Гражданский кодекс часть 1

Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А, с участием представителя истца ФИО5-Абузгильдина Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на объект, поврежденный пожаром, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на объект, поврежденный пожаром, расположенный по адресу: , в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО5 указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Он, сын умершей, является наследником первой очереди, принял наследство в соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ. Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства. В наследственную массу поступил жилой дм в . Право собственности наследодателя зарегистрировано в БТИ и РН на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство по завещанию. В результате пожара дом является объектом, поврежденным пожаром. Данный факт препятствием для оформления права собственности на указанный объект путем получения у нотариуса свидетельства на наследство не является. Однако при обращении к нотариусу ФИО7 для оформления наследственных прав потребовалось предоставить правоустанавливающие документы- договор дарения и свидетельство о праве на наследство. Возможности предоставления данных документов не имеется в связи с их утратой при пожаре.

В судебном заседании представитель истцы ФИО5- ФИО6, действующий по доверенности 66В № от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа- в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц, их представителей.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно повторному свидетельству о смерти, серии 111-АИ №, выданного Отделом ЗАГС Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур.д.Гагарысово, , умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе , Россия, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9, государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы РСФСР, зарегистрированного в реестре за №, наследниками имущества ФИО2, умершего в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года, являются в равных долях: жена ФИО1, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из бревенчатого дома, полезной площадью 45,4 кв.м, в том числе жилой-38,1 кв.м., со служебными постройками и ограждениями, стоимостью по инвентаризационной оценке одна тысяча сто сорок семь /1147 рублей, /расположенного на земельном участке мерою пятьсот девяносто восемь (598) кв.м., находящегося в , городе Березовском, по , под номером №), принадлежащего наследодателю по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство жилого дома, удостоверенному Березовской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре №.

Согласно договору дарения т ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы , зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 подарил ФИО1 одну вторую долю жилого бревенчатого дома со служебными постройками и ограждениями, полезной площадью 48.8 кв.м, в том числе жилой 32.35 кв.м, расположенную на земельном участке 598 кв.м., находящейся в городе под номером тридцать третьим.

Согласно справке старшего по ФИО11, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу:

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из текста искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, подтверждается также материалами гражданского дела Березовского городского суда №, ответом нотариуса по месту открытия наследства, наследодатель ФИО1 распоряжение в отношении своего имущества на случае своей смерти в виде завещания не составила.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Свидетельством о рождении №, выданным отделом ЗАГСа ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истец ФИО5 является сыном наследодателя ФИО1

Наличие иных наследников истец и его представитель отрицал, данный факт нашел своего отражение в решении Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении ФИО5 факта принятия наследства, из ответа на судебный запрос от нотариуса ФИО7 также следует, наследственное дело после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено, никто из наследников имущества ФИО1 за принятием наследства не обращался, свидетельство о праве на наследство также не выдавалось, соответственно, наличие иных наследников первой очереди, кроме истца, судом установлено не было.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело №), установлен факт о том, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно кадастровому паспорту, выданному СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Березовское БТИ и РН»(свидетельство об аккредитации ДД.ММ.ГГГГ №), на дату ДД.ММ.ГГГГ по адресу: (Литера А), расположено здание (объект, поврежденный в результате пожара), со степенью сохранности без учета физического износа-22%, степень сохранности с учетом физического износа-9%. Назначение объекта: жилое (не эксплуатируется). Год ввода в эксплуатацию-ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №.

Согласно Выписке из технического паспорта, выданной СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Березовское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу расположен объект, поврежденный в результате пожара. Объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское БТИ и РН»: номер инвентарного дела №.По данным технического учета правообладателем на ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1-1/2 доли согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен ФИО9, государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы , реестр №; 1/2 доли- на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы , реестр №.По данным инвентарного дела процент физического износа объекта, поврежденного в результате пожара, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 33%. Объект, литера А, поврежденный в результате пожара, не восстановлен на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос из ИФНС России по , дом и земельный участок по адресу: , как объекты налогообложения состоят на налоговом учете.

Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по от ДД.ММ.ГГГГ №, № информация на объекты недвижимого имущества: строение, земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, , не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют. Государственная регистрация прав проводилась Березовским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории с ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником которого с ДД.ММ.ГГГГ является Главное управление Федеральной регистрационной службы по . До ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация проводилась БТИ , Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .

Таким образом, из указанных выше доказательств судом установлено, что спорное имущество в виде жилого в принадлежал наследодателю ФИО1, которая приобрела его 1/2 доли согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли- на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, иного способа защиты права наследника ФИО5, не имеется. В процессе эксплуатации жилого дома, общая площадь изменилась за счет реконструкции жилого дома и постройки мансарды. Истец в установленном законом порядке принял оставшееся после смерти матери наследство. Государственной регистрации права собственности на данный объект не производилось в связи со смертью матери и повреждения дома в результате пожара, степень сохранности без учета физического износа составляет на дату ДД.ММ.ГГГГ-22%, степень сохранности с учетом физического износа-9%. Истец, являющийся наследником по закону после смерти ФИО1 в установленном законом порядке принял оставшееся после нее наследство, в том числе и спорное, которое выморочным не является, и оснований для его признания таковым не имеется. Принимая во внимание, что иного способа защиты права у истца не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО5 право собственности на спорное имущество (объект, поврежденный в результате пожара) в порядке наследования как наследника первой очереди.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на объект, поврежденный пожаром, в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на здание (объект), поврежденный в результате пожара, расположенный по адресу: .

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО5 права собственности на здание (объект), поврежденный пожаром, в порядке наследования, по адресу: , в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 ноября 2010 года (04,05,06,07 ноября 2010 года -нерабочие дни).

Судья: подпись. Е.Л. Забоева

Копия верна.

Судья: Е.Л. Забоева