Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее - истец) обратилась в Аксайский районный суд Ростовской области с иском к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ (далее - ответчики) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры № № в доме по адресу: <адрес> В соответствии с данным договором истец и члены ее семьи получили в бессрочное владение и пользование квартиру, общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к руководителю ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации ей было отказано, поскольку вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны еще не решен, в настоящее время реализация данного права осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, прекратить право оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру.

ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является нанимателем 2-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором истица и члены ее семьи получили в бессрочное владение и пользование указанную квартиру (л.д. 10-13).

Спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к руководителю ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, в соответствии с письмом № ЮЖ/07/1459 от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации ей было отказано, поскольку вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны еще не решен, в настоящее время реализация данного права осуществляется в судебном порядке (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к руководителю ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, в соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации ей было отказано, поскольку учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений, в настоящее время реализация данного права осуществляется в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 9).

Ранее в приватизации иных жилых помещений ФИО2 не участвовала, в собственности жилых помещений не имеет, что подтверждается справками Ростовской-на-Дону квартирно-эксплутационной части района (л.д. 20), Донской квартирно-эксплутационной части района (л.д. 21), войсковой части № (л.д. 23), а также уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества (л.д. 25).

Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного положения Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

ФИО2 в соответствие со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего», имеет право на получение в собственность жилого помещения, которое было предоставлено истцу в установленном законом порядке по договору социального найма. Тот факт, что в настоящее время отсутствует орган, наделенный полномочиями по совершению действий по передаче в собственность граждан в порядке приватизации спорного жилого помещения, не может исключать имеющееся у истца право на его получение в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 имеет право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации на указанную квартиру подлежит прекращению, право оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ также подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2013 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области Н.В. Баранова