Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением на том основании, что 1.08.2007 года между ним и СПК колхоз «Дружба» был заключен договор купли-продажи основных средств (гидротехнические сооружения), находящиеся по адресу: Гидротехнические сооружения состоят из водосброса площадью 32,9 кв.м. и плотины площадью 6000 кв.м. Он полностью рассчитался с СПК колхоз «Дружба» и выполнил свои договорные обязательства, однако колхоз до настоящего времени уклоняется от оформления указанной сделки в регистрационной службе, тем самым нарушаются его права приобретателя по сделке, в связи с эти обратился в суд и просил признать договор купли-продажи состоявшимся и признать право собственности на указанную гидротехнические сооружения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала требования истца в полном объеме и просила суд признать данный договор состоявшимся между ФИО1 и СПК колхоз «Дружба» и признать за ним право собственности на гидротехнические сооружения.

Представитель администрации МР Мелеузовский район в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие. Каких-либо претензий к данному имуществу не имеют.

Представитель ответчика СПК колхоз «Дружба» в судебное заседание не явился, в письме председатель СПК колхоз «Дружба» указал, что он не имеет возражений против признания договора купли-продажи состоявшимся и признании за ФИО1 права собственности на гидротехнические сооружения. Просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из протокола № от 22.06.2007 года подтверждает, что на заседании правления СПК колхоз «Дружба» было решено продать гидротехнические сооружения в счет имущественного пая ФИО1 стоимостью 2960169 рублей.

Согласно договора купли-продажи от 02.07.2007 года СПК колхоз «Дружба» и ФИО1 заключили договора о передачи основных средств на сумму 2960169 рублей согласно акта приема-передачи основных средств - водосброса и плотины. Расчет между сторонами осуществляется в счет имущественного пая.

Акт приемки-передачи основных средств от 02.07.2007 года подтверждает, что СПК к-з «Дружба» передал а ФИО1 принял гидросооружения - водосброс и плотину в .

Согласно справке СПК колхоз «Дружба» от 27.10.2010 года ФИО1 произвел расчет с хозяйством за гидротехнические сооружения в в сумме 2960169 рулей.

Справка СПК колхоз «Дружба» от 27.10.2010 года подтверждает, что гидротехнические сооружения расположенные по адресу: не числятся на балансе СПК колхоз «Дружба».

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 26.10.2010 года федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - гидротехнические сооружения, расположенные по адресу: , записи отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 549 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

СПК колхоз «Дружба» передал в счет имущественного пая ФИО1 гидротехнические сооружения, а ФИО1 принял их в собственность.

Суд находит необходимым признать право собственности на гидротехнические сооружения за ФИО1, т.к. отказ в удовлетворении иска нарушает его права.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи основных средств от 02.07.2007 года, заключенный между СПК колхоз «Дружба» и ФИО1 ... состоявшимся и признать за ФИО1 ... право собственности на гидротехнические сооружения - водосброс (литер I), площадью 32,9 кв.м. и плотина (литер II), площадью 6000 кв.м., расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

...

Председательствующий: В.Ф. Никифоров

...