Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13/2021 по иску Авериной Надежды Анатольевны к Авериной Юлии Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Аверина Н.А. обратилась в суд с иском к Авериной Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. 02.06.2020 Аверина Ю.В. ушла и стали проживать со своим ребенком по адресу: <адрес>, которую они получили по переселению из аварийного фонда; данная квартира находится в равной долевой собственности, во много раз по качеству, удобству и метражу – 87,5 кв.м превышает квартиру по <адрес>. Аверина Ю.В. улучшила условия проживания во много раз. Квартира по <адрес> не оснащена счетчиками учета горячего и холодного водоснабжения, имеет аварийное состояние сантехники. Аверина Ю.В. никогда не была заинтересована, чтобы что-то отремонтировать, а ей (истцу) одной материально трудно, идут начисления на двух не проживающих человек в <адрес>. Горячая и холодная вода ежемесячно, это около 2 000 рублей, обращение с ТКО – 215 рублей ежемесячно, газ – 140 рублей. Они с Авериной Ю.В. не ведут общего хозяйства, общего бюджета у них нет. Никакой помощи ответчик ей не оказывает никогда, ни в чем. Она не имеет возможности оплачивать за двоих не проживающих человек, она пенсионер, ей 66 лет, у нее имеются серьезные проблемы со здоровьем. Ее доходом - пенсия. По условиям договора с УК «Левобережный» каждый обязан прописаться в 3-х дневный срок. С 01.04.2019 она (истец) прописана и оплачивает коммунальные услуги по <адрес>, но ее оттуда выгнали, в квартиру не впускают, ключей у нее нет.

Просила признать Аверину Ю.В. и Аверина А.К. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Аверина Н.В. просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что урегулировать спор мирным путем не представляется возможным. Между ней и ответчиком нет близких семейных отношений. Когда она (истец) приходила к ответчику в гости в квартиру в микрораоне Левобережном, то ответчик учила внука бить ее (истца). На праздники в гости они ее не приглашают. Недавно у внука был день рождения. Ее (истца) брат хотел поздравить его с днем рождения, ответчик не дала поговорить по телефону, наврала, что сейчас находится не дома. Она (истец) сама первая никогда ответчику не звонит. У ответчика хамское отношение к ней (истцу). В квартире на <адрес> ответчик не живет и не ночует. Ответчик проводит в квартире на <адрес> не более пяти минут. Ключей от квартиры в микрорайоне Левобережном у нее (истца) нет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за квартиру на <адрес> расходы несет одна она (истец). Из-за этого у нее не остается средств на необходимые лекарства. Она вынуждена платить за коммунальные услуги из расчета на зарегистрированных там ответчика и несовершеннолетнего ФИО1 По квартплате имеется долг. Долг составляет 12 900 рублей. Она не согласна, чтобы в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний. Она не давала согласие, как собственник на регистрацию ребенка. Ответчик воспользовалась ее доверием, взяла без ведома документы на квартиру и прописала своего сына. Ответчик с несовершеннолетним выехали из квартиры по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Они переехали в квартиру, расположенную в микрорайоне Левобережном. У нее (истца) также есть 1/2 доля в праве общей долевой собственности в квартире в микрорайоне Левобережный, однако ответчик лишила ее возможности проживать в данной квартире. У нее нет ключей от квартиры в микрорайоне Левобережный. Она (истец) хотела бы проживать в указанной квартире, но ответчик ее выгоняет оттуда, избивала ее, в связи с чем неоднократно она вызывала полицию. Ответчик захватила квартиру в микрорайоне Левобережный. Считала, что заявленные ею требования о снятии Авериной Ю.В. и несовершеннолетнего сына ФИО1 с регистрационного учета в квартире по <адрес> ничем не ущемляет их права. У ответчика есть квартира на праве собственности. Ответчик благоустроила данную квартиру, там имеется бытовая техника, кухонный гарнитур, спальня, шкафы, дорогая мебель и техника. Ответчик заняла все комнаты в квартире. Она не лишена возможности зарегистрироваться сама и зарегистрировать ребенка в квартире, расположенной в микрорайоне Левобережный, в данной квартире имеются все условия для проживания с несовершеннолетним. Также там имеются детский сад. Если ответчик хочет получать медицинскую помощь для ребенка в поликлиники, в которой сейчас получает, то она не лишена возможности сделать это путем написания соответствующего заявления. Ответчик выехала с сыном из квартиры по <адрес> добровольно. Ее (истца) даже не предупредила. В один день она вернулась домой, увидела, что вещей ответчика и ребенка дома нет. Ей (истцу) ребенок сказал, что они с мамой переехали. Ответчик и несовершеннолетний не живут в квартире по <адрес> бывает в квартире по <адрес>2 раза в месяц и только при исключительных обстоятельствах. Ответчик приводит ей (истцу) ребенка без предупреждения, когда то болен и не с кем его оставить. Просто ставит ее перед фактом, оставляет больного ребенка под дверью, а сама уходит. Общее хозяйство и общий бюджет они с ответчиком не ведут и никогда не вели. Продукты ей ответчик не покупает. Прописка ответчика и ребенка в квартире на <адрес> носит формальный характер и препятствует ей продать данную квартиру. Она желает реализовать свое право и продать квартиру по <адрес>. У ответчика имеются ключи от квартиры по <адрес>, она (истец) не меняла замки.

