Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 октября 2016 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании в доход бюджета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» задолженности по арендной плате за землю в размере ... руб., процентов в размере ...

Стороны в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ** ** ** года между администрацией МО «Город Сыктывкар» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № ..., по которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок под кадастровым номером ... площадью ... кв.м., для строительства гостиницы коттеджного типа по адресу: .... Указанный участок был передан Арендатору по акту приема-передачи земельного участка от ** ** ** г.

Договор заключен сроком до ** ** ** и зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

В связи с окончанием срока действия договора № ... от ** ** ** г. администрация МО ГО «Сыктывкар» направила ФИО1 уведомление о расторжении договора с ** ** **.

Фактическое использование ФИО1 земельного участком с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв. по адресу: ... в период с ** ** ** подтверждается наличием подписанного сторонами приема-передачи земельного участка от ** ** **, согласно которому администрация МО ГО «Сыктывкар» передает, а ФИО1 принимает земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв. м по адресу: ....

ФИО1 имеет задолженность перед администрацией МО ГО «Сыктывкар» по арендной плате за землю за часть ** ** ** квартала, ** ** ** квартал ** ** ** года, часть ** ** ** квартала, ** ** **, ** ** ** и ** ** ** кварталы ** ** ** года, ** ** ** квартал ** ** ** года, в общей сумме ... руб.

Согласно положениям ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу ст.ст.606, 611, 614 ГК РФ, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налог недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно расчета на ** ** ** год годовая арендная плата за пользование земельным участком составила ... руб.

Расчет арендной платы за землю за ** ** ** год выполнен в соответствии с приказом Минприроды Республики Коми от 28.11.2014г. № 515 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов по Республике Коми» и Постановлением Правительства Республики Коми от 01 марта 2015 года № 90 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Согласно расчету на ** ** ** год сумма годовой арендной платы за земельный участок составила ... руб.

Согласно расчета на ** ** ** год сумма арендной платы за пользование земельным участком с ** ** ** г. по ** ** ** г. составила ... руб.

За период с ** ** ** г. по ** ** ** г. от ФИО1 платежными поручениями перечислено:

- ...

...

... - зачтена как пени. ФИО1 направлено уведомление о расторжении договора в связи с истечением срока действия с ** ** ** год.

Нормой ст.56, 57 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что ответчиком расчет сумм, предъявленных ко взысканию Администрацией МО ГО «Сыктывкар» не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст.56,57 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере ...

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» ...., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...

Взыскать с со ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ...

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- Н.Е. Колосова