Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по заявлению ФИО3, заинтересованные лица Нотариус Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Отдел судебных приставов по г.Армянску УФССП России по Республике Крым, ФИО5, ФИО5, о снятии ареста с имущества

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 через своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности, 22.05.2018 года обратилась в суд с заявлением о снятии ареста с имущества в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в обоснование заявления указывая, что истица является собственником ? доли квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 20.09.1994 года, при этом 21.09.2017 года при оформлении у нотариуса договора купли-продажи доли квартиры нотариус разъяснил истице, что в базе данных выявлено обременение/арест на имущество истицы, со ссылкой на постановление ОГИС Армянского ГУЮ от 25.10.2007 года АА №. Истица указывает, что обременение было наложено на основании решения Армянского городского суда от 17.10.2005 года по иску ГПУЖКХ г.Армянска о взыскании задолженности по оплате за содержание квартиры и придомовой территории.

При этом в Отделе судебных приставов по г.Армянску УФССП России по Республике Крым отсутствует исполнительное производство, в рамках которого был наложен арест на имущество истицы в виде ? доли квартиры. Обременение наложено органом ГИС, входящим в систему государственных органов Министерства юстиции Украины. Кроме того, ГПУЖКХ г.Амянска ликвидирован, сведения о правопреемнике отсутствуют.

В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявление.

Представитель заинтересованного лица - ОСП по г.Армянску ФИО2 в судебном заседании указал, что возражений не имеет, оставляет решение на усмотрение суда.

Заинтересованные лица ФИО5, ФИО5 направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявление о снятии ареста с имущества считают обоснованным.

Заинтересованное лицо нотариус Армянского городского нотариального округа ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений не указала.

Представитель заинтересованного лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлялся о рассмотрении дела, каких-либо заявлений, ходатайств не направил.

Суд, выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, считает необходимым заявление удовлетворить.

Согласно ст.ст.23,24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Фондом коммунального имущества <адрес>, квартира по адресу <адрес> принадлежит ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО5 в равных долях.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым, что подтверждается свидетельством о смерти. Свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГФИО5.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №.

Заявитель указала, что она ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу относительно оформления договора купли-продажи принадлежащей истице доли квартиры, при этом нотариус разъяснил истице, что в базе данных выявлено обременение на имущество истицы.

Из сообщения нотариуса Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 от 21.09.2017г. № 1865/01-19 следует, что согласно сведений, содержащихся в Единой информационной системе единого нотариата РФ арестов/ограничений/запретов («Енот»), выявлено обременение/арест на имущество должника ФИО3 – ? долю квартиры по адресу <адрес>, на основании постановления ОГИС Армянского ГУЮ от 25.10.2007 года АА №002494 (Армянская ГНК).

Исходя из ст.12 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года указанное ограничение (обременение) является действительным. Сведения об арестах и запрещениях, наложенных на объекты недвижимого имущества до вступления в силу указанного Федерального конституционного закона, переданы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истица указала, что постановлением ОГИС Армянского ГУЮ от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на основании решения Армянского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по иску ГПУЖКХ <адрес> о взыскании задолженности по оплате за содержание квартиры и придомовой территории. Заинтересованные лица ФИО5, ФИО5 в своих заявлениях сообщили суду, что у истицы имелась задолженность перед ГПУЖКХ <адрес>, взысканная в судебном порядке, иных задолженностей не имелось.

Судом установлено, что решением Армянского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ГПУЖКХ <адрес> взыскана задолженность по оплате за содержание квартиры и придомовой территории в размере 2417,86 гривень.

Согласно выписке ЕГРЮЛ юридическое лицо МУП «ГПУЖКХ» <адрес>ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность, исключено из ЕГРЮЛ. Из сообщений Муниципального архива, Администрации <адрес> Республики Крым следует, что сведения о правопреемнике указанного юридического лица отсутствуют.

В Отдел судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> не поступали исполнительные документы в отношении ФИО3, в том числе отсутствует исполнительное производство, в рамках которого был наложен арест на имущество ФИО3 в виде ? доли квартиры по адресу <адрес>.

Обременение было наложено органом ГИС, входящим в систему государственных органов Министерства юстиции Украины. УФССП России по <адрес> и его структурные подразделения являются вновь созданными федеральными органами исполнительной власти Российской Федерации. Законодательством не предусмотрено правопреемство между органами ФССП и органами ГИС, входящими в систему государственных органов Министерства юстиции Украины.

При этом истица, являясь собственником ? доли квартиры, в настоящее время лишена возможности реализовать свое право на отчуждение принадлежащего ей имущества, поскольку имеются сведения о наличии постановления ОГИС Армянского ГУЮ от ДД.ММ.ГГГГ АА № о наложении ареста на принадлежащую истице долю квартиры, тогда когда обременение наложено органом ГИС, входящим в систему государственных органов Министерства юстиции Украины, взыскатель прекратил свою деятельность, исключен из ЕГРЮЛ, на принудительном исполнении не находится исполнительный документ, в рамках производства по которому был наложен арест на имущество ФИО3 в виде ? доли квартиры по адресу <адрес>.

Пояснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, предоставленные заявителем письменные доказательства согласуются между собой, не вызывают у суда сомнений, и дают суду основания удовлетворить заявление.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, оценивая представленные доказательства, в их совокупности, суд считает необходимым снять арест с имущества в виде принадлежащей истице ? доли квартиры по адресу <адрес>, наложенный постановлением ОГИС Армянского ГУЮ от ДД.ММ.ГГГГ АА №.

Решение суда необходимо заявителю для оформления договора купли-продажи принадлежащей истице доли квартиры.

Оснований для отказа в удовлетворении заявления судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 195, 196, 198, 262-263 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО3, заинтересованные лица Нотариус Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Отдел судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес>, ФИО5, ФИО5, о снятии ареста с имущества, удовлетворить.

Снять арест с имущества в виде принадлежащей ФИО3 ? доли квартиры по адресу <адрес>, наложенный постановлением ОГИС Армянского ГУЮ от ДД.ММ.ГГГГ АА №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

СУДЬЯ Л.А.Лихачева