Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Регион» о взыскании выплаченного аванса, неустойки, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Регион» о возврате потребителю аванса по расторгнутому договору, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, неустойки за нарушение срока возврата аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 11.12.2017г. между ФИО1 и общество с ООО «Регион» было заключено соглашение о технологическом присоединении к газораспределительным сетям №. В соответствии с условиями Соглашения № Ответчик принял на себя обязательство предоставить Истцу право на технологическое присоединение к принадлежащим ответчику на праве собственности газораспределительным сетям (газопровод среднего давления, кадастровый номер объекта недвижимости: <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В свою очередь истец по соглашению № принял на себя обязательства авансом оплатить ответчику стоимость подлежащего предоставлению Истцу права на технологическое присоединение в сумму <данные изъяты> рублей к Газораспределительным сетям ответчика в срок до 01.01.20218г. (пункт 3.1. Соглашения №).

Экономический смысл приобретения истцом права на технологическое присоединение к газораспределительным сетям ответчика по соглашению № для личных нужд истца состоял в планируемом истцом газоснабжении земельного участка последнего (кадастровый №; расположенного по адресу: московская область, <адрес>, в районе <адрес>).

При этом, на момент заключения сторонами соглашения № от <дата>, газораспределительные сети ответчика уже были им построены, введены в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет <дата>, то есть полностью функционирующий вышеуказанный объект капитального строительства уже находился в полноценном использовании и распоряжении ответчика по его усмотрению, как собственника газораспределительных сетей, в связи с чем, каких-либо дополнительных затрат (на выполнение каких-либо работ, оказанию услуг, закупке товаров и т.п.) именно в связи с заключением сторонами соглашения № ответчик не понес.

13.12.2017г. Истец исполнил свое обязательство по авансовой оплате стоимости права на технологическое присоединение к Газораспределительным сетям ответчика по соглашению № в полном объеме на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно условиям соглашения № (абз. 2 пункта 1.2. Соглашения №) для реализации истцом права на технологическое присоединение к Газораспределительным сетям истцу необходимо было обратится к Ответчику с отдельным письменным заявлением о подключении (технологическом присоединении).

В ответ на такое заявление, ответчик обязан был предоставить письменное согласие на подключение к газораспределительным сетям ответчика (пункт 2.1. Соглашения №).

Фактическое исполнение обязательства по технологическому присоединению к Газораспределительным сетям Ответчика подтверждалось сторонами Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон, подлежащего подписанию обеими сторонами в течение 15 календарных дней после подключения Истца к Газораспределительным сетям Ответчика (пункт 2.4. Соглашения №)

13.01.2021г. Истцом был продан принадлежащий земельный участок, в связи с чем у истца отпала экономическая целесообразность в реализации истцом права на технологическое присоединение к газораспределительным сетям ответчика в порядке п.п. 1.2., 2.1., 2.4. соглашения № путем направления ответчику заявления о подключении (технологическом присоединении) и получения в ответ письменного согласия ответчика на подключение к газораспределительным сетям с последующим фактическим технологическим присоединении к ним и составлением сторонами в этой связи акта разграничения эксплуатационной ответственности.

В связи с изменением вышеуказанных обстоятельств, истец 02.02.2021г. предоставила ответчику требование о возврате в полном объеме уплаченного ею аванса по соглашению № в сумме <данные изъяты> рублей в связи с продажей истцом земельного участка 13.01.2021г. и отпадением необходимости в технологическом присоединении к газораспределительным сетям ответчика, приложив к заявлению существующий договор купли-продажи от 13.01.2021г., то есть по существу истец воспользовалась своим правом потребителя на односторонний отказ от соглашения №.

08.02.2021г. письмом № Ответчик сообщил об отказе в удовлетворении требования Истца о возврате ему аванса <данные изъяты> рублей в связи с односторонним отказом Истца от Соглашения №.

На основании изложенного Истец просит суд взыскать в ООО «Регион» в пользу ФИО1 сумму <данные изъяты> рублей аванса по соглашению о технологическом присоединении к газораспределительным сетям от 11.12.2017г. №; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Истца; неустойку за нарушение срока возврата аванса по Соглашению № в сумме <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.09.2021г. по 17.01.2022г. в сумме <данные изъяты> рубля; судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей; компенсацию причиненного Истцу морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец, ФИО1, не явилась, прислав своего представителя по доверенности ФИО2 которая заявленные исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковых требованиях, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель Ответчика, ООО «Регион», по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала возражения на исковое заявление, пояснила следующее:

С 2014 года ООО «Регион» является застройщиком и осуществляет организацию строительства централизованных инженерных сетей и инфраструктуры в коттеджном поселке «Степаньковская слобода». Строительство инженерных сетей и инфраструктуры производится в соответствии с проектной документацией и специализированными организациями, имеющими допуск на строительство данных объектов.

Газопровод в коттеджном поселке «Степаньковская слобода» был построен в 2017 году и поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. Собственником сети газоснабжения является ООО «Регион».

ООО «Регион» осуществило проектирование и строительство сети газоснабжения для возможности подключения к данной инфраструктуре всех земельных участков поселка, с учетом предоставления возможности врезки и технического присоединения земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> к централизованной системе газоснабжения.

Обеспечение возможности подключения к сетям газоснабжения не отождествляется непосредственно с подключением к сети газоснабжения, а возможность права подключения была обеспечена истцу в объеме, определенном условиями заключенного между сторонами соглашения.

Около земельного участка Истца проходит централизованная сеть газоснабжения поселка, земельный участок истца обеспечен точкой подключения к газораспределительным сетям, выделена технологическая мощность на потребление газа с максимальным часовым расхо<адрес>,41 метров кубических в час. Кроме этого согласно п. 1.2. и п. 2.1. Соглашения №.08.2018г. ООО «Регион» выдало ФИО1 Согласие № от 23.08.2018г. на подключение к сети газопотребления присоединяемого газового оборудования и сетей. Таким образом, ООО «Регион» создало условия для присоединения земельного участка Истца к централизованной системе газоснабжения в коттеджном поселке «Степеньковская слобода» и ФИО1 была вправе подключиться к централизованной системе газоснабжения после осуществления мероприятий по подготовке внутриобъектовых сетей домовладения и оборудования земельного участка.

Денежные средства, полученные ООО «Регион»» от Истицы, являются целевыми средствами, понесенными на строительство централизованной сети газопровода в соответствии с проектом застройки Поселка и рассматриваются как компенсация расходов по строительству централизованной сети газопровода в условиях заключенного между сторонами Соглашения.

Общая стоимость затрат по строительству централизованной сети газоснабжения составила – <данные изъяты> рублей.

Кроме этого, в Соглашении № (п. 3.1. и п. 1.2. Соглашения №) четко приписано целевое назначение денежных средств за предоставленную услугу - право технологического присоединения, а не непосредственное технологическое присоединение к газопроводу, что может расцениваться только как полная оплата услуг по Соглашению. Полученные ООО «Регион» от ФИО1 денежные средства не являются и не могут расцениваться как аванс за технологическое присоединение к газопроводу, а утверждение в исковом заявлении Истицы про авансирование является лишь ее личным предположением.

При этом стоимость предоставления права по Соглашению является договорным условием между Сторонами и не имеет привязки к кадастровой стоимости. Фактически понесенные расходы и кадастровая стоимость не могут отождествляться.

Данным Соглашением ООО «Регион» выполнило именно свои обязательства по предоставлению права врезки и технологического присоединения к централизованной сети газоснабжения Поселка.

ООО «Регион» не оказывает услуг и не обязан выполнять работы по фактическому присоединению построенных собственниками домовладений к централизованной сети газоснабжения Поселка. Строительство сетей потребления на принадлежащих жителям земельных участках не входит в обязанности и компетенцию ООО «Регион». Подключение к инженерным сетям осуществляют специализированные организации, например, АО «Мособлгаз».

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. ст. 420, 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии сп.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно преамбуле Закона «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», защита прав потребителей осуществляется судом.

В соответствии с п. 5 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

В силу подп. 7 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 422 ГК РФ устанавливает необходимость соблюдения соответствия договора обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

При этом в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040338:3372 находящегося в границах коттеджного поселка «Степаньковская слобода» по адресу: <адрес>, д. Степаньково.

11.12.2017г. между ФИО1 и ООО «Регион» было заключено Соглашение № о технологическом присоединении к газораспределительным сетям. Согласно данному Соглашению ООО «Регион» обязуется ФИО1 предоставить право врезки и технологического присоединения к газораспределительным сетям, построенным Стороной-1 по адресу: <адрес>, в районе д. Степаньково и выделить Стороне-2 технологическую мощность на потребление газа с максимальным часовым расхо<адрес>,41 метров кубических в час, а Сторона-2 обязуется произвести оплату права врезки и технологического присоединения в размере и в срок, предусмотренные настоящем Соглашением.

Материалами дела установлено, что ООО «Регион»» обеспечило поселок газопроводом высокого давления и проходящим около земельного участка Истца газопроводом среднего давления, а также выделило Стороне-2 технологическую мощность на потребление газа с максимальным часовым расхо<адрес>,41 метров кубических в час, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта сети газораспределения от 03.03.2017г., выпиской о государственной регистрации газопровода высокого давления, выданной <дата> ООО «Регион» Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Актом приемки законченного строительством объекта сети газораспределения от 03.03.2017г., Выпиской о государственной регистрации газопровода высокого давления, выданной <дата> ООО «Регион» Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Гидравлический расчет газопровода среднего давления от 14.07.2014г.

