Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янибаева Р.Р. к СПК колхоз «Дружба» Мелеузовского района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Янибаев Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением на том основании, что 1.08.2007 года между ним и СПК колхоз «Дружба» был заключен договор купли-продажи основных средств (гидротехнические сооружения), находящиеся по адресу: Гидротехнические сооружения состоят из водосброса площадью 32,9 кв.м. и плотины площадью 6000 кв.м. Он полностью рассчитался с СПК колхоз «Дружба» и выполнил свои договорные обязательства, однако колхоз до настоящего времени уклоняется от оформления указанной сделки в регистрационной службе, тем самым нарушаются его права приобретателя по сделке, в связи с эти обратился в суд и просил признать договор купли-продажи состоявшимся и признать право собственности на указанную гидротехнические сооружения.

В судебном заседании представитель истца Янибаева Р.Р. - Шагимуратова О.В. поддержала требования истца в полном объеме и просила суд признать данный договор состоявшимся между Янибаевым и СПК колхоз «Дружба» и признать за ним право собственности на гидротехнические сооружения.

Представитель администрации МР Мелеузовский район в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие. Каких-либо претензий к данному имуществу не имеют.

Представитель ответчика СПК колхоз «Дружба» в судебное заседание не явился, в письме председатель СПК колхоз «Дружба» указал, что он не имеет возражений против признания договора купли-продажи состоявшимся и признании за Янибаевым Р.Р. права собственности на гидротехнические сооружения. Просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из протокола № от 22.06.2007 года подтверждает, что на заседании правления СПК колхоз «Дружба» было решено продать гидротехнические сооружения в счет имущественного пая Янибаеву Р.Р. стоимостью 2960169 рублей.

Согласно договора купли-продажи от 02.07.2007 года СПК колхоз «Дружба» и Янибаев Р.Р. заключили договора о передачи основных средств на сумму 2960169 рублей согласно акта приема-передачи основных средств - водосброса и плотины. Расчет между сторонами осуществляется в счет имущественного пая.

Акт приемки-передачи основных средств от 02.07.2007 года подтверждает, что СПК к-з «Дружба» передал а Янибаев Р.Р. принял гидросооружения - водосброс и плотину в .

Согласно справке СПК колхоз «Дружба» от 27.10.2010 года Янибаев Р.Р. произвел расчет с хозяйством за гидротехнические сооружения в в сумме 2960169 рулей.

Справка СПК колхоз «Дружба» от 27.10.2010 года подтверждает, что гидротехнические сооружения расположенные по адресу: не числятся на балансе СПК колхоз «Дружба».

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 26.10.2010 года федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - гидротехнические сооружения, расположенные по адресу: , записи отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 549 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

СПК колхоз «Дружба» передал в счет имущественного пая Янибаеву Р.Р. гидротехнические сооружения, а Янибаев Р.Р. принял их в собственность.

Суд находит необходимым признать право собственности на гидротехнические сооружения за Янибаевым Р.Р., т.к. отказ в удовлетворении иска нарушает его права.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Янибаева Р.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи основных средств от 02.07.2007 года, заключенный между СПК колхоз «Дружба» и Янибаевым ... состоявшимся и признать за Янибаевым ... право собственности на гидротехнические сооружения - водосброс (литер I), площадью 32,9 кв.м. и плотина (литер II), площадью 6000 кв.м., расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

...

Председательствующий: В.Ф. Никифоров

...