Гражданский кодекс часть 1

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю. с участием представителя Департамента имущества Администрации г.о.г Бор Нижегородской области Белодворцевой Е.В., при секретаре Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущества администрации городского округа города Бор Нижегородской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании объекта недвижимости бесхозяйным, обязании к принятию на учет бесхозяйного недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент имущества администрации городского округа города Бор Нижегородской области обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании объекта недвижимости – отдельно стоящее здание (склад), с кдастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> бесхозяйным, обязании к принятию на учет вышеуказанный объект недвижимости как бесхозяйный.

В обосновании иска указано, что 14.01.2020г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области было представлено заявление Белкиной Е.К., действующей от имени Городского округа город Бор Нижегородской области о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – отдельно стоящее здание (склад), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Уведомлением от 16.01.2020г. № орган государственной регистрации прав отказал в осуществлении заявленных действий, поскольку, из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. Согласно сведениям ЕГРН право собственности зарегистрировано за ООО «Троя-НН» ДД.ММ.ГГГГ. Также в соответствии с уставными документами ООО «Троя-НН» в случае ликвидации Общества его имущество реализуется по решению ликвидационной комиссии.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ 15.07.2010г. деятельность ООО «Троя-НН» прекращена в связи с исключением юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ, в соответствии с которым «...юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность».

Данный объект является представляющим угрозу полуразрушенным зданием, находящимся в 6м от пути следования железнодорожных цистерн с опасным грузом на Зуевскую нефтебазу АО «Универсал-нефть», бремя собственника по содержанию здания никто не несет.

В связи с тем, что деятельность ООО «Троя-НН» прекращена ДД.ММ.ГГГГ и пятилетний срок, установленный законом на обращение с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, истек, считают, что данное имущество фактически и юридически не имеет собственника, является бесхозяйным недвижимым имуществом.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущества администрации городского округа г. Бор Белодворцева Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силуч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 5.2. ст. 64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.

Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.

Как установлено в судебном заседании, 14.01.2020г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области было представлено заявление Белкиной Е.К., действующей от имени Городского округа город Бор Нижегородской области о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – отдельно стоящее здание (склад), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности зарегистрировано за ООО «Троя-НН» ДД.ММ.ГГГГ. Также в соответствии с уставными документами ООО «Троя-НН» в случае ликвидации Общества его имущество реализуется по решению ликвидационной комиссии. (л.д. 8)

Согласно выписки из ЕГРЮЛ 15.07.2010г. деятельность ООО «Троя-НН» прекращена в связи с исключением юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ, в соответствии с которым «...юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность». (л.д. 7)

Данный объект - отдельно стоящее здание (склад), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> - является представляющим угрозу полуразрушенным зданием, находящимся в 6м от пути следования железнодорожных цистерн с опасным грузом на Зуевскую нефтебазу АО «Универсал-нефть», бремя собственника по содержанию здания никто не несет. (л.д. 9)

Деятельность ООО «Троя-НН» прекращена ДД.ММ.ГГГГ и пятилетний срок, установленный законом на обращение с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, истек, следовательно данное имущество фактически и юридически не имеет собственника, является бесхозяйным недвижимым имуществом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В нарушение указанных положений, ответчиком не представлено каких либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств.

Исходя из изложенных выше обстоятельств, суд считает исковые требования Департамента имущества администрации городского округа города Бор Нижегородской области, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать объекта недвижимости – отдельно стоящее здание (склад), с кдастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> бесхозяйным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области пересмотреть заявление Белкиной Е.К., действующей от имени Городского округа город Бор Нижегородской области от 14.01.2020 г. о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – отдельно стоящее здание (склад), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> принять на учет вышеуказанный объект недвижимости как бесхозяйный.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Ю. Копкина