В письменных пояснениях истец указала, что родственных, семейных отношений с ответчиком на протяжении многих лет нет, ответчик о ней (истце) ничего не знает и знать не хочет, нужна ли ей помощь. В оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Оплачивая в двойном размере коммунальные услуги, она (истец) из-за ответчика лишает себя жизненно-важных лекарств, на эти деньги она могла бы их купить. Указала, что согласно квитанциям расчет на двух человек составляет: 2 291,05 рублей, эту сумму ответчик была обязана платить ежемесячно, она этого не делала. Настаивала на том, что у ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка нет никаких правовых оснований оставаться зарегистрированной в ее (истца) квартире. Действия ответчика ограничивают ее права владения, пользования, распоряжения, предоставленные ей ст. ст. 209, 288 ГК РФ. Ответчик добровольно переехала в <адрес>.7 по <адрес>, постоянно там проживает в течение длительного времени, более 10 месяцев. Ответчиком не представлены доказательства того, что вышеуказанная квартира является худшей по условиям проживания, чем <адрес>; рядом в новой квартире два детских сада, новая школа, магазины, благоустроенная дворовая территория, развитая инфраструктура, что никак не ухудшает положение и условия проживания ребенка. В ходе судебного заседания ответчик не представила доказательств того, что между ними сохранены семейные отношения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лицо, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Ею (истцом) были представлены другие доказательства, подтверждающие отсутствие семейных отношений между ней и ответчиком, а именно: рапорты из отдела полиции о конфликтах, ссорах, постоянно возникающие на протяжении длительного времени. Ответчик категорически не хочет, чтобы она (истец) там появлялась, это совершенно чужого человека не хотят впускать с квартиру, каким она и является для ответчика. Когда они получили новую квартиру 01.04.2019 ответчик, зная, что она (истец) хочет в ней жить, сказала, что она ей (истцу) подселит лиц, злоупотребляющих спиртным. Родной человек такого сказать не может, это подтверждает безразличие к ней. Настаивала, что семейные отношения у них с ответчиком прекращены, они не являются членами одной семьи: ответчик совместно с несовершеннолетним ребенком добровольно переехали в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, совместный быт они не ведут, друг о друге не заботятся. Сослалась, что согласно п. 4 Приказа Минпросвещения России от 15.05.2020 №236 «Об утверждении порядка приема на обучение по образовательным программам дошкольного образования» правила приема на обучение в образовательные организации должны обеспечивать прием в образовательную организацию всех граждан, имеющих право на получение дошкольного образования. Правила приема в государственные образовательные организации субъектов Российской Федерации и муниципальные образовательные организации на обучение должны обеспечивать также прием в образовательную организацию граждан, имеющих право на получение дошкольного образования и проживающих на территории, за которой закреплена указанная образовательная организация. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об учреждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, постановка на учет и зачисление детей в образовательные учреждения, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования» установлен порядок постановки на учет и зачисления. Таким образом, сохранение ответчиком регистрации в квартире по адресу: <адрес> скорее препятствует в реализации права на получение места в детском саду рядом с местом жительства. Ответчик сознательно бездействует, ухудшая свое положение и положение несовершеннолетнего ребенка.

