Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Саратовского района, обратившегося в защиту интересов неопределенного круга лиц, к Товариществу собственников жилья «ДОС - 23» о возложении обязанности совершить определенные действия

установил:

Прокурор Саратовского района обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика разместить в сети «Интернет» информацию о деятельности Товарищества собственников жилья «ДОС - 23» (далее ТСЖ «ДОС 23») в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» путем её опубликования в сети «Интернет» на сайте www.reformagkh.ru в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на то, что неразмещение в сети «Интернет» указанной общедоступной информации о деятельности ответчика нарушает права неопределенного круга лиц на получение такой информации.

В судебном заседании представитель прокуратуры Саратовского района поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что с момента предъявления иска прокуратуры Саратовского района в суд ответчиком частично исполнена обязанность по размещению информации о деятельности ТСЖ «ДОС -23», однако на момент рассмотрения дела в суде на указанном в иске сайте отсутствует информация по управлению ответчиком деятельностью ТСЖ «ДОС-23» в части выполняемых работах (услугах), а так же информации по отчетам по управлению в части выполненных работ, о чем представителем истца представлена в суд выписка с сайта www.reformagkh.ru.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что в управлении ТСЖ «ДОС - 23» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>, ДОС №.

В результате проведенной истцом проверки соблюдения ответчиком требований законодательства об обеспечении доступа к информации о деятельности ТСЖ «ДОС - 23» установлено, что в сети «Интернет» содержится неполная информация о деятельности ТСЖ «ДОС - 23».

Отношения, связанные с обеспечением доступа пользователей информацией к информации о деятельности организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, урегулированы ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Постановлением Правительства РФ от 10 июня 2011 года № 459 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Приказом Министерства регионального развития РФ от 02 апреля 2013 года № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере, управления многоквартирными домами, путем её опубликования в сети «Интернет» и об определении официального сайта в сети «Интернет», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации; особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации; контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, указанными в ч. 2 ст. 20 ЖК РФ, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 2, 3, 5 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации; содержится перечень всех видов информации, которую должна разместить управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (выполняемых и выполненных работах).

Согласно Постановления Правительства РФ от 10 июня 2011 года № 459 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, который определяет официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и утверждает регламент раскрытия информации указанными организациями путем ее опубликования в сети Интернет.

В соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 02 апреля 2013 года № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере, управления многоквартирными домами, путем её опубликования в сети «Интернет» и об определении официального сайта в сети «Интернет», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает как свои требования, так и возражения.

Из представленных истцом доказательств установлено, что перечисленные требования закона ответчиком не выполняются; никаких доказательств в опровержение доводов истца и заявленных исковых требований ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора Саратовского района подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Саратовского района, обратившегося в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «ДОС - 23» произвести размещение и раскрытие информации в соответствии с требованиями постановления Правительства Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», п. 2 Постановления Правительства РФ от 10 июня 2011 года № 459 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на сайте www.reformagkh.ru в течение 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья:

Секретарь: