Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она ДД.ММ.ГГГГ, заключила с ответчицей по делу ФИО2 договор дарения <адрес> по адресу <адрес>. Условия договора полностью исполнила, о чем и был составлен договор дарения, в котором стороны и расписались. Однако до настоящего времени, договор надлежащим образом не оформлен, так как ответчик уклоняется от регистрации, ссылаясь на различные причины, а поскольку истцом условия договора исполнены, она обратилась в суд с иском о признании договора дарения действительным, а так же просит указать в решении, что оно является основанием для регистрации ее права собственности на подаренную ей квартиру.

В судебном заседании истица ФИО1 требования своего иска поддержала и просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО2ФИО5 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истицу ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

- в силу ст. 165 ГК РФ: « если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая сторона уклоняется от регистрации, суд вправе по требованию стороны исполнившей условия сделки, признать ее действительной…»;

- согласно выписки из технического паспорта, свидетельства о регистрации права, архивной выписки о передачи квартиры в собственность, собственником квартиры является ответчик,

- стороны заключили договор дарения, условия которого полностью исполнили, о чем в материалах дела имеется договор, подписанный сторонами;

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности подлежит обязательной регистрации.

Суд считает, что требования истца обоснованны и законны, сделка совершена в интересах сторон не нарушая интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор дарения <адрес>, литер А,а, общей площадью 69,9 кв.м., жилой 29,1 кв.м., расположенной на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого <адрес> года постройки, по адресу <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 / со стороны как одаряемая/ и ФИО2 / со стороны как одаряемый/ - действительным.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности указанной недвижимости за ФИО1 в Крымском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанного объекта в Крымском отделе филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Крымский суд в течение одного месяца.

Судья: