Гражданский кодекс часть 1

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1403/2020 по иску ФИО1 ФИО7 к АО «Управляющая компания «Восточная Европа» о признании права собственности

установил:

Истец ФИО1 В,А., уточнив исковые требования, обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что 22 ноября 2017 года между АО УК «Восточная Европа» и ФИО1 ФИО8 был подписан Инвестиционный договор №, предметом которого являлось осуществление Инвестором вложения инвестиций в проектирование и строительство Объектов:

Котельная с 4-мя котлами Buderus (общей мощностью 26 МВт) для теплоснабжения жилого комплекса по адресу: <адрес>

Газоснабжение котельной (наружный газопровод высокого и среднего давления, протяженностью <данные изъяты> п.м., диаметром 100, 160 мм.), расположенное по адресу: <адрес>, осуществляемое Заказчиком в обусловленные договором сроки.

Согласно пункту 3.1. Договора, Стороны установили, что Инвестор обязуется инвестировать в строительства Объектов, денежные средства в сумме 97 630 013,61 (Девяносто семь миллионов шестьсот тридцать тысяч тринадцать) рублей 61 копеек, в том числе НДС 18% -14 892 713,94 руб.

При этом, в соответствии с пунктом 5.1. Договора, Заказчик принял на себя обязательства в обусловленные Договором сроки осуществить выполнение проектных и строительно-монтажных работ строительства Объектов; по окончании строительства Объектов оформить с Инвестором Акт реализации инвестиционного договора в срок не более 10 рабочих дней с момента отправления письменного уведомления Инвестору об окончании строительства Объекта 1 и Объекта 2; по окончании строительства Объектов подписать с Инвестором Акт реализации инвестиционного договора и передать право собственности на Объект 1 и Объект 2 (Акт приема -передачи недвижимого имущества).

Инвестор принял на себя обязательства, в соответствии с п. 5.3. Договора, обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных средств выполнения п.3.1 договором объеме инвестиций в сроки, установленные календарным планом; по окончании строительства Объектов оформить с Заказчиком Акт реализации инвестиционного договора, Акт приема - передачи недвижимого имущества в срок не более 10 рабочих дней с момента получения письменного уведомления от Заказчика об окончании строительства Объекта 1 и Объекта 2.

Согласно Календарному плану производства работ и финансирования (приложение №1 к Договора) стороны установили предельный срок выполнения обязательств Заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию Объекта 1 и Объекта 2 - до 01.01.2018.

Срок выполнения обязательств Инвестора по внесению инвестиционных средств, установленных пунктом 3.1. Договора-22.11.2017г.

На сегодняшний день Аист о реализации Инвестиционного договора Сторонами подписан. Полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации права Истца на указанные выше Объекты, передан в Управление Росреестра Московской области для государственной регистрации права.

Оба Объекта введены в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет.

Право собственности Истца на Объект 1 - Котельную с 4-мя котлами Buderus, зарегистрировано в установленном порядке.

Однако, в регистрации права Истца на Объект 2 - сооружение - наружный газопровод высокого и среднего давления, протяженностью <данные изъяты> п.м., диаметром 100, 160 мм.), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отказано в связи наличием государственной регистрации права собственности на данный Объект за АО УК «Восточная Европа».

На основании изложенного, просит суд:

Признать право собственности ФИО1 ФИО9 на Объект недвижимого имущества - наружный газопровод высокого и среднего давления, протяженностью 4468 п.м., диаметром 100, 160 мм.), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №., №

Прекратить право собственности АО УК «Восточная Европа» на указанный Объект.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В судебном заседании установлено, что 22 ноября 2017 года между АО УК «Восточная Европа» и ФИО1 ФИО10 был подписан Инвестиционный договор №, предметом которого являлось осуществление Инвестором вложения инвестиций в проектирование и строительство Объектов:

Котельная с 4-мя котлами Buderus (общей мощностью 26 МВт) для теплоснабжения жилого комплекса по адресу: <адрес>

Газоснабжение котельной (наружный газопровод высокого и среднего давления, протяженностью <данные изъяты> п.м., диаметром 100, 160 мм.), расположенное по адресу: <адрес> осуществляемое Заказчиком в обусловленные договором сроки.

На сегодняшний день Акт о реализации Инвестиционного договора Сторонами подписан.

Полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации права Истца на указанные выше Объекты, передан в Управление Росреестра Московской области для государственной регистрации права.

Оба Объекта введены в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО11 к АО «Управляющая компания «Восточная Европа» о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности АО «Управляющая компания «Восточная Европа» на объект недвижимого имущества - наружный газопровод высокого и среднего давления с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности АО «Управляющая компания «Восточная Европа» на объект недвижимого имущества - наружный газопровод высокого и среднего давления с кадастровым номером №., протяженностью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 ФИО13 на объект недвижимого имущества - наружный газопровод высокого и среднего давления с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 ФИО12 на объект недвижимого имущества - наружный газопровод высокого и среднего давления с кадастровым номером № протяженностью 29 м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик