Решение № 2-140 от 23.03.2016 Каргапольского районного суда (Курганская область)

Дело № 2-140

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 23 марта 2016 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доверенности, договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права недействительными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании доверенности, договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права недействительными. В обоснование иска указала, что ее мать М. проживала в с. Осиновское, работала в колхозе имени Калинина и в декабре 1994 получила свидетельство на право собственности на землю серия №*. Ее мать составила завещание от {дата} на движимое и недвижимое имущество на нее и на брата Ю. В связи с тем, что она тяжело болела она в декабре 1994 года переехала с вещами к ним в <адрес> и проживала там до своей смерти – до {дата}. Она возвратилась в с. Осиновское, но о земельном пае ей и ее брату ничего не было известно. В 2015 году ей стало известно, что земельным паем матери {дата} завладел ответчик, который получает дивиденды в ООО имени Калинина и которому 19.05.2008 выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №*. При обращении к нотариусу 17.02.2016 ей стало известно, что от имени матери {дата} была выдана доверенность на продажу земли, но подпись матери неразборчива и не заверена Осиновским сельсоветом. На основании указанной доверенности был составлен договор купли-продажи от {дата}. Полагала, что ее мать не могла подписать доверенность от {дата}, так как она уже лежала в <адрес> в ее квартире, расположенной по <адрес>, была в недееспособном состоянии. Просила признать недействительными доверенность от {дата}, договор купли-продажи от {дата} и свидетельство о государственной регистрации права серия №*, выданное на имя ФИО2.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Дополнила, доверенность от {дата} на совершение сделки купли-продажи земельного пая площадью <данные изъяты> га в составе коллективно-долевой собственности АО им. Калинина её мать М. никому не выдавала и физически не могла этого сделать, так как на дату ее выдачи она в с. Осиновское Каргапольского района не проживала (справка администрации Осиновского сельсовета от 25.01.2016), проживала в ее квартире в <адрес>, тяжело болела. Полагала, что сделка по купле-продаже земельного пая по указанной доверенности совершена незаконно.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 полностью признал, представил письменное заявления. Ему разъяснены судом процессуальные последствия признания иска.

Поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, данное признание иска ФИО2 принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными доверенность от имени М. от {дата}, договор купли-продажи (купчая) земельного пая от {дата}, заключенный между Д., действующей по доверенности от М., и ФИО2, и свидетельство о государственной регистрации права серия №* от 19.05.2008, выданное на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Е. Гончарук