома жилой площадью кв. метров, общей площадью кв. метров, состоящую из коридора площадью кв. метров (поз. 1), жилой комнаты площадью кв. метров (поз. 2), санузла площадью кв. метров (поз. 3), кухни площадью кв. метров (поз. 4), жилой комнаты на мансардном этаже площадью кв. метров (поз. 5) (квартира №).

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ С.А. Марина