Представитель истца Авериной Н.А. по доверенности Пименкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. Ранее в предыдущем судебном заседании пояснила, что с 2000 года ее доверитель стал собственником спорной квартиры. Ответчик проживала совместно с истцом. На основании договора мены от 22.01.2019 каждому члену семьи было положено по ? доли по программе переселения из аварийного жилья. Сын ответчика проживает с ответчиком в квартире, предоставленной по программе переселения. Ответчик с сыном не являются членами семьи истца. Ответчик с ребенком выехали из спорной квартиры 02.06.2020. В полиции имеются 3 документа, что истца выгоняли из новой квартиры. Мать ответчику стала не нужна после переселения. По программе переселения, должна произойти регистрация в течение 3 дней по договору с управляющей компанией.

Ответчик Аверина Ю.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. Считала, что у нее сохранилось право быть зарегистрированной и проживать со своим сыном в квартире по <адрес> с истцом близкие родственники. Родственные связи не утрачены. Истец общается с внуком, интересуется внуком, занимается с ним. Если они какое-то время не общаются, то она приходит в садик, приносит подарки, вещи, гостинцы. Она (ответчик) живет и в квартире, которая расположена по <адрес> и в квартире на <адрес>. Она (ответчик) сейчас лишена возможности полноценно жить в квартире по <адрес> из-за того, что мать предъявила в отношении нее (ответчика) и своего единственного внука иск в суд. Она (ответчик) хочет проживать в квартире по <адрес>. В данной квартире имеются ее вещи, вещи сына, у них есть спальное место. Ей (ответчику) нужна прописка в квартире по <адрес>. Она хочет получать медицинскую помощь для ребенка по месту регистрации на <адрес> этого они ходят в сад по прописке, а также планируют пойти в этом году в школу по прописке. Да, они переехали с сыном в квартиру в <адрес>, но этот переезд носит временный характер. Конечно, она обустроила там минимальные условия для проживания с ребенком, создала спальное место ребенку. Когда она (ответчик) давала пояснения сотрудникам полиции, она выразилась, что они переехали, просила не брать эти пояснения во внимание, поскольку она была в эмоциональном состоянии от вызова полиции. Что касается оплаты коммунальных услуг то, пояснила, что полностью оплачивает коммунальные услуги за квартиру, расположенную в микрорайоне Левобережный, в том числе и за истца, которая является там собственником и также должна платить. В зимний период это очень большие суммы. Она (ответчик) не отказывается оплачивать за квартиру на <адрес>. В зимний период у нее не было финансовой возможности платить за обе квартиры в полном объеме. Она согласна платить за квартиру на <адрес>, часть оплаты она уже внесла. Считала, что регистрация ее и ее ребенка в квартире по <адрес> не мешает истцу заняться вопросом продажи квартиры. Она готова помочь ей в этом вопросе.

В письменных возражениях просила отказать в удовлетворении исковых требований, указывала, что между ней и матерью не прекращены семейные отношения, в квартире на <адрес> у них есть предметы быта совместного пользования, она никогда не отказывала ей в помощи, если таковая требовалась.

Представитель ответчика Авериной Ю.В. по заявлению Голяндина Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании поясняла, что ответчик, как член семьи приобретала право пользования жилым помещением. Семейные отношения не прекращены, право пользования за ответчиком и ее ребенком сохраняется. Несовершеннолетний ребенок посещает детский сад рядом с нахождением спорной квартиры. Общее хозяйство истец и ответчик ведут, ответчик оплачивает коммунальные услуги и покупает продукты питания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. В материалах дела имеется ходатайство представителя о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела Министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Прокурор Пролетарского района г.Тула Журба А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Представил в адрес суда сообщение, согласно которому в прокуратуру Пролетарского района г.Тулы поступило уведомление об обеспечении явки представителя прокуратуры для участия в рассмотрении гражданского дела по иску Авериной Н.А. к Авериной Ю.В. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. В соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных кодексом и другими федеральными законами, в целях возложенных на него полномочий. Обстоятельства, указанные в вышеназванном исковом заявлении, не относятся к категории дел, предусмотренных ч. 3 ст. 45 ГПК РФ. С учетом изложенного, правовых оснований для участия прокуратуры Пролетарского района г.Тулы в рассмотрении данного гражданского дела и дачи по нему заключения не имеется, поскольку исковые требования истца не относятся к перечню категорий дел, рассматриваемых с участием прокурора.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт совместного проживания сторон.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Аверина Надежда Анатольевна является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тульским областным регистрационным центром прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Авериной Н.А., Авериной Ю.В. и Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, усматривается, что Авериной Н.А. и Авериной Ю.В. принадлежит по праву долевой собственности (по ? доле в праве общей собственности каждому) недвижимое имущество, состоящее из 2-комнатной квартиры общей площадью 45, 6 кв.м по адресу: <адрес>; Муниципальному образованию г.Тула принадлежит недвижимое имущество, состоящее из квартиры общей площадью 87,5 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>. В результате договора мены в общую долевую Авериной Н.А. и Авериной Ю.В. (по ? доле в праве общей долевой собственности каждому) переходит квартира общей площадью 87,5 кв.м по адресу: <адрес>; в собственность Муниципального образования г.Тула переходит 2-комнатная квартира общей площадью 45, 6 кв.м по адресу: <адрес>.

Истец Аверина Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Ответчик Аверина Ю.В. и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, Аверина Ю.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом записи актов гражданского состояния администрации г.Тулы, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является Аверина Ю.В., в графе отец <данные изъяты>.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.07.2020 участковый уполномоченный полиции УМВД России по г.Туле ФИО2 постановил отказать в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ. Из постановления следует, что 05.07.2020 в УМВД России по г.Туле поступило заявление Авериной Н.А., проживающей по адресу: <адрес>, с просьбой провести профилактическую беседу с сожителем дочери, который угрожал положить ее в психиатрическую больницу. Из объяснений Авериной Н.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что на телефон ее брата позвонил неизвестный и сказал, чтобы он передал сестре, что ее положат в психиатрическую больницу, Авериной Н.А. это показалось подозрительным, о случившемся она сообщила в полицию, также Аверина Н.А. предположила, что звонок поступил от сожителя ее дочери по имени ФИО7. 05.07.2020 от Авериной Н.А. поступило заявление с просьбой проверку по данному факту не проводить.

Из заключения участкового уполномоченного полиции УМВД России по г.Туле ФИО2 от 24.07.2020 следует, что из заявления Авериной Н.А. следует, что Аверина Ю.В. и ее сын ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически проживают по адресу: <адрес>. Аверина Н.А. оплачивает услуги ЖКХ за всех зарегистрированных по данному адресу. В своем исковом заявлении Аверина Н.А. просит снять с регистрационного учета Аверину Ю.В. и ФИО1 по адресу: <адрес>, так как является пенсионером и не имеет возможности оплачивать ЖКХ за Аверину Ю.В. и ФИО1, фактически не проживающих по данному адресу. В ходе проведения проверки фактов нарушения общественного порядка, административных правонарушений не выявлено.

Согласно рапорту ст. УУП ОП «Ильинское» УМВД по г.Туле Талбузина К.О. в адрес начальника отделения полиции «Ильинское» УМВД России по г.Туле ФИО4, докладывает, что им проводилась проверка по сообщению, поступившему в дежурную часть отделения полиции «Ильинское» УМВД России по г.Туле в 15-50 от Авериной Н.А. по поводу семейного конфликта. КУСП № от 03.06.2020. Им установлено, что у Авериной Н.А. постоянно происходят конфликты с ее дочерью Авериной Ю.В. по факту пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которая у них по ? доли. В настоящий момент ситуация была урегулирована. Также данным гражданам разъяснено право обратиться в суд для решения данного вопроса.

Из рапорта ст. УУП ОП «Ильинское» УМВД по г.Туле ФИО3 в адрес начальника отделения полиции «Ильинское» УМВД России по г.Туле ФИО4 следует, что проводилась проверка по сообщению, поступившему в дежурную часть отделения полиции «Ильинское» УМВД России по г.Туле в 20-50 02.06.2020 от заявителя Авериной Н.А., проживающей по адресу: <адрес>, о том, что дочь сменила замки и не пускает домой по адресу: <адрес>. КУСП № от 02.06.2020. Установлено: в присутствии полиции Аверина Ю.В. предоставила доступ в квартиру Авериной Н.А., о чем указала в своем объяснении. Рекомендовано обратиться в суд с целью определения порядка пользования общей долевой собственностью.

Согласно рапорту оперативного дежурного ОП «Ильинское» УМВД России по г.Туле ФИО5 в адрес начальника ОП «Ильинское» УМВД России по г.Тула поступило сообщение Авериной Н.А., что дочь поменяла замки и не пускает домой по адресу: <адрес>

Из объяснений Авериной Н.А. от 02.04.2020, данных участковому уполномоченному ОП «Ильинское» УМВД России по г.Туле, следует, что квартиру в микрорайоне <адрес> им с дочерью выдали 01.04.2019, она является их с ней общедолевой собственностью. Квартира была выдана с ремонтом при переселении из аварийного жилья. 3 дня назад она (Аверина Н.А.) находилась по адресу: <адрес>, в собственной квартире. Пока ее не было, дочь Аверина Ю.В., не предупреждая ее, сменила замки на входной двери, новые ключи ей дать отказалась. Сегодня она приехала в квартиру, взять ключ, дверь никто не открыл. Со слов дочери, она находилась в магазине с ребенком. При сотруднике полиции дочь впустила ее в квартиру, пояснив, что не препятствует в пользовании квартирой со словами и обещаниями не согласна.

Согласно объяснениям Авериной Ю.В. от 02.06.2020, данным участковому уполномоченному ОП «Ильинское» УМВД России по г.Туле, она является собственником квартиры – ? доли по адресу: <адрес>. Квартира выдана год назад, находилась в запущенном состоянии, там прописалась мать Аверина Н.А. Аверина Н.А. является собственником квартиры по <адрес>. Она по данному адресу прописана с малолетним ребенком, проживали совместно с матерью. Постоянно происходят конфликты на бытовой почве. В связи с чем она решила переехать с ребенком в новую квартиру (<адрес>). На что ее мать Аверина Н.А. отреагировала очень бурно, вызвала участкового по адресу: <адрес>. О своем переезде она ее не предупреждала, так как у них личный конфликт. Примерно 02.06.2020 в 20-30 ей раздался звонок случайного прохожего, которого мать попросила позвонить и сказать о том, что пришла. Они с ребенком с 20-00 до 21-00 находились в магазине. В своей объяснительной Аверина Н.А. утверждает, что ей никто не открыл, ее с ребенком не было до 20- 21-00 02.06.2020.

Из рапорта от 03.06.2020 о/д ОП «Ильинское» УМВД России по г.Туле ФИО6 начальнику ОП «Ильинское» УМВД России по г.Тула ФИО4 следует. что в 13-10 03.06.2020 в дежурную часть Отделения полиции «Ильинское» УМВД России по г.Тула поступило сообщение Авериной Н.А. о семейном конфликте.

Согласно объяснениям от 03.06.2020 Авериной Ю.В., поступившим старшему УУП ОП «Ильинское» УМВД России по г.Туле, ? доли квартиры <адрес> принадлежит ее матери Авериной Н.А., у матери также имеется в собственности квартира по адресу: <адрес>. Здесь в <адрес> дверь квартиры была куплена ею и установлена за ее (Авериной Ю.В.) счет. Она (Аверина Ю.В.) обустроила квартиру. У нее с матерью часто происходят конфликты на бытовой почве. Чтобы избежать конфликтов, она съехала с той квартиры. Она не против того, чтобы мать приходила. И ее каждый раз пускает в квартиру. Но она (Аверина Ю.В.) против того, чтобы она здесь проживала для избежания конфликтов, так как это отрицательно влияет на ее малолетнего ребенка. В ближайшее время она предоставит ключ от входной двери, так как ключ у нее в одном экземпляре.

Из объяснений от 03.06.2020 Авериной Н.А., поступившим старшему УУП ОП «Ильинское» УМВД России по г.Туле, следует, что ? доли квартиры <адрес> принадлежит ей, вторая ? доля принадлежит дочери Авериной Ю.В. В настоящее время дочь против того, чтобы она проживала в данной квартире, не отдает ключи от входной двери. В связи с чем, она решила обратиться в полицию.

Таким образом, из объяснений ответчика Авериной Ю.В., которые ею даны участковым уполномоченным, под которыми указано, что ее объяснения с ее слов записаны верно, ею прочитаны, усматривается, что между ней и истцом постоянно происходят конфликты на бытовой почве. В связи с чем она в июне 2020 года она переехала с ребенком в новую квартиру (<адрес>). У матери также имеется в собственности квартира по адресу: <адрес>. Квартиру в микрорайоне Левобережном она обустроила. У нее с матерью часто происходят конфликты на бытовой почве. Чтобы избежать конфликтов, она выехала из той квартиры. Она не против того, чтобы мать приходила в квартиру, расположенную в микрорайоне Левобережном, ее каждый раз впускает в квартиру. Но она (Аверина Ю.В.) против того, чтобы она проживала в квартире, расположенной в микрорайоне Левобережный для избежания конфликтов, так как это отрицательно влияет на ее малолетнего ребенка.

Истец с ответчиком и ее несовершеннолетним ребенком в спорной квартире по адресу: <адрес>, длительное время – с июня 2020 года не проживают, общего хозяйства не ведут, какой-либо взаимной поддержки друг другу не оказывают, наоборот, между сторонами конфликтные отношения, о которых указывает ответчик и истец. Ответчик в объяснениях указала, что для того, чтобы избежать конфликтов она выехала из квартиры по адресу: <адрес>, конфликты отрицательно влияют на ребенка.

О том, что ответчик с несовершеннолетним ребенком постоянно выехали в квартиру по адресу: <адрес> свидетельствует то, что Аверина Ю.В. поясняла, что обустроила квартиру в микрорайоне Левобережный, полностью оплачивает коммунальные услуги. Она (Аверина Ю.В.) против того, чтобы ее мать Аверина Н.А. проживала в квартире, расположенной в микрорайоне Левобережный, для избежания конфликтов.

Ответчик в судебном заседании поясняла, что ее ребенок ходит в детский сад по месту регистрации, а также наблюдается в медицинском учреждении по месту регистрации, регистрацию в Пролетарском районе г.Тулы она хотела бы сохранить.

То есть ответчика интересует только регистрация в квартире, собственником которой является истец.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация в спорной квартире не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Аверина Ю.В. и ФИО1 являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, Аверина Ю.В. и ФИО1 не имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Судом установлено, что ответчик Аверина Ю.В., будучи собственником квартиры по адресу: <адрес>, в июне 2020 года переселилась с ребенком из квартиры матери, благоустроила квартиру, сособственником которой является, со своей матерью Авериной Ю.В. вселился в квартиру по адресу: <адрес> ее несовершеннолетний ребенок.

Согласно ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право на заботу своих родителей и на совместное с ними проживание.

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч. 1).

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей (ч.3).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу вышеприведенных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена, или решением суда.

Несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

Суд приходит к выводу, что факт регистрации Авериной Ю.В., ФИО1 в спорном жилом помещении ущемляет права истца, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно, распорядиться принадлежащей ей квартирой без обременения его регистрацией ответчика.

То обстоятельство, что ответчик частично оплачивает незначительные суммы за жилищно-коммунальные услуги, при этом в период рассмотрения дела судом, не свидетельствует о том, что имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований. Из представленных доказательств следует, что в отношении спорной квартиры имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, значительные суммы коммунальных платежей внесены истцом Авериной Н.А. То обстоятельство, что за жилищно-коммунальные услуги имеется задолженность подтверждает пояснения истца о том, что ей – пенсионерке, получающей небольшую пенсию, тяжело вносить денежные средства за жилищно-коммунальные услуги за троих человек, притом, что приборы учета в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Признание ответчика и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При принятии решения суд учитывает позицию Первого кассационного суда общей юрисдикции, указанную в Определении от 13.11.2019 по делу №88-352/2019, Определении от 28.10.2020 №88-24676/2020, Определении от 17.12.2020 №88-28799/2020.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Авериной Надежды Анатольевны к Авериной Юлии Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Аверину Юлию Владимировну, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Аверину Юлию Владимировну, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Самозванцева