Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Алушта Республики Крым к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации г. Алушты Республики Крым ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что 10.08.2005 года между Алуштинским городским Советом и частным предпринимателем ФИО2 был заключен договор аренды земли, согласно которому арендодатель передал ЧП ФИО2 в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью 0,0600 га., расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилых домов № (кадастровый №), для строительства салона выставки продажи изделий художественных промыслов. Договор зарегистрирован в книге записей государственной регистрации договоров аренды земли № Алуштинского городского совета, о чем сделана запись №, составлен акт приема-передачи от 14 мая 2007 г. 19.11.2015 г. между ФИО7, которая действовала от имени ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО2 продала, а ФИО3 купила здание салона-мастерской, общей площадью 124,8 кв.м., кадастровый №, на земельном участке категории с кадастровым номером 90:15:010107:234, находящемся у продавца в аренде сроком на 49 лет на основании договора от 10 августа 2005 года и решения Алуштинского городского совета Автономной Республики Крым 17 сессии 24 созыва за номером 17/75 от 26.05.2004 г., расположенном по адресу: <адрес>, в районе жилых домов №. Договор купли-продажи от 19.11.2015 года прошел государственную регистрацию. В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 552 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации, с даты государственной регистрации договора купли-продажи от 19.11.2015 года, то есть с 22.12.2015 года, к ФИО3 перешли права и обязанности арендатора по договору аренды земли от 10.08.2005 года.

В соответствии с решением Алуштинского городского совета № от 19.12.2014 г. «О вопросах правопреемства», правопреемником по договорам аренды является Администрация <адрес> Республики Крым. 28 ноября 2016 года между Администрацией <адрес> и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка, согласно которому ответчику передан в аренду сроком до 13.03.2055 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилых домов №, общей площадью 600 кв.м, из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта. Данный договор аренды земельного участка зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру 23.12.2016 года за №. Земельный участок передан Арендатору в соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 28 ноября 2016 г. В обоснование своих требований ссылаются на положения ст. 309, 606,611,614, 421 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ. Согласно п. 23 договора аренды арендодатель вправе требовать своевременного внесения арендной платы, пунктом 9 договора аренды земли от 22.09.2006 года арендная плата вносится ежемесячно не позднее 15 числа, следующего за отчетным месяцем. В пункте 5.2. Договора аренды земельного участка от 28.11.2016 года предусмотрено, что арендная плата вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Арендная плата за декабрь вносится до 10 декабря текущего финансового года. В связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате и пени по договору аренды земли от 10.08.2005 года и договору аренды земельного участка от 28.11.2016 года, ФИО3 28.03.2017 г. дано гарантийное обязательство о погашении задолженности по арендной плате и пене за 2016-2017 гг., которое выполнено не было.

Расчет арендной платы за период с 28.11.2016 года по 31.12.2016 года, с 01.01.2017 года и с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года произведен в соответствии с решением Алуштинского городского совета РК №25/79 от 23.12.2016 года «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым»., в период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года произведен с учетом коэффициента инфляции на 2018 год согласно ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год», решения Алуштинского городского совета РК №33/200 от 15.12.2017 года « О внесении изменений в решение 25 сессии 1 созыва Алуштинского городского совета РК №25/79 от 23.12.2016 года», в период с 01.01.2019 по 31.05.2019 года произведен с учетом коэффициента инфляции на 2018 год согласно ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год». Общая сумма задолженности составила 644 832,01 рублей. В п.п.9 и 11 договора аренды от 10.08.2005 года предусмотрено, что арендная плата вносится не позднее 15 числа каждого месяца следующего за отчетным, а в случае невнесения арендной платы в сроки, предусмотренные договором, начисляется пеня в размере 0,3% неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по договору от 10.08.2005 года составила 134481,90 рублей. Согласно п.5.2 и п.5.9 договора аренды земельного участка от 28.11.2016 года арендная плата вносится равными частями ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Арендная плата за декабрь вносится до 10 декабря финансового года. В случае невнесения, несвоевременного либо неполного внесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% за каждый день прострочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю. Пеня за ненадлежащее выполнение обязательств по договору от 28.11.2016 года составила 287635,3 рубля.

