Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) к Обществу с ограниченной ответственностью Медико - фармацевтический центр «Лекком», ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Национальный Банк «ТРАСТ» (ОАО) обратился в суд с вышеназванными требованиями, утверждая, что 24.06.2010 года между Национальным Банком «ТРАСТ» (ОАО) (далее Банк) и ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком» «Заемщик» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить кредит в размере 13 800 000 руб., процентная ставка за пользование кредитными ресурсами установлена в размере 15 % годовых, сроком на 60 месяцев.

В обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор залога № между Банком и ФИО2, согласно которого ФИО2 передала в залог имущество: на автомобиль NISSAN X-TRAIL 2.0 COLUMBIA PACK, стоимость залога 368 500 рублей.

Заключен договор залога № 71-702-1068 от 24.06.2010 года между Банком и ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком», согласно которого ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком» передало в залог товары в обороте: парафармацевтическая продукция в ассортименте. Стоимость залога 1 000 000 рублей.

Заключен договор залога № 71-703-1068 от 24.06.2010 года заключенным между Банком и ФИО1, согласно которого ФИО1 передал в залог недвижимое имущества: строение незавершенное строительством (жилой дом), Стоимость предмета залога 5 880 000 рублей, из них стоимость объекта незавершенного строительства - 5 400 000 рублей, стоимость земельного участка - 480 000 рублей.

Заключен договор залога № 71-704-1068 от 24.06.2010 года заключенным между Банком и ФИО2, согласно которого ФИО2 передала в залог недвижимое имущества: магазин - одноэтажное кирпичное строение, Стоимость предмета залога 6 695 000 рублей, из них стоимость объекта недвижимости - 6 500 000 рублей, стоимость земельного участка - 195 000 рублей.

Кроме того, между Банком и ФИО1 и ФИО2 заключены договора поручительства № №, согласно которых поручители приняли на себя обязательства отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору.

В связи с нарушением графика платежей, Банк в соответствии с п.п. 4.2 Условий предоставления и обслуживания кредита на неотложные нужды предъявил требования о досрочном возврате задолженности в полном объеме, в том числе и процентов за пользование кредитом, комиссии и иных сумм.

Поскольку Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил в полном объеме, Заемщик неоднократно нарушал порядок погашения кредита, просит суд взыскать солидарно с ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком», ФИО1, ФИО2 задолженность в размере 14 116 472 рублей 65 копеек; обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущества и взыскать расходы по оплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования просил суд взыскать в пользу НБ «ТРАСТ» (ОАО) солидарно с ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком», ФИО1, ФИО2 задолженность в размере 14 355 593 рубля 55 копеек (из которых 13 005 366,79 руб-основной долг; 48 102Ю04 руб.- срочные проценты, начисленные на основной долг за период с 25.11.2010 по 03.12.2010 г.; 647 540,66 рублей - просроченный основной долг; 14 794,32 руб. - срочные проценты, начисленные на просроченный основной долг; 561 175,34 руб.- просроченные проценты, начисленные за период с 27.07.2010 по 25.11.2010 г.; 78 614,40 руб. - неустойка за просрочку платежей); обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущества и взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, увеличенные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком» ФИО1 - директор, и ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал. Подтвердил, что действительно в настоящее время имеется задолженность по выплате кредита.

Ответчица ФИО2. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что 24.06.2010 года между Национальным Банком «ТРАСТ» (ОАО) (далее Банк) и ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком» «Заемщик» был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить кредит в размере 13 800 000 руб., процентная ставка за пользование кредитными ресурсами установлена в размере 15 % годовых, сроком на 60 месяцев л.д. 15-16.

Стороны не оспаривали, что Банк свои обязательства выполнил 24.06.2010 года, предоставив кредит в указанном размере, на момент обращения в суд с иском обязательства Заемщика перед Банком надлежащим образом не исполнены, задолженность по основной сумме долга составляет 647 540 рублей 66 копеек.

В силу п. 4.8. Условий Банк вправе потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по кредитному договору в случае нарушения заемщиком срока возврата кредита или любой его части, уплаты процентов на него или иного платежа, установленного договором.

При таких обстоятельствах, суд считает, что применительно к положениям п.1 ст. 819 ГК РФ требование истца о взыскании суммы долга по возврату кредита в размере 13 652 907,45 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2.1.7 Общих условий предоставления и обслуживания кредитов НБ «ТРАСТ» (ОАО) проценты за пользование кредитом начисляются банком ежемесячно из расчета фактического количества дней в месяце и базы 365 (366) дней в году на сумму фактической задолженности по кредиту на начало операционного дня.

Таким образом, сумма начисленных, но неуплаченных процентов также подлежит взысканию с заемщика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

С учетом изложенного, суд считает, что требования Банка о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки обоснованны и подлежат удовлетворению.

Представленный расчет банка ответчиками не опровергнут.

Однако, в силу ст. 333 ГПК РФ, учитывая обстоятельства дела, суд снижает сумму неустойки за просрочку платежей до 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела, обязательства заемщика по кредитному договору обеспечиваются поручительством ФИО1 и ФИО2 на основании договоров поручительства от 24.06.2010 года № № л.д. 61-72.

В соответствии с п. 2 указанного договора поручительства, поручитель принял на себя обязательство отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору от 24.06.2010 года, а именно: возврат кредита в размере 13 800 000 рублей в порядке и сроки согласно условиям договора, уплату процентов за пользование кредитом в размере 15 % годовых в порядке и сроки, предусмотренные договором, уплату неустойки, плат и комиссий, а также иных обязательств заемщика согласно кредитному договору, в том числе уплату банку издержек по получению исполнения.

Договор поручительства включает в себя в качестве составной и неотъемлемой части Общие условия договоров поручительств по кредитам Банка, в соответствии с п. 2 которых при неисполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают по кредитному договору солидарно.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным возложить обязанность по взысканию суммы долга по указанному кредитному договору, как на Заемщика - ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком», так и на поручителей ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

В связи с неисполнением ответчиками обязательства по возврату кредита требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству - залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В силу ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В судебном заседании установлено, что в обеспечение кредитного договора № № заключены договора залога:

- договор № № между Банком и ФИО2, согласно которого ФИО2 передала в залог имущество: на автомобиль стоимость залога 368 500 рублей л.д. 26.

- договор № между Банком и ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком», согласно которого ООО Медико - фармацевтический центр «Лекком» передало в залог товары в обороте: парафармацевтическая продукция в ассортименте. Стоимость залога 1 000 000 рублей л.д.34-41.

- договор № № заключенным между Банком и ФИО1, согласно которого ФИО1 передал в залог недвижимое имущества: строение незавершенное строительством (жилой дом), площадью Стоимость предмета залога 5 880 000 рублей, из них стоимость объекта незавершенного строительства - 5 400 000 рублей, стоимость земельного участка - 480 000 рублей л.д.42-51.

- договор № № заключенным между Банком и ФИО2, согласно которого ФИО2 передала в залог недвижимое имущества: магазин - одноэтажное кирпичное строение, общей площадью Стоимость предмета залога 6 695 000 рублей, из них стоимость объекта недвижимости - 6 500 000 рублей, стоимость земельного участка - 195 000 рублей л.д. 52-60.

В силу ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

С целью сохранения обеспечения баланса прав и законных интересов всех участников гражданского оборота суд приходит к выводу об определении начальной стоимости реализуемого имущества - в указанном в договорах залога размерах.

Согласно платежному поручению № 761 от 27.10.2010 г. Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) оплатил государственную пошлину в размере 76 000 руб. л.д.2.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Медико - фармацевтический центр «Лекком», ФИО1, ФИО2 в пользу Национального Банка «Траст» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору: 13 652 907 рублей 45 копеек - основной долг, 624 071 рубль 79 копеек - проценты, 1 000 рублей - неустойка, а всего 14 277 979 рублей 15 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- автомобиль марки NISSAN X-TRAIL 2.0 COLUMBIA PACK, , определив начальную продажную цену 368 500 рублей.

- товары в обороте: парафармацевтическую продукцию в ассортименте, находящуюся по адресу улица в городе Омске, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью Медико - фармацевтический центр «Лекком», определив начальную продажную цену 1 000 000 рублей.

- недвижимое имущества: строение незавершенное строительством (жилой дом), Установить начальную продажную цену объекта незавершенного строительства - 5 400 000 рублей, земельного участка - 480 000 рублей.

- недвижимое имущества: магазин - одноэтажное кирпичное строение, Установить начальную продажную цену объекта недвижимости - 6 500 000 рублей, земельного участка - 195 000 рублей.

Взыскать с Медико - фармацевтический центр «Лекком», ФИО1, ФИО2 в пользу Национального Банка «Траст» (открытое акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины по 25 330 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней.

Судья: