Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Энергосистемы» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг (совместная собственность) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 608 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2480 руб. 47 коп.; судебных расходов, связанных с получением копии поквартирной карточки в сумме 86 руб. 71 коп. по 28 руб. 90 коп. с каждого; почтовых расходов в сумме 258 руб. 44 коп. по 86 руб. 15 коп. с каждого; уплаченной госпошлины в сумме 1522 руб. 03 коп. по 507 руб. 34 коп. с каждого; с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги (согласно <данные изъяты> доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6079 руб. 88 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 465 руб. 05 коп.; судебных расходов, связанных с получением копии поквартирной карточки в сумме 11 руб. 33 коп., почтовых расходов в сумме 33 руб. 77 коп.; уплаченной госпошлины в сумме 198 руб. 88 коп., с ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги (согласно <данные изъяты> доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6079 руб. 88 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 465 руб. 05 коп.; судебных расходов, связанных с получением копии поквартирной карточки в сумме 11 руб. 33 коп., почтовых расходов в сумме 33 руб. 77 коп.; уплаченной госпошлины в сумме 198 руб. 88 коп., с ФИО4 задолженности по оплате за коммунальные услуги (согласно <данные изъяты> доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 639 руб. 05 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3720 руб. 43 коп.; судебных расходов, связанных с получением копии поквартирной карточки в сумме 90 руб. 63 коп., почтовых расходов в сумме 270 руб. 15 коп.; уплаченной госпошлины в сумме 1590 руб. 99 коп.

В обоснование иска ссылается на то, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца АО «Энергосистемы» ФИО1., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой, направил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему <данные изъяты> доли в квартире по <адрес> ФИО4, квитанции об оплате за отопление в размере 10 392 руб. 17 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по <адрес> являются ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО3 (<данные изъяты> доля), ФИО2 <данные изъяты> доли), что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.14-16). До ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находилась в совместной собственности (без определения долей) ФИО2, ФИО4, ФИО3, что подтверждается справкой ОГУП «ОБЛ. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) По данному адресу никто не зарегистрирован. (л.д.12)

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

ОАО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет №.

Согласно сводного расчета задолженности по видам услуг на квартиру по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 108 407 руб. 79 коп. (л.д.17-22), из которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 47 608 руб. 97 коп.,. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 60 798 руб. 81 коп..

В судебном заседании установлено, что ФИО3 была произведена оплата за отопление в размере 10 392 руб. 17 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными им квитанциями, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит уменьшению на указанную сумму и составляет 37 216 руб. 80 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке.

Исковые требования АО «Энергосистемы» о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно долям в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчиками ФИО2 и ФИО4 сумма долга не оспаривалась, письменных доказательств, подтверждающих образование задолженности по уважительным причинам, суду не предоставлено, а судом не добыто.

Приобщение ответчиком ФИО3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему <данные изъяты> доля в квартире по <адрес> ФИО4 не являются основанием для освобождения его от уплаты задолженности за коммунальные услуги, т.к. указанный договор дарения в установленном законом порядке не зарегистрирован, в связи с чем, право собственности у одаряемого ФИО4 не возникло. Как собственник квартиры он обязан нести расходы на оплату коммунальных услуг.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В материалах дела имеется расчет задолженности и расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 480 руб.47 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 650 руб. 53 коп. по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, из которого следует, что пеня за указанный период рассчитана верно.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Энергосистемы» подлежат взысканию в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 2 480 руб. 47 коп., с ФИО2 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 465 руб. 05 коп. (согласно <данные изъяты> доле в праве собственности), с ФИО3 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 465 руб. 05 коп. (согласно <данные изъяты> доле в праве собственности), с ФИО4 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3720 руб. 43 коп. (согласно <данные изъяты> доле в праве собственности).

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом изложенного, с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов по получению копии поквартирной карточки в размере 200 рублей. Однако платежных документов, соответствующих требованиям порядка оформления денежных операций юридическим лицом, истцом суду не представлено. Принимая во внимание не представление истцом допустимых доказательств несения расходов по оплате поквартирной карточки, в удовлетворении заявления о взыскании с ответчиков расходов по получению копии поквартирной карточки 200 руб., следует отказать.

Руководствуясь ст. 98, ст. ст. 194, 199 ГПК РФ суд

решил :

Исковые требования акционерного общества «Энергосистемы» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 216 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2480 руб. 47 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Энергосистемы» почтовые расходы в сумме 258 руб. 44 коп. по 86 руб. 15 коп. с каждого, расходы по оплате госпошлины в сумме 1522 руб. 03 коп. по 507 руб. 34 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно <данные изъяты> доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6079 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 465 руб. 05 коп.; почтовые расходы в сумме 33 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 198 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно <данные изъяты> доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6079 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 465 руб. 05 коп.; почтовые расходы в сумме 33 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 198 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно <данные изъяты> доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 639 руб. 05 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3720 руб. 43 коп.; почтовые расходы в сумме 270 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1590 руб. 99 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Погашение задолженности производить по лицевому счету № открытому на квартиру по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 года