Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1396/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение мотивируя тем, что он и ответчица ранее состояли в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. У них имеется трое несовершеннолетних детей : ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В период брака он и ответчица приобрели трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>, в которой все члены семьи были зарегистрированы и проживали. Указанная квартира находилась в совместной долевой собственности, ему и ответчице на праве собственности принадлежало по 1/6 доли каждому, остальное в равных долях принадлежало детям - ФИО3 и ФИО4. Впоследствии свою 1/6 долю квартиры он подарил детям - ФИО3 и ФИО4.В начале ДД.ММ.ГГГГ года ответчица, воспользовавшись его отсутствием в Самаре, т.к. он был в рабочей командировке, заменила замок на входной двери квартиры, а впоследствии был заменен замок в общем крыле подъезда. Носильные вещи ответчица ему выдала, когда он вернулся из командировки. Он не имеет доступа в квартиру и не может проживать в ней, иного жилья у него нет. До настоящего времени он зарегистрирован в квартире, считает ее своим местом жительства.Он являюсь членом семьи двух собственников квартиры - ФИО3 и ФИО4 и в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ и имеет право пользования данной квартирой. Считает действия ответчицы незаконными, нарушающими его право проживания с детьми -собственниками квартиры. Просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.Обязать ответчицу ФИО2 выдать ему ключи от входной двери квартиры и входной двери общего крыла подъезда, где расположена квартира.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 предъявила в суд встречный иск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак ФИО1, брак был зарегистрирован во Дворце бракосочетания
Администрации г. Самары Самарской области, актовая запись №. От данного брака у них имеется трое несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области брак между истцом и ответчиком был расторгнут, несовершеннолетние дети были оставлены проживать с матерью. ДД.ММ.ГГГГ сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была оформлена в долевую собственность ФИО2 (1/6 доля), ФИО1 (1/6 доля), ФИО4 (1/3 доля), ФИО3 (1/3 доля). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял решение о дарении принадлежащей ему доли дочерям ФИО4 и ФИО3, был заключен договор дарения, который прошел государственную регистрацию. В настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО2(1/6 доля), ФИО4 (5/12 долей), ФИО3 (5/12 долей). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добровольно выехал из спорной квартиры и вывез все свои вещи, ФИО2 никогда препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинила, у ФИО1 до настоящего момента имеется комплект ключей от входной двери в квартиру. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, снять его регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, поменяла ключи от входной двери спорной квартиры. Он желает вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, где проживают его несовершеннолетние дети, которые являются членами его семьи. Во встречном иске просил отказать.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, суду пояснила, что истец ФИО1 как член семьи собственников- его несовершеннолетних детей вправе на основаниич.2 чт.31 ЖК РФ вселиться в жилое помещение по указанному адресу. Во встречном иске просила отказать.

Ответчик ФИО2 и истец по встречному иску исковые требования ФИО1 не признала суду пояснила, что брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., брачные отношения прекращены, бывший супруг после расторжения брака собрал все свои вещи, посуду, инструменты и добровольно выехал из спорной квартиры, где она проживает с тремя несовершеннолетними детьми. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ей и ее несовершеннолетним дочерям. Препятствий в пользовании жилым помещением она ответчику не чинила, у него были ключи от входной двери. Она возражает против вселения бывшего супруга в квартиру и выступает как в защиту своих интересов, так и интересов своих несовершеннолетних детей. Причиной расторжения брака явилось неадекватное поведение супруга, скандалы, побои. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, во вселении отказать.

Представитель ФИО2 в судебном заседании просила встречный иск удовлетворить, поскольку ФИО1 в октябре 2016г. добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, собственник возражает против его проживания в квартире. Между Славинскими брак расторгнут, дети при расторжении брака оставлены проживать с матерью, для осуществления воспитания и содержания детей необязательно их совместное проживание с отцом. Требования истца о вселении не основаны на законе. Просит встречный иск удовлетворить.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее брат. С ДД.ММ.ГГГГ. он проживает у нее, он пояснил ей, что ФИО2 поменяла замки от двери квартиры, в квартиру его не пускает. ФИО2 препятствует в общении отца с детьми, это она знает со слов брата.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> и является соседкой Славинских, которые вселись в их дом в 2011 году, у них трое детей. Она знает, что в ДД.ММ.ГГГГ года Славинские расторгли брак. В начале октября 2016г. она видела, что ФИО1 выносил сумки из квартиры и с этого момента в квартире не проживает. Замки от общей двери их кармана не менялись.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знает семью Славинских с 2011 года, она является председателем ТОС 14 микрорайона. Славинская впервые к ней обратилась по поводу неадекватного поведения супруга и избиения детей в 2016году. Она была в их подъезде, поговорила с соседями, они подтвердили, что последнее время ФИО1 вел себя неадекватно, избивал жену, со старшей дочерью у него конфликт. Соседи также сообщили, что ФИО1 выехал из квартиры с вещами.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что Славинские ее родители. Полагает, что с отцом вместе проживать невозможно, т.к. с его стороны были побои, скандалы, он выражался в их адрес и адрес матери нецензурной бранью, это травмировало сестру и ее. По поводу его скандалов мама вызывала полицию. Отец часто угрожал физической расправой, намахивался ложкой для обуви, один раз избил ее, и она не смогла ходить в бассейн, т.к. были синяки.

Суд, выслушав истца, ответчика, их представителей, свидетелей, представителя отдела Опеки и попечительства Кировского района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары, полагавшей в иске ФИО1 о вселении и устранении препятствий пользовании жилым помещением отказать, иск ФИО2 удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО2, ФИО4, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.19-21).

Из справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.5).

Согласно договору дарения ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 подарил ФИО3, ФИО4 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Решением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г.Самары брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 оставлены проживать с матерью ФИО2. Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о вселении в жилое помещение и обязании выдать ключи от входной двери удовлетворению не подлежат, поскольку вселение законного представителя-отца на площадь несовершеннолетних детей законом не предусмотрено. Суд считает, что требования истца основаны на неверном толковании норм материального права со ссылкой на ч.2 ст.31 ЖК РФ, поскольку указанная норма права регулирует отношения по пользованию жилым помещением членов семьи собственника, в данном случае несовершеннолетних детей, а не наоборот.

Встречные исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд считает, что подлежат удовлетворению, т.к. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, утратил право пользования им, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство не ведется, ФИО1 коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, ФИО1 возражает против вселения бывшего супруга в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение отказать.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 13.06.2017г.

Председательствующий: подпись О. В. Рандина