Гражданский кодекс часть 1

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что ФИО1 является собственником 2/3 части, а ФИО2 собственником 1/3 части жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истцов. 12.04.2018 ФИО3 подарил свою долю в размере 1/3 указанного жилого помещения ФИО3. Согласно справке отдела адресно-справочной работы в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы только истцы. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, вещей его в квартире нет. ФИО3 проживает по адресу <адрес> по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы не заключали с ответчиком соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

Просили суд: признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Востокрегионжилье»).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 доводы и требования иска поддержали. Суду пояснили, что ФИО3 их сын, он проходит службу по контракту и по закону имеет право на служебное жилое помещение. ФИО3 4 года проживает в общежитии. Войсковая часть имеет возможность предоставить ему служебное жилое помещение, но для этого он не должен иметь регистрации в г.Биробиджане. Поэтому Иван снялся с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировался у знакомых в Биробиджанском районе. Помимо этого ФИО3 не должен иметь жилья в собственности, поэтому он подарил свою долю в праве собственности на спорную квартиру отцу. Они вынуждены были подать иск, что бы сын смог получить полный пакет документов для предоставления жилья на время прохождения службы. Ответчик не пользуется спорной квартирой.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что 4 года проживает в ведомственном общежитии. В спорной квартире не зарегистрирован. Доля в праве собственности на спорную квартиру ему не нужна, поэтому он добровольно подарил ее отцу.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил дело рассмотреть без его участия. В суд представил отзыв, согласно которого с заявленными требованиями не согласен. Считает, что иск заявлен с целью улучшения жилищных условий военнослужащего ФИО3 по линии Минобороны России. Ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в спорной квартире в пользу своего отца - ФИО1 В суд не представлено доказательств того, что ФИО3 нарушает какие-либо права истцов. Напротив, истцы как заинтересованные лица, являющиеся близкими родственниками, как и ответчик, заинтересованы в вынесении судебного акта (без наличия к тому законных оснований), с целью постановки ФИО3 на улучшение жилищных условий за счет средств Министерства обороны РФ.

Заявленный иск надуман для получения ответчиком как военнослужащим прав на жилищное обеспечение, и нарушает право Министерства обороны РФ, при этом, не затрагивая права истцов. Таким образом между сторонами жилищных отношений отсутствует предмет спора и не требует подтверждения судебным решением. В удовлетворении иска следует отказать.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО3 проходит службу по контракту в Вооруженных силах РФ. Согласно договору дарения от 06.04.2018 ответчик подарил ФИО4 1/3долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

ФИО3 с 20.12.2017 зарегистрирован по адресу <адрес>. Фактически ответчик проживает по адресу <адрес> по договору найма с ФГКУ «Востокрегионжилье» от 24.02.2016 № 5.

С 12.04.2018 собственниками спорной квартиры являются родители ответчика ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доля).

Таким образом, суд считает, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, реализовал свое волеизъявление по дарению доли квартиры отцу. Длительный период в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован. Права истцов на владение, проживание и распоряжение спорной квартирой ответчиком не нарушаются. В силу ст. 11 ЖК РФ судебной защите подлежат нарушенные жилищные права, однако между сторонами отсутствует предмет спора, следовательно иск заявлен необоснованно.

Обстоятельства на которые ссылаются истцы, а именно необходимость получения ответчиком пакета документов для предоставления служебного жилья, на время прохождения службы, не имеют отношения к предмету доказывания по иску о признании бывшего собственника прекратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н.Лаврущева