Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13/17 по иску Мартьянова М.В., Мартьяновой А.В. к администрации сельского поселения Рамено Сызранского района, администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Мартьянов М.В. и Мартьянова А.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Рамено Сызранского района, администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2. После её смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного в Самарской области Сызранском районе <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления администрации Раменского сельсовета № от 23.04.1992 года, постановления администрации Раменского округа № от 09.10.1998 года, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15.11.1992 года. Наследниками после смерти ФИО2 являются Мартьянов М.В., Мартьянова А.В. и Андреева Т.В. В установленный законом срок Мартьянов М.В. и Мартьянова А.В. обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, Андреева Т.В. с заявлением об отказе от наследства в пользу Мартьянова М.В. После чего Мартьянов М.В. и Мартьянова А.В. получили свидетельства о праве на наследство на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, так как при жизни ФИО2 свое право собственности на него не зарегистрировала. Просят признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Мартьяновым М.В. на 2/3 доли, за Мартьяновой А.В. на 1/3 долю.

Представитель истцов Мартьянова М.В. и Мартьяновой А.В. – Олухова З.А., действующая на основании доверенностей от 05.07.2016 года и 26.07.2016 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Рамено в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Мартьяновых.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Мартьяновых.

Третье лицо Андреева Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, с иском Мартьяновых согласна.

Третье лицо нотариус нотариального округа Сызранский район Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску Мартьяновых не имеет.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, из которого следует, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с декларированной площадью 1300 кв.м., с категорией земель – Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 446072, Самараская область, Сызранский район, <адрес>, со статусом «ранее учтенный», правообладатель ФИО2. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства от 15.11.1992 г. №. При внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Просил рассмотреть дело без участия представителя, разрешение исковых требований Мартьяновых оставил на усмотрение суда (л.д.121-122).

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мартьяновых подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

На л.д.12 имеется копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15.11.1992 года, подлинный экземпляр которого хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области (л.д.53), из которой видно, что ФИО2 на основании постановления администрации Раменского сельсовета № от 23.04.1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,13 га.

Согласно архивной копии постановления № от 23.04.1992 года Раменского сельского Совета «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки за гражданами, проживающими на территории Раменского сельского Совета согласно приложения №, в котором под № значится ФИО2 – 3192 кв.м. (л.д.10).

Из архивной копии постановления № администрации Раменского округа от 09.10.1998 года, вынесенного во изменение постановления № от 23.04.1992 г. «О закреплении земельных участков», видно, что земельные участки закреплены в собственность гражданам, проживающим на территории Раменского округа согласно приложения № в котором под № значится ФИО2 – 3192 кв.м. – <адрес> (л.д.11).

Постановлением администрации сельского поселения Рамено № от 14.11.2016 года определено местоположение земельного участка с КН №, для приусадебного участка площадью 1300 кв.м.: Самарская область Сызранский район <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д.14).

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 17.11.2016 года видно, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположен по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, площадь 1300 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.11.1992 года №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 23.04.1992 года (л.д.13).

Из акта согласования местоположения границы земельного участка с КН №, площадью 1300 кв.м., расположенного в <адрес>, видно, что возражений и разногласий относительно местоположения границ земельного участка со смежными собственниками не имеется (л.д.131).

На л.д. 103-106 имеется заключение кадастрового инженера от 15.12.2016 года, из которого видно, что согласно инвентаризации земель территория расположения земельного участка с КН № входит в территорию инвентаризации за №, площадь данного контура составляет 3192 кв.м. Фактически установлено, что в территорию инвентаризации участка площадью 3192 кв.м. включен участок с № и земельный участок с № (<адрес>) площадью 1500 кв.м., при проведении инвентаризации данные участки не имели фактически определенных границ на местности в виде разделения границы искусственным ограждением, поэтому инвентаризация участков была произведена как единого земельного участка. Земельный участок с КН № сформирован по фактической застройке в пределах площади 1300 кв.м., расположен в территориальной зоне Ж1, в КК №, формирование границ произведено без нарушения град.регламента с/п Рамено Сызранского района.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как данный земельный участок был выделен ему в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются дети: Мартьянов М.В., Мартьянова А.В. (свидетельство о рождении л.д.6-7), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также дочь Андреева Т.В. (свидетельство о рождении л.д.21, свидетельство о заключении брака л.д.22), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу наследника Мартьянова М.В. Наследники Мартьянов М.В. и Мартьянова А.В. получили свидетельства о праве на наследство на недополученную пенсию, квартиру на 2/3 доли и 1/3 доли соответственно, что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.38).

На л.д. 15 имеется уведомление нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю., адресованное истцам, из которого видно, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный в <адрес>, не предоставляется возможным в связи с тем, что право собственности ФИО2 не зарегистрировано.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 на момент смерти принадлежал на праве собственности указанный земельный участок площадью 1300 кв.м. После её смерти наследниками по закону являются дети Мартьянов М.В. – 2/3 доли (1/3 доля его + 1/3 доля в связи с отказом Андреевой Т.В. в его пользу) и Мартьянова А.В. (1/3 доля), которые приняли наследство после смерти Мартьяновой К.И.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Следовательно, исковые требования Мартьянова М.В. и Мартьяновой А.В., подлежат удовлетворению, поэтому суд считает необходимым признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Мартьяновым М.В. на 2/3 доли, за Мартьяновой А.В. на 1/3 долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мартьянова А.В. и Мартьяновой А.В. удовлетворить.

Признать за Мартьяновым М.В. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мартьяновой А.В. право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2017 года.

Судья –