Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Министерства Внутренних дел РФ по Ярославской области о признании не приобретшим пава пользования жилым помещением, снятии с миграционного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, УМВД РФ по ЯО, и просит: признать не приобретшим права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; снять с миграционного (регистрационного) учёта иностранного гражданина ФИО2 по месту жительства: АДРЕС; обязать УМВД России по Ярославской области внести изменения в сведения о миграционном (регистрационном) учёте иностранного гражданина ФИО2 В иске указал, что в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН истец зарегистрировал иностранного гражданина ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности комнате, расположенной по адресу: АДРЕС. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН ФИО2 покинул жилое помещение, а также территорию Российской Федерации. Истец обращался в Отделение миграционной службы по Ярославской области в Красноперекопском районе г. Ярославля с заявлением о предоставлении сведений о лицах, зарегистрированных по адресу: АДРЕС, а также с заявлением о снятии иностранного гражданина с регистрационного учёта, однако получил отказ, сведения предоставлены не были, из карточки учёта по указанному объекту недвижимости ФИО2 не исключен.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержал и пояснил, что истец в настоящее время собственником жилого помещения не является, однако на момент возникновения спорных правоотношении, истец являлся собственником.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика УМВД РФ по ЯО в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому в настоящее время личного заявления ответчика о снятии с регистрационного учет не подавалось, вступившего в законную силу решения суда не поступало, поэтому на настоящий момент у УМВД нет законных оснований для снятия ответчика с регистрационного учета. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истец ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлся собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственником указанной комнаты является ФИО5

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом в Отделение миграционной службы по ЯО в Красноперекопском районе было подано заявление о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС иностранного гражданина ФИО2

В ответ на заявление, Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Красноперекопскому району сообщил, что в соответствии с приказом МВД России №514 от 30.07.2019 «Об утверждении административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, форм заявления иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства, уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания, отметок о регистрации (снятия с регистрации) иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, отметок о подтверждении выполнения принимающей стороной и иностранным гражданином или лицом без гражданства действий, необходимых для его постановки на учет по месту пребывания, проставляемых, в том числе, многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг», в заявленной государственной услуге отказано, поскольку в соответствий с приказом МВД России №514 от 30,07.2019 года, а также со ст. 19 ФЗ-109 от 18.07.2006 г. «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» основанием для снятия иностранного гражданина по месту жительства являются: личное обращение иностранного гражданина с заявлением установленного образца, а также вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета иностранного гражданина.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствие с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Не смотря на то, что отношения начались в момент, когда истец был собственником, в настоящее время он собственником жилого помещения не является.

Следовательно, ФИО1 основания для удовлетворения его требовании о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, распложенного по адресу: гАДРЕС, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина