Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать жилой дом кадастровый номер №...., расположенный по адресу <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух зданий (жилых домов): жилого дома (в виде «здания - жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу <адрес>. общей площадью 58.4 кв.м., состоящего из помещений лит. А1. лит. А3. лит. а и терраса; жилого дома (в виде здания - жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу <адрес>. обшей площадью 62.5 кв.м., состоящий из помещений лит. А. лит. А2. лит. А4; разделить жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в натуре, следующим образом: передать в ее собственность жилой дом (в виде здания - жилого дома блокированной застройки), расположенный по адресу <адрес>. общей площадью 58.4 кв.м., состоящий из помещений лит. А1. лит. А3, лит. а и терраса; передав в собственность ФИО2 жилой дом (в виде здания - жилого дома блокированной застройки), расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 62.5 кв.м., состоящий из помещений лит. А. лит. А2, лит. А4; возложить на нее и ответчика в равных долях (по ? доли) обязанность по реконструкции системы газоснабжения указанного жилого дома; исключить регистрационную запись из ЕГРН о принадлежности ей ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, исключить регистрационную запись из ЕГРН о принадлежности ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; разделить земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №.... расположенный по адресу <адрес>. в натуре, передав в ее собственность земельный участок площадью 300 кв.м., в собственность ФИО2 земельный участок площадью 300 кв.м.; исключить регистрационную запись из ЕГРН о принадлежности ей ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №...., исключить регистрационную запись из ЕГРН о принадлежности ФИО2 ? доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №.... расположенный по адресу <адрес>; произвести раздел надворных построек, расположенных на указанном земельном участке, передав в ее собственность гараж (лит. 3), передав в собственность ФИО2 гараж (лит. 1) и сарай (лит. 2).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, также ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу. Вторым собственником жилого дома и земельного участка является ответчик. Фактически спорный жилой дом разделен на две части, имеет отдельные входы и выходы, коммуникации, кроме газификации.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо – представитель АО «Газпром газораспределение Брянск» ФИО3 в судебном заседании рассмотрение дела оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Брянской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Поскольку ответчик ФИО2 признал исковые требования, а судом принято признание иска ответчиком, следовательно, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Признать жилой дом кадастровый номер №...., расположенный по адресу <адрес>. домом блокированной застройки, состоящим из двух зданий (жилого дома):

жилого дома (в виде " здания - жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу <адрес>. общей площадью 58,4 кв.м., состоящего из помещений лит. А1. лит. А3. лит. а и терраса:

жилого дома (в виде здания - жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу <адрес>. обшей площадью 62,5 кв.м., состоящий из помещений лит. А. лит. А2. лит. А4.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> натуре, следующим образом:

передать в собственность ФИО1 жилой дом (в виде здания - жилого дома блокированной застройки), расположенный по адресу <адрес>. общей площадью 58,4 кв.м., состоящий из помещений лит. А1. лит. АЗ, лит. а и терраса.

передать в собственность ФИО2 жилой дом (в виде здания - жилого дома блокированной застройки), расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., состоящий из помещений лит. А. лит. А2, лит. А4.

Возложить на ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по ? доли) обязанность по реконструкции системы газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить регистрационную запись из ЕГРН о принадлежности ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить регистрационную запись из ЕГРН о принадлежности ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №...., расположенный по адресу <адрес>. в натуре, передав:

-в собственность ФИО1 земельный участок площадью 300 кв.м.,

-в собственность ФИО2 земельный участок площадью 300 кв.м.

Произвести раздел надворных построек, расположенных по адресу <адрес> следующим образом:

-передать в собственность ФИО1 гараж (лит. 3):

-передать в собственность ФИО2 гараж (лит. 1) и сарай (лит. 2).

Настоящее решение является основанием для погашения записей в ЕРГН о праве общей долевой собственности сторона на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и для регистрации права собственности сторонами на объект недвижимости (здания) и земельный участок в соответствии с решением суда в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца, через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья: А.М.Родионова