Гражданский кодекс часть 1

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Удычак Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении сведений из Единого государственного реестра прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее Росреестр) об исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее ЕГРП), указав, что определением Красногвардейского районного суда от 29.09.2014г. признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и погашены регистрационные записи о переходе прав собственности на объекты недвижимости за номерами: № от 02.06.2014г.; № и № от 09.04.2014г.; № от 14.04.2014г. Однако, из выписки ЕГРП усматривается, что за истицей числится указанное выше имущество. Считает, что свидетельства о праве на наследство признанные судом недействительными с момента их принятия, в связи с чем в ЕГРП должны отсутствовать сведения о том, что истица была собственником указанного наследственного имущества. На обращение истца к ответчику о прекращении права, последним отказано. Просит исключить из ЕГРП сведения о государственной регистрации за истицей индивидуального жилого дома, общей площадью 49,4 кв.м, кадастровый № и земельного участка, площадью 5000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; 83400/5004000 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 5004000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ МОП «Красногвардейское», поля №№ - I к3, II к3, III к3, I к4, II к, V к4, VI к4, VII к4 и VIII к4; исключить из ЕГРП регистрационные записи: № и № от 09.04.2014г.; № от 14.04.2014г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, ссылаясь на необоснованность заявленных требований и в силу положений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это лишь юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость путем внесения соответствующей записи в ЕГРП. Зарегистрированные на истицей права собственности на недвижимое имущество были погашены 03.11.2014г. на основании определения Красногвардейского районного суда от 29.09.2014г. об утверждении мирового соглашения. При этом, в соответствии со ст.12 Закона о регистрации ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об указанных объектах и правообладателях.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость путем внесения соответствующей записи в ЕГРП.

В силу ст.12 Закона о регистрации ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об указанных объектах и правообладателях.

В соответствии с ст.17 Закона о регистрации регистрационная, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прекращения права происходит посредством погашения регистрационных записей на основании заявления, которое может быть подано одной из сторон и возможна только при наличии правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям действующего законодательства.

Как установлено в судебном заседании, Красногвардейским отделом Росреестра было зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.04.2014г., выданного нотариусом Красногвардейского нотариального округа, о чем в ЕГРП были внесены записи за №№ - № и №от 09.04.2014г..

14.04.2014г. было зарегистрировано право долевой собственности ФИО1 на 83400/5004000 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 5004000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ МОП «Красногвардейское», поля №№ - I к3, II к3, III к3, I к4, II к, V к4, VI к4, VII к4 и VIII к4, о чем была сделана запись под № от 14.04.2014г.

Определением Красногвардейского районного суда от 29.09.2014г. об утверждении мирового соглашения в рамках гражданского дела № по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, нотариусу Красногвардейского нотариального округа ФИО6 о признании свидетельства о праве на наследство недействительными признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО1 нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО6, с погашением регистрационных записей: № от 02.06.2014г.; № и №от 09.04.2014г.; № от 14.04.2014г.

03.11.2014г. Красногвардейским отделом Росреестра, на основании определения Красногвардейского районного суда от 29.09.2014г. были погашены записи о государственной регистрации право собственности ФИО1 на выше указанные объекты недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 08.10.2015г.

Таким образом, записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные в исковом заявлении объекты недвижимости погашены (прекращены) на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Доводы стороны истца о полном исключении сведений о ранее зарегистрированных за ФИО1 правах на объекты недвижимости являются несостоятельными, поскольку не основаны на законе.

Так, в силу положений ст.12 Закона о регистрации ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об указанных объектах и правообладателях.

При таких обстоятельствах, законных оснований для исключения ранее занесенных сведений о существовавших правах истицы на объекты недвижимости нет, в связи с чем заявленный ФИО1 иск является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении сведений из Единого государственного реестра прав, отказать.

На решение суда может быть подано апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.А. Гуагов

ФИО7