Решение № 2-1393 от 31.05.2010 Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода (Нижегородская область)

                                                                                    Сормовский районный суд города Нижний Новгород                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Сормовский районный суд города Нижний Новгород — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-1393/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2010 года

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода

в составе: председательствующего судьи Е.В.Базуриной

при секретаре Н.Н. Ворониной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р** к ООО «Л**», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Р** обратился в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру №** дома №** корпус №** по ул.Ц** г.Н.Новгорода общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м. В обоснование своих требований истец ссылается, что между ООО «Л**» (застройщик) и ООО В**» (инвестор) **.**.** года был заключен договор инвестирования в строительстве жилого дома №** по ул.Ц** г.Н.Новгорода, согласно которого инвестор финансирует строительство квартиры №**, а ООО «Л**» обязуется передать данную квартиру по окончании строительства. В свою очередь ООО «В**» на основании договора от **.**.** года уступило права требования истцу, а истец принимает право требования на указанную квартиру с оплатой общей стоимости по договору, расчет Р** был произведен в полном объеме. В настоящее время дом №** по ул.Ц** г.Н.Новгорода принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: г.Н.Новгород, ул.Ц**, дом №**, корпус №**. Истец считает, что приобрел право на вышеуказанную квартиру, т.к. выполнили обязательства по договору.

Истец Р** в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Л**» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме конкурсный управляющий ООО «Л**» просил рассмотреть дело в его отсутствие..

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По делу установлено: между ООО «Л**» (застройщик) и ООО В**» (инвестор) **.**.** года был заключен договор инвестирования в строительстве жилого дома №** по ул.Ц** г.Н.Новгорода, согласно которого инвестор финансирует строительство квартиры №**, а ООО «Л**» обязуется передать данную квартиру по окончании строительства. В свою очередь ООО «ВолгаСтройСервис» на основании договора без номера от **.**.** года уступило права требования истцу Р** На основании указанного договора ООО уступает права требования на квартиру в строящемся доме по ул.Ц**, д.№** кв.№** (адрес строительный) после сдачи дома в эксплуатацию в установленном порядке, а истец принимает право требования на указанную квартиру с оплатой общей стоимости по договору, передаваемое право требования было оценено в 444 637 руб. 20 коп. Расчет Р** был произведен в полном объеме.

Истец обязательства по договору выполнили в полном объеме. В настоящее время дом №** по ул.Ц** г.Н.Новгорода принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: г.Н.Новгород, ул.Ц**, дом №** корпус №** На основании договора приема передачи квартиры от **.**.** года, ООО «Л**» передало, а истец принял спорную квартиру, общей площадью 48,9 кв.м, жилой - 29,2 кв.м.

Таким образом, у истца возникло право на спорную квартиру. Тот факт, что между застройщиком ООО «Л**» и Министерством городского имущества и земельных ресурсов по Нижегородской области не урегулированы отношения по оплате аренды земельного участка, не лишает истца права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Р** право собственности на квартиру №** дома №** корпус №** по ул.Ц** города Нижнего Новгорода общей площадью 48,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись

Решение в законную силу вступило 11 июня 2010 года.

Копия верна.

Судья Сормовского районного

суда Н.Новгорода Соколова И.П.