Гражданский кодекс часть 1

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Клиновой Е.А., при помощнике судьи Малащук М.А., с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1399/2021 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в обоснование искового заявления указала, что пользуется земельным участком, состоит в вышеуказанном садоводческом объединении с 1993 года, использует участок по прямому его назначению. Несет бремя содержания, уплачивает членские и целевые взносы.

Истец указывает, что обратилась в администрацию МО «Тайшетского городское поселение» с целью оформить указанный земельный участок в собственность. Истице выдано постановление главы Тайшетского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория садоводства ТКСИ «Тайшетка», участок №, на основании которого истица произвела межевание. После, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, через МФЦ Тайшетского района, для оформления указанного участка в собственность. Специалист МФЦ разъяснил, что государственная регистрация прав на земельный участок осуществляется в соответствии с основаниями, перечисленными в ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и предложила представить акт, изданный органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции, устанавливающий наличие, возникновения права на объект недвижимости. При обращении в администрацию Тайшетского городского поселения, истице разъяснено, что безвозмездная передача земельного участка возможна только на основании судебного решения.

На основании изложенного, ФИО1, просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория садоводства ТКСИ «Тайшетка», участок №, кадастровый №, общей площадью 612 кв.м.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений против удовлетворения заявленных требований не представила, в заявлении просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направило, в отзыве на исковое заявление просит о рассмотрении искового заявления без участия представителя Управления.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения настоящего дела является установление нахождения испрашиваемого истцом земельного участка на землях садоводства ТКСИ «Тайшетка», предоставление данных земель указанному садоводству до дня вступления в силу Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 и факт членства истицы в указанном садовом товариществе.

Согласно справке Председателя СО ТКСИ «Тайшетка» по решению Главы администрации г. Тайшета Иркутской области РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 членом садоводческого товарищества ТКСИ «Тайшетка» в пожизненно наследуемое владение в собственность закреплен земельный участок №.

Согласно справке председателя садоводческого общества, ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, действительно состоит в садоводческом обществе ТКСИ «Тайшетка» и имеет земельный участок № 59.

Постановлением администрации Тайшетского городского поселения № от 02.10.2020 утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерации, <адрес>, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводство ТКСИ Тайшетка, участок 59 общей площадью 612 кв.м., на основании заявления ФИО1 Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что с 2006 года является председателем садоводства ТКСИ «Тайшетка», с заявителем знаком. Ранее председателем являлся ФИО6, у садоводства имелся устав, в настоящее время имеется протокол садоводства, устав, постановление администрации. Кроме того, сохранился старый журнал – список членов садоводства, в котором числится фамилия ФИО1 за участком №, участок № в садоводстве (6 соток) выдавался именно заявителю, она его разрабатывала, проводила водопровод, оплачивала за водопровод и до сих пор продолжает пользоваться. У него имеется старахая схема садоводства, в которой также указа истица, как владелец земельного участка №.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является соседкой заявителя по даче, знакома с нею давно. ФИО1 в сезон постоянно находится на даче, садит грядки, картофель, ухаживает за кустарниками на протяжении 20 лет, на участке возведен домик, коммуникаций сейчас никаких не имеется, т.к. участок необходимо узаконить чтобы провести свет и воду.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, садоводческое общество ТКСИ «Тайшетка» прекратило свою деятельность 30.06.2006.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, факт нахождения земельного участка ФИО1 в границах садоводства ТКСИ «Тайшетка» и ее членство в указанном садоводстве подтверждаются материалами дела и никем из участвующих лиц не оспаривается.

При таких обстоятельствах, материалами дела достоверно подтверждено, что истец являлась членом садоводческого общества ТКСИ «Тайшетка», которому до даты вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставлен в бессрочное пользование земельный участок. Используемый ФИО1 земельный участок находится в границах садоводческого общества ТКСИ «Тайшетка» и предоставлен истице в пользование на законном основании, в связи с чем, за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого объединения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория садоводства ТКСИ «Тайшетка», участок №, кадастровый №, общей площадью 612 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводства ТКСИ «Тайшетка», участок №, кадастровый №, общей площадью 612 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова