Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок и здание сарая

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением главы администрации Прохоровского поселкового округа от (дата) истице предоставлен земельный участок для строительства. Земельный участок использован по назначению и на нем возведено здание сарая.

Дело инициировано иском М., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок и здание сарая. В обоснование своих требований ссылается на то, что она в установленном законом порядке приобрела земельный участок и на нем возвела здание сарая.

От истицы поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики возражений не заявили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие её право на спорное имущество.

Постановлением главы администрации Прохоровского поселкового округа от (дата), подтверждается, что истице разрешено строительство сарая во дворе многоквартирного дома по <адрес>, а на основании разрешения на производство строительных работ от (дата) выделен земельный участок под строительство.

Постановлением главы администрации Прохоровского поселкового округа № от (дата), подтверждается, что истица на выделенном ей земельном участке возвела здание сарая.

Как следует из статьи 80 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент принятия решения), земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Исходя из статьи 70 Земельного кодекса РСФСР, земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, которые в последствии Указом Президента РФ от (дата)№, были переданы в ведение соответствующих местных администраций.

Согласно статьи 51 Закона РФ от (дата)№ «О местном самоуправлении в РФ», действующего на момент выделения земельного участка истцу, полномочия по предоставлению земельного участка в собственность в пределах черты поселка, предоставлялись поселковой администрации.

Статьей 8 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления» №154-ФЗ от (дата), структура местного самоуправления, а так же полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления определялись уставом муниципального образования.

Данный Закон определял, что муниципальное образование имеет устав, в котором указываются положения об организации местного самоуправления, о компетенции и порядке деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в соответствии с законами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статья <адрес>, административное управление в районе осуществляется через администрации поселкового и сельских округов, которые являлись структурными подразделениями администрации района.

К полномочиям местных администраций, исходя из ст.42 Устава, относились полномочия, переданные администрацией района местным администрациям вместе с необходимыми для их осуществления материальными и финансовыми ресурсами.

Суду не представлено документальных доказательств о передачи поселковой администрации полномочий по предоставлению земельных участков, однако администрация района, не оспаривает факт, предоставления поселковой администрации данных полномочий.

Конституция РФ устанавливает, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

При таких обстоятельствах суд считает, что истице земельный участок выделялся в установленном законом порядке и данный участок использован по назначению, поскольку соответствующий орган местного самоуправления, имевший право на предоставление земельных участков, в принятом правовом акте, признал за истицей право законного владения земельным участком.

Законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от (дата) N 137-ФЗ, установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленного ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Земельное законодательство (ст.20 ЗК РФ), допускает получение земельного участка в собственность безвозмездно, в том числе и выделенные участки гражданам до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ.

С 1999 года земельным участком истица пользовалась открыто. Претензий со стороны администрации об изъятии земельного участка или сносе гаража к ней не предъявлялись.

Статья 234 ГК РФ, предусматривает, что гражданин, - не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Требования об изъятии земельного участка к истице не предъявлены и её право на спорный участок ни кем не оспаривается.

Как следует из проекта застройки земельного участка, технического паспорта здания сарая, кадастрового паспорта земельного участка, что здание гаража возведено в границах предоставленного под строительство земельного участка.

Требования о сносе здания сарая к истице не предъявлены и её право на здание ни кем не оспаривается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из приведенных норм закона, правовой определенности и прав истицы на уважение своей собственности, гарантированное ей Европейской Конвенцией и Конституцией РФ, суд считает, что у истицы возникло право собственности на спорный земельный участок и здание сарая.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М. к администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок и здание сарая - удовлетворить.

Признать за М. право собственности на земельный участок площадью 21+/-1.21 кв.метров, кадастровый №, из земель населенных пунктов и расположенное на нем здание сарая общей площадью 16,9 кв.метров, с инвентарным номером13980, находящиеся по <адрес>2020/8-с <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) В.В.Грачёв

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)

Судья (подпись) В.В.Грачёв

Решение25.01.2021