Пунктом 8.4 договора предусмотрено, что договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе арендодателя в случае невнесение арендной платы арендатором более двух раз подряд. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями (п.1 ч. 1 ст. 619 ГК РФ).

С целью досудебного урегулирования спора 29.07.2019 г. в адрес ФИО3 было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательства в разумный срок за номером 1621/02.18 от 25.07.2019 года. Невыполнение условий договора на протяжении длительного периода времени, в части уплаты арендной платы приводит к неполучению в местный бюджет города Алушта значительных денежных средств, тем самым ответчик нарушает договорные обязательства, а так же законные права и интересы Администрации города Алушта Республики Крым.

В судебном заседание представитель Администрации города Алушта просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченые законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Ст.ст.309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.

Продажа; недвижимости, находящейся не земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу положений абз. 1 п.3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Совета Министров Республики Крым №450 от 12.11.2014 "О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым" установлено, что нормативная цена земельных участков, установленная на 21.03.2014, пересчитывается в рубли с коэффициентом 3,8.

Этим же постановлением утверждено Положение о порядке определения нормативной цены, размера, арендной платы, платы за установление сервитута, в том числи публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности (далее Положение).

Положение устанавливает порядок определения размера нормативной цены земельного участка, арендной платы, порядок, условия и срок внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности (пункт 1.1 Положения).

Согласно пункту 2.1. Положения нормативная цена земельного участка используется для определения размера арендной платы.

До заключения договора аренды земельного участка по основаниям, предусмотренным частями 6 и 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-3РК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", плата, установленная в договорах права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), права застройки земельного участка (суперфиций), аренды земельного участка, заключенным до 21 марта 2014 года, признается арендной платой и пересчитывается в рубли с учетом коэффициента 3,8. Такая арендная плата, начиная с 01.01.2015, подлежит изменению в одностороннем порядке собственником земельного участка на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

Статьей 12 Закона №66-ЗРК/2015 определено, что порядок определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается органом местного самоуправления.

Исходя из указанной нормы и статьи 18 Закона №66-ЗРК/2015 с 01.01.2017 года порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности устанавливается органом местного самоуправления.

23.12.2016 Алуштинским городским советом принято решение №25/79 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределение земельных участков".

Согласно решению №25/79 утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределение земельных участков (далее - Положение); поручено Управлению земельных отношений Администрации города Алушты РК привести в соответствие с настоящим решением расчеты годового размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования. Указанное решение было опубликовано в официальном печатном средстве массовой информации муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым - газете "Алуштинский вестник" 29 декабря 2016 года №51 (1334) и вступило в законную силу с 01.01.2017 года.

Решением №25/79 определен порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования.

Пунктом 2.4. Положения о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Положение об арендной плате) определено, что годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости (нормативной цены) земельного участка и рассчитывается в процентах, в соответствии с видом разрешенного использования (ВРИ).

Пункт 2.5. Положения об арендной плате определено, что годовой размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:

АП = КСзу x % ВРИ x Ки, где:

АП - годовой размер арендной платы за земельный участок; КСзу - кадастровая стоимость (нормативная цена земли);

Ки - коэффициент инфляции, установленный федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период.

В соответствии с изменениями, внесенными в пункт 2.5. Положения об арендной плате 18.08.2017 на основании решения Алуштинского городского совета №33/116, данный пункт дополнен абзацем следующего содержания "В расчете арендной платы применяется нормативная цена, утвержденная постановлением Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года №450 (в редакции от 29 декабря 2016 года), до установления кадастровой стоимости в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации."

Исходя из содержания пунктов 2.4. и 2.5 Положения об арендной плате основой для определения размера арендной платы с 01.01.2017 на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым является нормативная цена земли, утвержденная в пункте 2 постановления № 450.