Согласно абз.1 п. 1.2. Соглашения Право технологического присоединения к газораспределительным сетям Сторона-2 приобретает в любое время после полной оплаты, предусмотренной в п. 3.2. настоящего Соглашения.

13.12.2017г. Истец исполнил свое обязательство по авансовой оплате стоимости права на технологическое присоединение к Газораспределительным сетям Ответчика по Соглашению № в полном объеме на сумму 200 000 рублей.

Согласно абз. 2 п. 1.2. Соглашения для реализации указанного права Сторона-2 обращается к Стороне-1 с заявлением о подключении 9технологическом присоединении) к сетям газораспределения на основании настоящего соглашения с приложением документов, подтверждающих произведенную оплату согласно п.п. 3.1. договора оплату.

Ответчиком представлена копия электронного письма от 27.08.2018г. о выдаче согласия, а также копия согласия № от 23.08.2018г. ООО «Регион» на подключение к сети газопотребления присоединяемого газового оборудования и сетей на земельный участок ФИО1

Согласно п. 2.5. Соглашения Проектные и строительно-монтажные работы по созданию сети газопотребления от точки врезки газораспределительной сети до объекта газификации на земельном участке, принадлежащих стороне Стороне-2, обязуется выполнить Стороне-2.

ООО «Регион» создало условия для присоединения земельного участка Истца к централизованной системе газоснабжения в коттеджном поселке «Степеньковская слобода»: осуществлено строительство централизованной сети газоснабжения коттеджного поселка «Степаньковская слобода», обеспечило истцу право подключения к сети газоснабжения поблизости от границ земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> и выделило на участок истца технологическую мощность на потребление газа с максимальным часовым расхо<адрес>,41 метров кубических в час.

13.01.2021г. истцом был продан принадлежащий земельный участок, в связи с чем у истца отпала экономическая целесообразность в реализации истцом права на технологическое присоединение к Газораспределительным сетям ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 07.02.1992г. «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с п.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 782 ГК РФ Заказчик «вправе отказаться» от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В связи с чем суд приходит к выводу что односторонний отказ от исполнения обязательств по Соглашению № не возможен. Истец вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты ответчику фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному соглашению.

Представителем ответчика также в ходе рассмотрена дела была представлена справка (Исх. 10 от 21.03.2022г.) затрат на строительство централизованной сети газоснабжения в коттеджном поселке «Степаньковская слобода» в том числе около земельного участка истца, а также бухгалтерские документы, оборотно-сальдовые ведомости, согласно которым общая стоимость затрат составила – <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ООО «Регион» в пользу ФИО1 сумму <данные изъяты> рублей аванса по соглашению № от 11.12.2017г. о технологическом присоединении к газораспределительным сетям у суда не имеется.

Статья 32 Закона о защите прав потребителей устанавливает право потребителя на безусловный отказ от исполнения договора вне зависимости от правомерности поведения исполнителя, и не устанавливает такой специальной меры ответственности исполнителя как неустойка за просрочку возврата уплаченной по договору стоимости услуг при добровольном отказе потребителя от исполнения договора и получения таких услуг

В соответствии с пунктом 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая характер перечисления истцом денежных средств на счет ответчика (за предоставление права врезки и технологического присоединения к газопроводу), позицию ответчика, подтверждающую предоставление истцу права врезки и технологического присоединения к газопроводу, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом сумма в силу ст. 395 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит взысканию с ответчика.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Между тем, нарушающих прав истца как потребителя, при рассмотрении дела не установлено, истцом, в обосновании своей позиции, не было представлено относимых доказательств, с достоверностью свидетельствующих о возникновении у ответчика перед истцом морального вреда.

Поскольку судом не усмотрено допущение ответчиком нарушений прав истца, как потребителя, суд считает не обоснованными требования о компенсации морального вреда.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд приходит к выводу о том, что доводы истца основаны на расширительном толковании условий соглашения № о технологическом присоединении к газораспределительным сетям от 11.12.2017г. и выходят за рамки фактически принятых обязательств по соглашению, поскольку ответчиком была подтверждена возможность подключения земельного участка истца к централизованной сети газоснабжения.

Проанализировав установленные обстоятельства, дав правовую оценку представленным в материалы дела доказательствам, руководствуясь положениям вышеназванных правовых норм, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Регион» о возврате потребителю аванса по расторгнутому договору.

Поскольку требования истца ФИО1 о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, неустойки за нарушение срока возврата аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, компенсации морального вреда являются производными от основных требований о возврате потребителю аванса по расторгнутому договору, в удовлетворении которых отказано, суд приходит к выводу, что и в удовлетворении производных требований надлежит отказать в полном объеме.

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Регион» о взыскании выплаченного аванса, неустойки, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-<данные изъяты>.

Судья: