Гражданский кодекс часть 1

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Хабиповой Ч.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, АКБ "Инвестиционный торговый банк (ПАО)", Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ПАО ВТБ 24, ФИО3 ФИО4 о снятии запрета на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан. В обосновании иска указано, что в отношении должника (ее супруга) судебными приставами-исполнителями Нефтекамского межрайонного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, в рамках исполнительного производства вынесены следующие ограничения:

1. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

2. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

3. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

4. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

5. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

6. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

7. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

8. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№;

9. Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№.

Ограничения заключаются в запрете регистрационных действий на следующее имущество: Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью № кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, и индивидуальный жилой дом, назначение жилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>, адресу: <адрес>, кадастровый №. Истец указывает, что вышеуказанными постановлениями нарушены ее права, так как она является собственником 1/2 доли в праве собственности на все вышеуказанное имущество. Данное право определено ДД.ММ.ГГГГ решением Нефтекамского городского суда РБ (дело №). Поскольку истец не является должником по указанным исполнительным производствам, наложенные ограничения нарушают ее права при оформлении 1/2 доли в праве на имущество. Истец просит снять ограничения в виде запрета на регистрационные действия с имущества для регистрации права долевой собственности на 1/2 долю на имя ФИО1 на объекты недвижимого имущества земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения административного искового заявления суд определением от ДД.ММ.ГГГГ перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

Определением Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены взыскатели по указанным истцом исполнительным производствам, ИП ФИО2, ПАО ВТБ 24, ФИО3

Определением Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен к участию в деле наследник ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, АКБ "Инвестторгбанк (ПАО)"

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, АКБ "Инвестторгбанк (ПАО)", ПАО ВТБ 24, ответчики ИП ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по РБ третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, старший судебный пристав Нефтекамского МОСП УФССП по РБ ФИО6 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит. Таким образом, закон не допускает обращение взыскания на имущество, которое должнику не принадлежит.

На основании п. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктом 1 статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В ходе судебного заседания установлено, что в производстве Нефтекамского межрайонного отделения УФССП России по РБ находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО5 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходов на проведение судебной экспертизы в размере 8 000 рублей. В ходе исполнительного производства на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений (обременений) в отношении имущества (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ№).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО5 в пользу ПАО ВТБ 24 задолженность по кредитным платежам в размере 271 122,30 рубля. В ходе исполнительного производства на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений (обременений) в отношении имущества (Постановления о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№; от ДД.ММ.ГГГГ№; от ДД.ММ.ГГГГ№; от ДД.ММ.ГГГГ№; от ДД.ММ.ГГГГ№;).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО3 задолженности по договору займа в размере 22 642,46 рубля. В ходе исполнительного производства на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений (обременений) в отношении имущества (Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№).

Также судом установлено, что Постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений (обременений) в отношении имущества на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в ходе исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, в отношении должника ФИО5 взыскатель АКБ "Инвестиционный торговый банк (ПАО)".

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что за ФИО5 на праве собственности зарегистрированы:

С ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, назначение жилое, 2-х этажный, общая площадь 174,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый №.

С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1039 кв.м адрес: <адрес>, кадастровый №.

На указанные объекты также зарегистрированы обременения и ограничения, ипотека в пользу АКБ "Инвестторгбанк (ПАО)".

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества. Судом произведен раздел совместно нажитого имущества: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. За ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве на указанное имущество. Решение вступило в законную силу. Право собственности ФИО1 не зарегистрировано.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений, внесенных апелляционными определениями Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) по гражданскому делу № с ФИО5 в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) взыскана задолженность в размере 2323477,30 руб., проценты за пользование кредитом в размере 18,5% годовых от размера задолженности по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты расторжения кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за пользование кредитом в размере 0,1% в день от размера задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты расторжения кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. Обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Взысканы также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13500 руб. После вступления судебного решения в законную силу, исполнительный лист был направлен взыскателю для предъявления к исполнению.

Из материалов наследственного дела № нотариуса нотариального округа <адрес> РБ ФИО7 следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди по закону является его супруга ФИО1 которая наследство приняла. Другие наследники первой очереди наследство не приняли: сын ФИО4 пропустил срок принятия наследства, ФИО8 отказался от принятия наследства в пользу супруги умершего ФИО1. ФИО1 также подала заявление о выделе ей 1/2 доли в совместно нажитом имуществе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа г.Нефтекамск РБ ФИО7 выдал ФИО1 свидетельства о праве собственности в порядке наследования после смерти супруга как наследнику первой очереди по закону на 1/2 долю в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 указанного Кодекса).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Определением Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (материал №) произведена замена должника в исполнительном производстве, возбужденном на основании решения Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО) к ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному исковому заявлению ФИО5 к АКБ «Инвестиционный торговый дом» (ПАО) о расторжении договора займа, признании недействительным договора ипотеки. Вместо должника ФИО5 указана должник ФИО1.

ФИО1 обращалась с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена. В качестве причин невозможности государственной регистрации указано наличие запретов на совершение регистрационных действий.