Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии с кадастрового учета помещений, обязании установить новый отопительный очаг,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:621, площадью 16,6 кв.м и помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:622, площадью 23,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>,

Обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить новый отопительный очаг в размерах: 51 см – шириной, 1,5 м длиной, 2,10 м – высотой с двумя конфорками, 30 см данной печи будет выступать в комнату ФИО1, а задняя часть печи не должна выступать в помещение ФИО2 более чем на 25 см. Отопительная печь будет иметь общую трубу на два отопительных очага, очаг ФИО1 и очаг ФИО2 Новый отопительный очаг будет находиться на жилой площади, принадлежащий ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме в сумме 200 (двести) руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.

Дело № 2- 34 /2013 копия

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2013 года г. Малоярославец Калужской области

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Петровой Н.М.,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома ФИО1, об обязании ФИО1 установить новый очаг отопления, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указывая в обоснование своих требований, что ФИО2 на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 21,6 кв.м, по адресу: <адрес>, а ответчику ФИО1 принадлежит 13, 0 кв.м в указанном жилом доме, жилые помещения расположены на первом этаже дома, собственником помещений на втором этаже является ФИО6

Первый этаж дома отапливался от отопительной кирпичной печи, располагавшейся в жилой комнате ФИО2

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, по которому ФИО2 взяла на себя обязательство по возведению отопительной печи в строго определенных мировым судьей размерах с общей печной трубой на две отопительные печи - ФИО2 и ФИО1

В 2008 году ФИО1 в мировой суд было подано заявление об изменении порядка и способа исполнения определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взысканы денежные средства в размере 101751,90 руб. в пользу ФИО1

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была выплачена ФИО1 указанная денежная сумма на оплату ею материалов и работ по возведению нового отопительного очага в размерах по определению от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени своих обязательств ФИО1 не исполнила.

Определением Малоярославецкого районного суда <адрес> ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» выведена из состава третьих лиц и переведена в соответчики.

Впоследствии представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 уточнил исковые требования, просит:

признать недействительными и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:621, площадью 16,6 кв.м и помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:622, площадью 23,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>,

обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить новый отопительный очаг в размерах: 51 см – шириной, 1,5 м длиной, 2,10 м – высотой с двумя конфорками, 30 см данной печи будет выступать в комнату ФИО1, а задняя часть печи не должна выступать в помещение ФИО2 более чем на 25 см. Отопительная печь будет иметь общую трубу на два отопительных очага, очаг ФИО1 и очаг ФИО2 Новый отопительный очаг будет находиться на жилой площади, принадлежащий ФИО1

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что его доверительнице ФИО2 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты площадью 21,6 кв.м и прилегающей к ней холодной пристройки площадью 22,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Данное помещение расположено на первом этаже жилого дома.

Ответчице ФИО1 на праве собственности также принадлежит часть данного жилого дома, общей площадью 13 кв.м, расположенная на первом этаже жилого дома. Право собственности сторон подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Однако в техническом паспорте жилого дома от 2003 года, 2006 года, в экспликации к поэтажному плану здания указаны, в частности, <адрес>.

Согласно кадастровых паспортов, жилые помещения, принадлежащие ответчице ФИО1 и истице ФИО2 – части жилого дома, состоят на кадастровом учете как квартиры: № с кадастровым номером 40:13:030319:622 и № с кадастровым номером 40:13:030319:621 в многоквартирном доме. Однако указанный жилой дом не является многоквартирным домом.

Считает, что в государственном кадастре недвижимости имеется кадастровая ошибка в сведениях на помещения жилого дома, что нарушает его права. Просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:621, площадью 16,6 кв.м, и помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:622, площадью 23,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того ФИО7 пояснил, что в 2004 году ФИО1 обратилась в судебный участок №<адрес> с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в ходе рассмотрения дела ФИО2 был заявлен встречный иск к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № мировым судьей судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить новый очаг отопления – печь-галанку, размером 51 см шириной, 1,5 м длиной и 2,10 м высотой с двумя конфорками, 30 см данной печи будет выступать в комнату ФИО1, при этом задняя стенка печи не должна выступать более чем на 25 см в жилое помещение ФИО2 Отопительная печь будет иметь общую трубу, на два отопительных очага – очаг ФИО1 и очаг ФИО2 Новый отопительный очаг будет находиться на жилой площади, принадлежащей ФИО1

Данное определение было обжаловано, определением Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в судебный участок № Малоярославецкого было подано заявление об изменении порядка и способа исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 просила изменить способ исполнения определения суда путем взыскания с ФИО2 в ее пользу денежных средств, необходимых для установления отопительного очага, в сумме 101751,90 руб. Указанная сумма подтверждалась представленным ФИО1 локальным сметным расчетом.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 об изменении способа исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено. Данное определение было обжаловано, определением Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ исполнения определения мирового судьи о заключении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО2 были взысканы денежные средства в размере 101751,90 руб. в пользу ФИО1 на строительство отопительного очага.

Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ был возращен в дело.

Во исполнение определения Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была выплачена ФИО1 денежная сумма 101751,90 руб. на оплату ФИО1 материалов и работ по возведению нового отопительного очага в размерах по определению от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени своих обязательств по возведению отопительного очага ФИО1 не исполнила.

Исполнительный лист на исполнение ФИО1 обязательств по возведению очага отопления истица получить не может, поскольку исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ возращен в дело, а исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ был выдан взыскателю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО2 адвокат ФИО8 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования об ее обязании установить новый отопительный очаг не признала, просила отказать истице в данной части иска, не отрицала, пояснив что действительно денежные средства в сумме 101751,90 руб. она получила. Требования истицы к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поддержала, пояснив что ей принадлежит часть жилого дома, общей площадью 13 кв.м, по адресу: <адрес>, указанный дом не является многоквартирным домом, в государственный кадастр недвижимости внесены ошибочные данные.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, возражений по существу заявленных к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» требований не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Малоярославецкого нотариального округа <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ за №, Определения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на праве собственности принадлежит часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты площадью 21,6 кв.м и прилегающей к ней холодной пристройки площадью 22,8 кв.м, по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Малоярославецкого государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ за №, решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 13 кв.м, по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технических паспортв жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в экспликации к поэтажному плану здания указаны, в частности <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании представитель третьего лица КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Малоярославецкий филиал по доверенности ФИО11 при заполнении указанных технических паспортов жилого дома специалистом Малоярославецкого филиала КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» была допущена техническая описка.

Как следует из кадастровых паспортов помещения по адресу: <адрес>, жилые помещения, принадлежащие ответчице ФИО1 и истице ФИО2 – части жилого дома, состоят на кадастровом учете как <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:622 и <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:621 в многоквартирном доме.

Как ранее пояснила в судебном заседании представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО12 постановка на кадастровый учет указанных объектов недвижимости производилась на основании представленных документов. Если в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, была допущена ошибка или описка, то она была воспроизведена в государственном кадастре недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном законодательством.

В соответствии п.п. 2,3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п.5 ст.4 закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Статьей 7 закона установлен состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости. В соответствии с п.1 данной статьи в государственный кадастр недвижимости вносятся в частности следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение.

Согласно ст. 28 закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь приведенными выше нормами права, требование истицы об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:621, площадью 16,6 кв.м, и помещение <адрес> кадастровым номером 40:13:030319:622, площадью 23,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование об обязании ФИО1 установить новый отопительный очаг в размерах, определенных определением и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по делу №, заключенного между представителем ФИО2 по доверенности ФИО7 и ФИО1

В судебном заседании установлено, что определением и.о. мирового судьи судебного участка № мировым судьей судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по делу №, заключенное между представителем ФИО2 по доверенности ФИО7 и ФИО1, по условиям которого ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить новый очаг отопления – печь-галанку, размером 51 см шириной, 1,5 м длиной и 2,10 м высотой с двумя конфорками, 30 см данной печи будет выступать в комнату ФИО1, при этом задняя стенка печи не должна выступать более чем на 25 см в жилое помещение ФИО2 Отопительная печь будет иметь общую трубу, на два отопительных очага – очаг ФИО1 и очаг ФИО2 Новый отопительный очаг будет находиться на жилой площади, принадлежащей ФИО1

Определение обжаловано, определением Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в судебный участок № Малоярославецкого было подано заявление об изменении порядка и способа исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 просит изменить способ исполнения определения суда путем взыскания с ФИО2 в ее пользу денежных средств, необходимых для восстановления разрушенного кухонного очага в сумме 101751,90 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 об изменении способа исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение обжаловано. Определением Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ исполнения определения и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> о заключении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО2 взысканы денежные средства в размере 101751,90 руб. в пользу ФИО1

Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ возращен в дело.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была выплачена ФИО1 указанная денежная сумма на оплату ею материалов и работ по возведению нового отопительного очага в размерах по определению от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией постановления № – 09 от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства, вынесенного судебным приставом-исполнителем Басманного РОСП УФССП России по Москве. Факт получения денег от ФИО2 ФИО1 не отрицала.

До настоящего времени своих обязательств по возведению отопительного очага ФИО1 не исполнила. Указанный факт также не отрицался ответчицей.

Как пояснил истец, исполнительный лист на исполнение ФИО1 обязательств по возведению очага отопления он получить не может, поскольку исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ возращен в дело, а исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ был выдан взыскателю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 429 ГПК РФ по каждому решению суда выдается один исполнительный лист.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании вышесказанного и, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает требования истицы к ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ч. 2 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая, что для выполнения работ по установлению ФИО1 нового отопительного очага требуется время, суд считает необходимым установить ответчику срок для выполнения указанных работ до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме в сумме 200 (двести) руб. 00 коп..

Председательствующий подпись Кольченкова Н.Ю.

Копия верна. Судья Кольченкова Н.Ю.