Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1404/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, МБУ "Благоустройство" городского округа Павловский Посад Московская область, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточного искового заявления) к ФИО3, ФИО4, МБУ "Благоустройство" городского округа Павловский Посад Московская область, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что согласно лицевого счета № квартира № в доме <адрес>, относится к муниципальному жилому помещению, общая площадь 62.50 м.кв., площадь жилая 36.2 м.кв,, зарегистрировано 4 человека, ФИО3, наниматель жилого помещения; ФИО1, бывший член семьи нанимателя жилого помещения; ФИО2 - бывший член семьи нанимателя жилого помещения; ФИО4 - член семьи нанимателя жилого помещения. Истцы ФИО1 и ФИО2 являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО3 Между истцами ФИО1, ФИО2, и ответчиками ФИО3, АО «Управляющая компания «Жилой Дом» не достигнуто соглашения по содержанию жилого помещения, в результате чего образовался долг за пользование жилым помещением и коммунальным платежам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель МБУ "Благоустройство" городского округа Павловский Посад Московская область в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания иска или на возражения против иска.

Из материалов дела установлено, что Согласно лицевого счета №№ квартира <адрес>, относится к муниципальному жилому помещению, общая площадь 62.50 м.кв., площадь жилая 36.2 м.кв,, зарегистрировано 4 человека, ФИО3, наниматель жилого помещения; ФИО1, бывший член семьи нанимателя жилого помещения; ФИО2 - бывший член семьи нанимателя жилого помещения; ФИО4 - член семьи нанимателя жилого помещения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО3

Между истцами ФИО1, ФИО2, и ответчиками ФИО3, АО «Управляющая компания «Жилой Дом» не достигнуто соглашения по содержанию жилого помещения, в результате чего образовался долг за пользование жилым помещением и коммунальным платежам.

На основании Постановления Администрации городского округа Павловский Посад, Московская область №512 от 29.03.2023 ответчик МБУ г.о. Павловский Посад Московская область «Благоустройство» определено временной управляющей организацией ответственной за управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не достигнуто соглашения о порядке пользования жилым помещением, указанная квартира находится в общем пользовании, вследствие чего доли в оплате расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг нанимателя жилого помещения ФИО3, члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО4, бывших членов семьи нанимателя жилого помещения - ФИО1 и ФИО2, следует считать равными, что составляет 1/4 долю за каждым.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст.48 Конституции РФ каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Не обладая специальными познаниями в области юриспруденции, истцы были вынуждены обратиться за оказанием юридической услуги для составления искового заявления, для представления интересов по делу между ФИО1 и адвокатом Лопиным А.П. 21.03.2023 был заключен договор на оказание юридических услуг, размер вознаграждения по которому определен сторонами в общей сумме 12 500 руб. 00 коп., а также для представления интересов по делу между ФИО2 и адвокатом Лопиным А.П. 21.03.2023 был заключен договор на оказание юридических услуг, размер вознаграждения по которому определен сторонами в общей сумме 12 500 руб. 00 коп.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с 4.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, нотариуса, почтовые и другие расходы, признанные судом необходимые.

Таким образом, ФИО1 были понесены судебные расходы на общую сумму 12 500 руб. 00 коп., ФИО2 были понесены судебные расходы на общую сумму 12 500 руб. 00 коп., которые необходимы взыскать солидарно с ФИО3 и с ФИО4

А также подлежат удовлетворению почтовые расходы в размере 367 руб. 50 коп., которые необходимы взыскать солидарно с ФИО3 и с ФИО4 в пользу ФИО1

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить:

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить три отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>:

одно с ФИО1 на оплату 1/4 доли начисляемой квартплаты и коммунальных услуг от занимаемой общей площади жилых помещений;

второе с ФИО2 на оплату 1/4 доли начисляемой квартплаты и коммунальных услуг от занимаемой общей площади жилых помещений;

третье с ФИО3 и ФИО4 на оплату 1/2 доли начисляемой квартплаты и коммунальных услуг от занимаемой общей площади жилых помещений.

Обязать ФИО3 и ФИО4 с даты вступления решения суда в законную силу заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>

Обязать МБУ "Благоустройство" городского округа Павловский Посад Московская область рассчитывать оплату и выдавать три отдельных платежных документа по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>:

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы на представителя в размере 12 500 руб. 00 коп. и почтовые расходы в размере 367 руб. 50 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы на представителя в размере 12 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2023.

Председательствующий С.У. Ванеев