Из материалов дела судом установлено следующее.

10.08.2005 года между Алуштинским городским Советом (правопреемником которого является Администрация города Алушта) и частным предпринимателем ФИО2 был заключен договор аренды земли, согласно которому арендодатель передал ЧП ФИО2 в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью 0,0600 га., расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилых домов № (кадастровый №), для строительства салона выставки продажи изделий художественных промыслов.

Условиями раздела договора «Арендная плата» (П.п.7-11 Договора) предусмотрено, что арендная плата вноситься в денежной форме в размере 7496 гривен 27 копеек. Арендная плата вноситься ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца. Размер арендной платы пересматривается в случае изменения условий хозяйствования, предусмотренным договором; изменения денежной оценки, увеличения размеров ставки земельного налога, изменения ставок арендной платы, индексации, в том числе вследствие инфляционных процессов. Перерасчет сумм арендной платы производится арендатором при ухудшении состояния арендованного земельного участка произошедшего не по вине арендатора, что подтверждается соответствующей документацией и в других случаях, предусмотренных законодательством. В случае не внесения арендной платы в сроки, предусмотренные настоящим договором, начисляется пеня в размере 0,3% неуплаченной суммы за каждый день просрочки. (л.д.11-19).

Договор зарегистрирован в книге записей государственной регистрации договоров аренды земли №7 Алуштинского городского совета, о чем сделана запись №040700200044.(л.д.20)

Земельный участок передан арендатору в соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 14 мая 2007 г. (л.д.21)

19.11.2015 года между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО3 приобрела в собственность недвижимое имущество – здание салона-мастерской, общей площадью 124,8 кв.м., кадастровый №:, находящееся на земельном участке относящемуся к категории земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : магазины, площадью 600 +/- кв.м., кадастровый №, находящемся у ФИО2 в аренде сроком на 49 лет на основании договора от 10.08.2005 года, решения Алуштинского городского совета Автономной Республики Крым 17 сессии 24 созыва № от 26.05.2004 года, расположенном по адресу: <адрес>л.д.54)

28 ноября 2016 года между Администрацией города Алушты (и гражданкой ФИО3 заключен договор аренды земельного участка согласно которому арендодатель передал ответчице в аренду сроком до 13.03.2055 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта, категория земель - земли населенных пунктов, актуальный вид разрешенного использования земельного участка- магазины.

В разделе «Арендная плата» договора аренды земельного участка (п.п.5.1-5.14) предусмотрено, что арендная плата вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Арендная плата за декабрь вносится до 10 декабря текущего финансового года. Арендатор несет ответственность по уплате арендной платы за земельный участок согласно расчету арендной платы за земельный участок. Размер арендной платы изменяется со дня вступления в силу нормативных актов Российской Федерации, Республики Крым, муниципального образования городской округ Алушта, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, а также применяемых при расчете коэффициентов,, без дополнительных согласований с арендатором и без внесения соответствующих изменений в договор. В случае невнесения, несвоевременного либо неполного внесения арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % за каждый день прострочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю. Согласно расчету размера годовой арендной платы от 28.11.2016 года она составляет 255037,23 рубля в год.(л.д.35-44)

Данный договор аренды земельного участка зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру 23.12.2016 года за №.(л.д.53)

Земельный участок передан ФИО3 в соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 28 ноября 2016 г.(л.д.45)

28.03.2017 года ФИО3 было написано гарантийное письмо об исполнении обязательств по договору аренды земельного участка (внесение арендной платы за период 2017 года и пени за период с 2016 по 2017 год) до 01 июля 2017 года. (л.д.55)

25.07.2019 года в адрес ФИО3 Администрацией г.Алушта. направлялось предупреждение о выполнении обязательств по договору аренды в разумный срок (л.д.22-34).

Как усматривается из материалов дела, за период с 01.01.2016 года по 31.07.2016 года и частично за период с 01.08.2016 года по 31.08.2016 года арендная плата была внесена ответчиком 13.02.2017 года, Период аренды с 01.09.2016 года по 27.11.2016 года по договору от 10.08.2005 года не был оплачен, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60487,57 рублей. Период аренды с 28.11.2016 года по 31.12.2017 года не оплачен, задолженность составляет 288617,13 рублей. Период с 01.01.2018 года по 31.03.2018 года оплачен, а с 01.04.2018 года по 30.04.2018 года период аренды оплачен частично, имеется задолженность 205848,26 рублей, за период с 01.01.2019 года по 31.05.2019 года образовалась задолженность по оплате арендной платы в размере 119879,05 рублей.

Каких-либо доказательств внесения арендной платы по договору за спорный период пользования имуществом ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства дела с позиции вышеприведенных норм права, исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности по арендной плате являются обоснованными.

Общая сумма арендных платежей составляет 644832,01 рублей руб.(л.д.25-29).

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Оснований подвергать сомнению расчет пени у суда не имеется, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 422117,27 руб.

Расчеты по арендной плате и пени судом проверены, не противоречат нормам закона, соответствует положениям договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

Ходатайств о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

В связи с тем, что ответчиком не представлены доказательства несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, суд удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки в заявленном размере.

Таким образом, исковые требования администрации г. Алушты Республики Крым подлежат удовлетворению, поскольку в установленный договором аренды срок арендатор не оплатил предусмотренные арендные платежи.

В силу п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Аналогичные положения стороны закреплены в п.33 договора от 10.08.2005 года, где в качестве основания расторжения договора аренды указано на неисполнение одной из сторон принятых на себя обязательств по договору, и в п.8.4 договора от 28.11.2016 года, в качестве основания досрочного прекращения (расторжения) договора указано невнесение арендной платы арендатором более двух раз подряд.

В п. 2 ст. 452 ГК РФ указано, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что обстоятельства нарушения ответчиком сроков внесения арендной платы в спорный период установлены судом и подтверждаются материалами дела, возражений ответчика суду не представлено а также исходя из того, что истцом соблюден досудебный порядок расторжения договора, о чем свидетельствует находящееся в материалах дела предупреждение от 25.07.2019 г. суд считает, что имеются основания для расторжения договора аренды.

Суд, исходя из требований ст.ст.98,103 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в расчете от удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации города Алушта Республики Крым к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации города Алушты Республики Крым (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.05.2019 в размере 644 832,01 (шестьсот сорок четыре тысячи восемьсот тридцать два) руб. 01 коп. путем зачисления средств на реквизиты: Номер счета: №, Наименование банка: Отделение Республики Крым., г. Симферополь, БИК: 043510001, ИНН получателя: 9101004230, КПП получателя: 910101001, Код классификации дохода: 809 111 05024 04 1000 120 (аренда земли), ОКТМО: 35703000, назначение платежа: арендная плата за земельный участок, находящийся в собственности городского Округа Алушта; Получатель: УФК по РК (Управление имущественных отношений).

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации города Алушты Республики Крым (ОГРН <***> ИНН <***>) пеню с 11.12.2016 г. по 30.06.2019 года в размере 422 117,27 (четыреста двадцать две тысячи сто семнадцать) руб. 27 коп. путем зачисления на вышеуказанные реквизиты: Номер счета: №; Наименование банка: Отделение Республики Крым, г. Симферополь, БИК: 043510001, ИНН получателя: 9101004230, КПП получателя: 910101001, Код классификации дохода: 809 111 05024 04 2000 120 (пеня), ОКТМО: 35703000, Назначение платежа: пеня по арендной плате за земельный участок, находящийся в собственности городского Округа Алушта. Получатель: УФК по РК (Управление имущественных отношений).

Расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный 28.11.2016 года между Администрацией города Алушты и ФИО3 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м, из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта, под кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру 23.12.2016 года под №.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 13535 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2020 года.

Судья Алуштинского

городского суда Е.М.Скисов