Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с заявлением в приведенной формулировке, в обосновании заявления указав, что в типовом договором между ФИО1 и <адрес> о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, допущена ошибка в написании отчества. Отчество в указанном типовом договоре значится как Сафейович, вместо ФИО3. Также в техническим паспорте на жилой дом жилищного фонда инвентарный номер №, реестр. Номер кн. 1 стр.81 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>№ площадью 370,1 кв.м. отчество значится как Сафейович, вместо ФИО3. Неверное указание отчества в Типовом договоре и техническом паспорте препятствует в оформлении в собственность жилого дома по адресу <адрес> кадастровым номером 16:50:090710:48. В связи с неверным указанием отчества в правоустанавливающих документах, на заявление об оформлении вышеуказанного жилого дома, Управление Федеральной регистрационной службы по РТ вынесло решение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, заявитель просит установить факт, что типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2, установить факт, что технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда инвентарный номер №, реестр. номер кн.1 стр.81 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>№ площадью 370,1 кв.м. принадлежит ФИО2.

Представитель заявителя ФИО5 действующий на основании доверенности в судебном заседании заявление уточнил, просит установить факт, что типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2.

Представитель заинтересованного лица МКУ «Администрация Кировского и <адрес>», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, от которых поступило заявление возражение.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.5 части 2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законами или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: вследствие приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что в соответствие с типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ о возмещении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенным земельном участке заключенный между <адрес> в лице ФИО6 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№-Р и ФИО1 Сафейовичу, согласно которому гражданин именуемый в дальнейшем застройщик обязан построить жилой дом на земельном участке в городе по<адрес>, под №, площадью 600 кв.м. (л.д. 8-9).

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствие с которой государственная регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании представленных документов не представляется возможной (л.д. 17).

В соответствие с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении гражданину ФИО1 земельного участка по <адрес>, согласно которому гражданину ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 800 кв.м., занимаемый жилым домом и прилегающей территорией по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Согласно паспорту ДД.ММ.ГГГГ году родился ФИО3, что также подтверждается свидетельством о рождении.

Суд, проанализировав вышеуказанные документы, приходит к выводу, типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, допущена ошибка в написании отчества, с которым был заключен данный типовой договор.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо заявителю в целях оформления в собственность жилого дома.

Спора о праве судом не установлено.

При таких обстоятельствах, заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.

Установить, что типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Солдатова