Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства <адрес> к РУСИНОЙ ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Министерство лесного хозяйства <адрес> обратилось в суд с иском к Русиной Ю.А. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате в размере 13838 рублей 17 копеек.

Согласно искового заявления Министерство лесного хозяйства <адрес> в обоснование иска указав, что договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с Русиной Ю.А. на основании протокола об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды с целью передачи в аренду для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ№. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. По договору арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, площадью 0,24 га, имеющий местоположение: <адрес>, ГУ «Боровское лесничество», Балабановское участковое лесничество, квартал №, выдела 1, 2. За пользование участком лесного фонда предусмотрена арендная плата. Арендная плата по Договору составляет 30587 рублей 02 копейки в год. Оплата производится ежеквартально равными частями до 10 числа следующего за отчетным кварталом. Согласно условиям договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Ответчиком арендная плата пользование лесным участком по договору внесена не в полном объеме. Имеется задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13838 рублей 17 копеек. В связи с чем просил расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный с Русиной Ю.А. и взыскать задолженность по арендной плате в сумме 13838 рублей 17 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные требований уточнил, указав, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1556 рублей 03 копейки, в том числе в областной бюджет в размере 1556 рублей 03 коепйки. В связи с чем просил расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный с РУсиной Ю.А. и взыскать задолженность по арендной плате в сумме 1556 рублей 03 копейки.

В судебном заседании представитель истца Министерства лесного хозяйства <адрес> не явился.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Министерства лесного хозяйства <адрес> к Русиной Ю.А. в части расторжения договора аренды земельного участка оставлен без рассмотрения.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды лесного участка. Арендная плата по условиям договора оговорена в размере 30587 рублей 02 копейки в год. На ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 допущена незначительная просрочка платежа в размере 1556 рублей 03 копейки, которая на момент рассмотрения дела погашена. В связи с чем просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством лесного хозяйства <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка № на основании протокола об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды с целью передачи в аренду для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ№.

Указанный договор аренды, зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Лесной участок передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1 Лесного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов лесного законодательства является платность использования лесов.

Как видно из п.п. 5, 7 договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата по договору составляет 30587 рублей 02 копейки в год. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

За нарушение сроков по внесению арендной платы (п.13 Договора) арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно части 1 и 4 статьи 421 ГK РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

К договорам аренды лесных участков применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, арендатором арендная плата за пользование лесным участком в соответствии с условиями договора аренды внесена не в полном объеме.

Согласно, представленного истцом расчета, задолженность ответчика образовалась за IV квартал 2015 года и I квартал 2016 года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ в размере 1556 рублей 03 копейки, в том числе в бюджет <адрес> в размере 1556 рублей 03 копейки.

Представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось, что уточненный расчет арендной платы составлен в соответствии с условиями договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что задолженность ФИО2 в размере 1556 рублей 03 копейки, погашена в полном объеме.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд не находит оснований в удовлетворении заявленных истцом уточненных исковых требований, в связи с их исполнением в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Министерства лесного хозяйства <адрес> к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий