Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н. Фазлеева к Государственному унитарному предприятию «Производственное энергетическое объединение РТ «Татэнерго» о признании право собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

В.Н. Фазлеев обратился в суд с иском к ГУП «ПЭО РТ «Татэнерго» о признании право собственности гаражный бокс, расположенный по адресу: ..., ..., указывая на то, что по паевому соглашению на восстановление разрушенного здания (мастерской) при п/с «Набережные Челны» от ... он обязался восстановить вышеуказанное разрушенное здание и произвести его ремонт, а кооператив «Прибрежный» обязался передать его в собственность. В результате восстановления и ремонта здание было переоборудовано им в гаражный бокс; с ... года он открыто пользуется и владеет с данным строением. Ранее вышеуказанное здание принадлежало ответчику, но за ненадобностью было передано кооперативу «Прибрежный», который также размещался на данном земельном участке. В настоящее время он намерен оформить право собственности на данный объект недвижимости, однако не может подать документы на государственную регистрацию, так как кооператив «Прибрежный» ликвидировался, документы подтверждающие его владение гаражным боксом на праве собственности не сохранились.

Истец В.Н. Фазлеев в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен судебной повесткой по почте. Его представитель по доверенности Н.В. Янская в судебном заседании полностью поддержала иск.

Представитель ответчика – ГУП «Предприятие производственное энергетическое объединение РТ» «Татэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По делу установлено:Как видно из материалов дела, ... между кооперативом «Прибрежный» и членом кооператива В.Н. Фазлеевым заключено паевое соглашение на восстановление разрушенного здания (мастерской) при п/с «Набережные Челны», по которому член кооператива В.Н. Фазлеев обязался восстановить вышеуказанное разрушенное здание и произвести его ремонт; переоборудование его в гаражный бокс, по перечню работ, перечисленных в смете на сумму 30675000 рублей, а кооператив «Прибрежный» признает право владения на праве собственности члена кооператива В.Н. Фазлеева на вышеуказанный гаражный бокс.

В декабре ... года разработан технический паспорт данного строения (гаража), в котором его адрес указан: ..., ..., .... На плане земельного участка наименование этого строения указано «подстанция».

По утверждению представителя истца ранее здание подстанции принадлежало ГУП «Татэнерго», но за ненадобностью было передано кооперативу «Прибрежный», который также размещался на данном земельном участке.

Однако, при этом каких-либо документов приемки-передачи объекта, состоявшегося между ответчиком ГУП «Татэнерго» и кооперативом «Прибрежный», представителем истца не представлены. На запрос суда о необходимости предоставления документов, подтверждающих понесенных расходов на восстановительный ремонт здания, доказательств о том, что истец В.Н. Фазлеев действительно являлся в то время членом кооператива «Прибрежный», представитель истца Н.В. Янская отказалась, ссылаясь на отсутствие каких-либо документов, в связи с их уничтожением. При этом она сообщила, что по адресу: ..., ..., ..., в настоящее время расположен жилой дом, поэтому установить фактический адрес гаражного бокса не представляется возможным.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании истец (его представитель) не представил никаких доказательств, подтверждающих владение и пользование В.Н. Фазлеевым вышеуказанным строением, несение расходов на его содержание, правоустанавливающих документов на земельный участок под данное строение.

При таком положении суд считает иск В.Н. Фазлеева необоснованным, неподлежащим удовлетворению, за ним не может быть признано право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ..., ....

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении иска В.Н. Фазлеева к Государственному унитарному предприятию «Производственное энергетическое объединение РТ «Татэнерго» о признании право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ... гора, ..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

Копия верна:

Судья: М.А. Ахметшин

Решение не вступило в законную силу: « » 2014 года

Судья: М.А. Ахметшин

Секретарь суда: