Гражданский кодекс часть 1

представителей ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО44ФИО4 К.А. К.А. действующего на основании доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 1 год доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 равными, о признании совместной собственностью супругов жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании совместной собственностью недостроенный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н., о признании за ней право собственности на 4\10 доли в недостроенном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, а также о признании за её несовершеннолетними детьми - ФИО6 и ФИО7 по 1\10 доли в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку в его строительство были вложены средства материнского капитала, о признании за ней право собственности на 1\2 доли на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, об аннулировании записи в ЕГРП о правах ФИО2 на указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом дополнении и уточнении к исковым требованиям обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 равными, о признании совместной собственностью супругов жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании совместной собственностью недостроенный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н., о признании за ней право собственности на 4\10 доли в недостроенном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, а также о признании за её несовершеннолетними детьми - ФИО6 и ФИО7 по 1\10 доли в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку в его строительство были вложены средства материнского капитала, о признании за ней право собственности на 1\2 доли на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, об аннулировании записи в ЕГРП о правах ФИО2 на указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н.

Исковые требования мотивированы тем, что между ней и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Чегемского судебного района КБР брак между ней и ответчиком ФИО3 был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № отделом ЗАГС местной администрации Чегемского муниципального района КБР. Последний раз с ответчиком проживали вместе с мая 2015 года по январь 2016 года по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А». Данный факт подтверждается постановлением мирового судьи о прекращении уголовного дела в отношении ответчика по ст. 157 УК РФ. В декабре 2015 года их отношения вновь испортились, а в 2015 году пришлось прибегнуть помощи полиции. Между тем, добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество они не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. Она на несколько месяцев уехала в <адрес> на заработки, а пару месяцев назад вернувшись ее ответчик со своим сыном от первого брака ФИО2 не пустили обратно в домовладение по адресу <адрес>-2, <адрес> «А». Обратившись в местную администрацию за разъяснением ей ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка №, из которой она узнала, что земельный участок по адресу с.<адрес>-2, <адрес> «А» числится за ФИО2 Однако, со слов ответчика данный земельный участок и участок, расположенный по адресу с.<адрес>-2, <адрес>, б\н принадлежали ему, в связи с чем ее отцом ФИО43. на свои деньги с привлечением друзей строителей ФИО8 и ФИО9 выстроен дом на земельном участке, расположенном по адресу с.<адрес>-2, <адрес>- «А»., ворота были сварены ее бывшем мужем из материалов, переданных ее отцом. Таким образом, дом, расположенный по адресу <адрес>-2. <адрес> «А» был построен ее отцом за свои средства и построен он был ей. В период брака ими было нажито следующее совместное имущество: 1. Вышеуказанный дом, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> «А», с воротами, на которое еще не оформлено право собственности; 2. Дом, построенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н с использованием средств материнского капитала, на которое также право собственности не оформлено.
После ознакомления с регистрационным делом по объекту недвижимости, расположенному по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н стало известно ей, что ответчиком ФИО3 указанный земельный участок был реализован соответчику ФИО5 согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время считает возможным просить суд о признании сделки по продаже указанного земельного участка недействительной, поскольку она совершена в связи с тем, чтобы не дать возможность истице претендовать на раздел имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их дополнении и уточнении, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнении к иску, пояснив, что земельный участок получил ФИО3. Все строительные работы без фундамента, которые производились дальше, 2011, 2013 года, этим занимался ее муж, все строительные работы она выполняла с мужем ФИО3. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>-2, <адрес> не зарегистрированы. Брак у них был зарегистрирован в 2003 году, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Они ей сказали, что это Ваш участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> «А». В период брака они проживали с ФИО3 по адресу <адрес>-2, <адрес>, это недалеко от <адрес>, где они построили дом. За разрешением на строительство жилого дома по адресу <адрес>-2, <адрес> «А» они не обращались, там уже хороший ремонт, вода, газ все проведено, они начали строить этот дом в 2005 году. По ее данным в том семье, где она жила, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> просто принадлежал мужу до брака. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> принадлежал ФИО3 до брака. Квитанции на приобретение строительных материалов при строительстве жилого дома у нее не имеются. Недостроенный жилой дом по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н было построено за счет материнского капитала. У мужа ФИО3 земельный участок по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н уже был, она не знает как ФИО5 приобретал, покупал или выделялся этот участок, этот земельный участок у ФИО3 был до брака, в период брака этот земельный участок не приобретался. Доказательством того, что они построили дом по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н являются материалы, связанные с материнским капиталом, материнский капитал они получили 2010 году, после этого начали строительство жилого дома, до этого там был только фундамент.

Представитель истца ФИО1 адвокат Закаунов З.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнении к иску.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не признал исковые требования, просил суд отказать в иске за необоснованностью, истец ФИО44 знала, что дом на нее полностью записан, она просила взять материнский капитал через этот дом, он отказался. Она без разрешения отца ФИО3 по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н взяла материнский капитал, после этого они поссорились, она уехала. Дом по адресу <адрес>-2, <адрес> «А» построил их дедушка ФИО10, он умер в 2013 году. По адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н дом начали строить в 2009 году, дом начали строить его брат ФИО27 и мать ФИО44 Зоя, в 2009 году они построили фундамент. Ему принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>-2, <адрес> «А».

В судебном заседании ответчик ФИО2 не признал исковые требования и просил суд отказать в иске за необоснованностью, жилой дом по адресу <адрес>-2, <адрес>,б\н построили он и его мать ФИО44 Зоя, данный жилой дом принадлежит ему, он заключил договор купли-продажи земельного участка по адресу <адрес>-2. <адрес>, б\н с отцом ФИО23 ФИО25. Его отцу был выделен этот земельный участок в 1994 году. Дом они начали строить в 2009 году. В 1997 году брак между его матерью ФИО10 и отцом ФИО3 был расторгнут. Отец ему разрешил построить на этом земельном участке дом. У них не было разрешения на строительство жилого дома. Письменные договора он не имеет. У него только свидетели.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещеный о времени и месте рассмотрения деле в судебное заседание не явился, в представленном в суд письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности, в связи с чем суд на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО44ФИО4 К.А. К.А. в судебном заседании не признал исковые требования, просил суд отказать в иске за необоснованностью.

Представитель третьего лица - Управления Россреестра по КБР надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в связи с чем суд на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

По ходатайству представителя ответчиков ФИО28 К.А. в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО34, ФИО15, ФИО11, ФИО12

Свидетель ФИО34 показал, что он является родным братом ответчика ФИО3, дом по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н построили Гергов Атмир и ФИО44 Зоя финансов, а так строили рабочие, все соседи это могут подтвердить, он был прорабом. Дом начали строить в 2009-2010 годах, точно не помнит, они присылали деньги. Дом строили Долатов Хабас, ФИО52ФИО27, ФИО16, ФИО47 Жабраил. Дом построили в 2016 году, это недостроенный дом. Дом одноэтажный, там три комнаты, кухня и ванная. Документы потраченные на строительство дом не сохранились. Земельный участок по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н принадлежал ФИО3. Разрешение на строительство дома не было.

Свидетель ФИО15 показала, что она является бывшей женой ответчика ФИО3, у них в 1990 году был зарегистрирован брак. Им дали участок ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО3 на основании постановления главы администрации предоставили земельный участок по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н. В 1995 году они решили построить фундамент. В 1998 году она развелась с ФИО3, при этом они договорились, что земельный участок останится за ней. Она с сыном ФИО27 строили там дом. Они составили с ФИО3 договор купли -продажи ДД.ММ.ГГГГ. Они начали строить дом в 2009 году, им помогали родственники. Прорабом был ФИО17. Разрешение на строительство дома они не получили.

ФИО11 показала, что она состоит в браке с ФИО2 с 2015 года, проживают по адресу <адрес>-2, <адрес> с момента заключения брака, ФИО1 и ФИО3 не проживали по данному адресу. До 2015 года дом там уже стоял. Дом построили ФИО3, отец ее мужа ФИО2.

Свидетель ФИО12 суду показал, что он построил фундамент со старшим братом ФИО18 по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н, с ним работали ФИО47 Хасанш. Финансировала строительство дома ФИО19, бывшая жена ФИО3, она его сестра. Она высылала ему деньги, взяла кредит и высылала. Документы о покупке строительных материалов нет. Деньги ФИО44 (ФИО14) Зоя передавала из <адрес> через автобус. ФИО3 и ФИО1 в строительстве этого дома не принимали.

Выслушав объяснение сторон и их представителей, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, дело правоустанавливающих документов, похозяйственные книги администрации с. <адрес>-2, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2, необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34, ст. 38 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно статьи 39 ГПК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1,2 ст. 39 СК РФ доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. ст. 549, 550, 551, 554, 555 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Истцом ФИО1 были представлены в суд следующие письменные доказательства, которые были исследованы в судебном заседании.

Свидетельство о расторжении брака 1-ВЕ №, выданный МУ «Отделом ЗАГС местной администрации Чегемского муниципального района КБР ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между ФИО3 и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справка администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> числится за ФИО2, основание похозяйственная книга № л.с. 322.

Справка администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н числится за ФИО3, основание похозяйственная книга № л.с. №.

Выписка из домовой книги и выписка из похозяйственной книги администрации <адрес>-2 от ДД.ММ.ГГГГ№ и №, согласно которым домовладение по адресу <адрес>-2, <адрес> числится за ФИО10, где зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Выписка из похозяйственной книги администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», принадлежит на праве собственности ФИО5, на основании распоряжения главы администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ и записи в похозяйственную книгу № л.с. 322 от ДД.ММ.ГГГГ -31.12.2019г.г.

Выписка из похозяйственной книги администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н принадлежит на праве собственности за ФИО3, на основании распоряжения главы администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ и записи в похозяйственной книги администрации <адрес>-2 № л.с. №ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.г.

Выписка из лицевого счета администрации <адрес>-2 от ДД.ММ.ГГГГ№ и №, согласно которым домовладение по адресу <адрес>-2, <адрес> числится за ФИО20, где зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Уведомление об отсутствии в Едином государственной реестре недвижимости Управления Россрестра по КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано.

Уведомление об отсутствии в Едином государственной реестре недвижимости Управления Россрестра по КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н общей площадью <данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано.

Заявление ФИО1 начальнику Управления ПФР в <адрес> о даче согласия на направление средств материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей на погашение долга по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ оформленного на ФИО3.

Обязательство ФИО3 и ФИО1, зарегистрированного нотариусом ФИО21, зарегистрированного в реестре №, согласно которому они дали обязательство жилое помещение, строящееся по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н обязуются оформить в общую собственность на свое имя и на имя своих детей с определением долей в течении месяца после окончания строительства и ввода в эксплуатацию.

Выписка из финансовой части лицевого счета лица, имеющего на право дополнительной государственной поддержки ФИО1

Разрешение на строительство жилого дома размерами 10Х10 м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная на имя ФИО3 главным архитектором <адрес> ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ.

Градостроительный план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выданный главным архитектором Чегемского муниципального района ФИО22 ФИО3 по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н.

Талон уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления в ОМВД по <адрес> ФИО1

Постановлением мирового судьи судебного участка № Чегемского судебного района уголовное дело в отношении ФИО3 по ч.1 ст. 157, ч.1 ст. 157 УК РФ прекращено.

Досудебное предложение ФИО1 ФИО3, ФИО5 о заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> «А», выданный ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, согласно которому домовладение состоит из жилого дома общей площадью 402 кв.м., котельной площадью 11 кв.м., крыльца, ворот, забора и уборной площадью 4,1 кв.м, собственником домовладения указан ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги администрации <адрес>-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО3 и его представителем были представлены в суд следующие письменные доказательства, которые были исследованы в судебном заседании.

Сопроводительное письмо местной администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому адвокату Мандрыкиной А.А. администрация <адрес>-2 предоставляет на запрос заверенную копию лицевого счета № в похозяйственой книги № администрации <адрес>-2, открытого на ФИО2, предоставить распоряжение главы администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, в связи со сдачей в архив и отсутствием в администрации <адрес>-2. Заверенная копия лицевого счета № в похозяйственой книги № администрации <адрес>-2, открытого на ФИО2, согласно которому земельный участок общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> на основании распоряжении №от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Письменное возражение на исковое заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в соответствии с распоряжением администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ за 9 лет до заключения брака с истцом ФИО1 будучи в браке с ФИО15 он получил земельный участок по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н общей площадью <данные изъяты> кв.м. После развода с ФИО15 в рамках раздела имущества нажитого в браке они пришли к соглашению, что данный земельный участок он передает или продает своему сыну ФИО2 ли бывшей супруге ФИО15, в связи с чем в 2009 году на средства бывшей супруги ФИО15 там начали строить жилой дом, то есть данный жилой дом был построен на средства ФИО15 и сына ФИО2 При этом, средства материнского капитала, полученные истцом - ФИО1 на строительство данного жилого дома не направлялись. Разрешение на строительство жилого дома на данном участке по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н он не получал, (его получила от его имени ФИО1), тем более с заявлением в администрацию <адрес> КБР он не обращался, заемные средства в КПК «Строй- Ком» он не получал и договор № от декабря 2010 года не подписывал. На что были потрачены средства материнского капитала ФИО1 он не знает. Данный земельный участок он приватизировал и по договору купли продажи продал своему сыну ФИО5 Таким образом, истец ФИО1 не может претендовать на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н. и на построенный на нем жилой дом., так как это недвижимое имущество не является совместно нажитым в период брака с ФИО1 имуществом. На земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> «А» законные права имеются только у ФИО3 АК.., так как он был закреплен за ним распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ и является неприватизированным, в связи с чем он не может также являться совместно нажитым в период брака с ФИО1 имуществом. В связи с чем, просит отказать в иске ФИО1

Письменное возражение ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исковые требования ФИО1 нарушаются его права и законные интересы, имущество не являлась и не является совместно нажитым имуществом нажитым в браке между истцом ФИО1 и ФИО3, так как в соответствии с распоряжением администрации с.<адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ за 9 лет до брака между ФИО1 и ФИО3, последний (ФИО3) в период брака с ФИО15 получил безвозмездно земельный участок по <адрес>, б\н в <адрес>-2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с отсутствием у его отца ФИО3 земельного участка. После развода ФИО15 и ФИО3 пришли к взаимному соглашению, что данный земельный участок ФИО3 передаст или продаст с учетом его доли ему ли ФИО15, в связи с чем в 2009 году на средства ее матери ФИО15 они начали строит там дом. Данный дом они построили на его денежные средства и средства ее матери ФИО15 Земельный участок был приватизирован его отцом ФИО23 и продан ему по договору купли-продаже. Таким образом, истец ФИО1 не имеет право на земельный участок по <адрес>, б\н в <адрес>-2. Средства материнского капитала полученные истцом ФИО1 на строительство данного жилого дома не направлялись. Истец не представила в суд письменных доказательств, подтверждающих направление средств материнского капитала на строительство жилого дома по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н. Он не согласен с разрешением на строительство жилого дома и градостроительным планом. Истец ФИО1 не предоставила в суд какие-либо доказательства, подтверждающие, что бывшими супругами ФИО1 и ФИО3 были произведены фактические расходы на строительство жилого дома, расположенного по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н. В связи с этим, в удовлетворении иска ФИО1 он просит суд отказать за необоснованностью.

Возражение на исковое заявление ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому имущество указанное истцом ФИО1 не является совместно нажитым имуществом супругов, законные права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> «А» имеет он и его близкие родственники, требования истца необоснованные, так как у нее нет каких-либо доказательств, данные земельный участок закреплен за ним распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является неприватизированным, фактически строение - жилой дом на нем был построен исключительно на счет средств его дедушки - ФИО10 (умершего в 2013 году) - отец ФИО3, и его бабушки ФИО20, а также частично за счет общего дохода, который он и его супруга получили в период совместного брака. В связи с этим, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

На запрос суда из БТИ <адрес> поступил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ОТИ <адрес> за ФИО3 и ФИО2 недвижимое имущество по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н не зарегистрировано.

Определением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика ФИО3 адвоката Мандрыкиной А.А. суд назначил по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поручив его производство экспертам Нальчикского филиала ФБУ Северо-Кавказский РСЦЭ Минюста России.

Согласно заключения эксперта Нальчикского филиала ФБУ Северо-Кавказский РСЦЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ выводы, согласно произведенных расчетов общая рыночная стоимость строительных работ произведенных на момент осмотра по адресу КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н составляет 948 710 рублей, процент готовности объекта незавершенного строительства составляет 52 %, находится в стадии строительства и его реальный раздел технически невозможен.

Согласно ответу на запрос из МФЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о направлении Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, приложение по тесту уведомления и выписки из ЕГРН.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ Управления Россреестра по КБР прав собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> не зарегистрировано.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управления Россреестра по КБР земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем произведена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ Управления Россреестра по КБР прав собственности на земельный участок, общей площадью 990 кв.м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> не зарегистрировано.

На запрос суда из БТИ <адрес> поступил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ОТИ <адрес> сообщает, что за ФИО3 и ФИО2 недвижимое имущество по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н не зарегистрировано.

По запросу суда мировым судьей судебного участка № <адрес> были представлены копии материалов гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении брака, которые были исследованы в судебном заседании.

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о расторжении брака поданное ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № Чегемского судебного района КБР, где указано, что спора о детях и спора о разделе имущества не имеется.

Свидетельство о заключении брака <данные изъяты>№, согласно которому брак между ФИО3 и ФИО26 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №.

Свидетельство о рождении <данные изъяты>№, согласно которому ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>-2, и ее родителями являются мать ФИО1 и отец - ФИО3.

Свидетельство о рождении <данные изъяты>, согласно которому ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>-2 ее родителями являются мать ФИО1 и отец - ФИО3.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Согласно ответу на запрос суда из МФЦ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело на земельный участок, принадлежащий ФИО5, расположенный по адресу Чегем-2, <адрес>, б\н в МФЦ отсутствует.

Согласно ответу на запрос суда из МФЦ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарные дела на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> «А» и недостроенный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н в архиве МФЦ по <адрес> отсутствуют.

По запросу суда из ПФР ГУ ОПФР по КБР в <адрес> сопроводительным письмом ПФР ГУ - ОПФР по КБР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Чегемский районный суд КБР ДД.ММ.ГГГГ были представлены заверенные материалы в отношении ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала, которые были исследованы в судебном заседании.

Решение УПФР ОПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении Заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на погашение целевого займа на строительство жилья по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Заявление ФИО1 в ОПФР по <адрес> о распоряжении средствами материнского капитала на погашение целевого займа на строительство жилого дома в размере <данные изъяты> рублей.

Заявление ФИО1 о даче согласия на направление средств материнского капитала в сумме 318 178, 75 рублей на погашение долга по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ оформленного на ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между кредитным потребительским кооперативом «Строй -Ком» и ФИО3, согласно которому КПК «Строй- Ком» предоставляет ФИО3 займ - денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на улучшение жилищных условий, строительство жилого дома по адресу КБР, <адрес>-2, <адрес>,б\н, при этом ФИО3 обязуется возвратить сумму займа в порядке установленным договором, общая сумма займа составляет <данные изъяты> рублей.

Государственный сертификат на материнский капитал серия МК -2 №, согласно которому ФИО1 имеет право на получение материнского капитала.

Регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 07:08:0701034 :104, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н, который был истребован по запросу суда и исследован в судебном заседании, из которого следует.

Заявление ФИО3 на получение документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО3 и ФИО2, согласно которому ФИО3 продал ФИО5 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н за <данные изъяты> рублей ФИО2. ФИО3 передал данный земельный участок ФИО5

Похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы администрации <адрес>-2 лицевой счет №, согласно которому в домовладении по <адрес> «А» зарегистрированы и проживают ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32.

Похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года, администрации <адрес>-2, лицевой счет № согласно которому за ФИО2 числится земельный участок общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> «А».

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Оценивая представленные истцом ФИО1 и его представителем вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, учитывает их в качестве доказательств по делу. Однако, представленные истцом ФИО1 и его представителем письменные доказательства не подтверждают доводы, изложенные в их исковом заявлении обстоятельства.

Оценивая представленные ответчиком ФИО3 и его представителем ФИО28 К.А. вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, учитывает их в качестве доказательств по делу. Оценивая показания допрошенных по ходатайству ответчиков ФИО2 и ФИО2 и их представителя ФИО28 К.А. ФИО34, ФИО15, ФИО11 и ФИО12 суд считает их недостоверными, относится к ни относится к нсудебном заседании суд считает представителя ФИО33 М.015 года, там было все опсыпано. еще год продли. са, Захм критически, поскольку они имеют существенные противоречия не согласуются с представленными материалами дела и объяснением сторон, они как родственники заинтересованы в исходе деле в пользу ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО2

Суд, оценивая вышеуказанное заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ Нальчикского филиала Федерального бюджетного учреждения СКРЦ Судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации, суд находит его достоверным, допустимым доказательствами по делу, является законным и обоснованным и учитывает их в качестве доказательств по делу.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 равными, о признании совместной собственностью супругов жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании совместной собственностью недостроенный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н., о признании за ней право собственности на 4\10 доли в недостроенном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, а также о признании за её несовершеннолетними детьми - ФИО6 и ФИО7 по 1\10 доли в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку в его строительство были вложены средства материнского капитала, о признании за ней право собственности на 1\2 доли на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, об аннулировании записи в ЕГРП о правах ФИО2 на указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, суд считает необходимым отказать за необоснованностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО44 (ФИО51 ) ФИО24 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. Однако, в настоящее время между ними возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества. Соглашения о добровольном внесудебном разделе имущества сторонами не достигнуто. Брачный договор между ними не заключался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом ФИО1 не представлены в суд доказательства, подтверждающие, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, является совместной собственностью бывших супругов, что они приобретали или покупали данное недвижимое имущество за счет общих доходов супругов, а также, что жилой дом по данному адресу был построен за счет общих доходов супругов, данный земельный участок был предоставлен ФИО1 или ФИО3 администрацией <адрес>-2, в том числе постановление главы администрации <адрес>-2 о предоставлении им земельного участка или другие правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство дома, договора, квитанции и чеки, подтверждающие эти обстоятельства.

Как следует из представленных материалов дела и как установлено судом, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>-2, справки № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО5. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управления Россрестра по КБР право собственности на земельный участок общей площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, не зарегистрировано. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управления Россрестра по КБР право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> согласно представленным в суд письменным доказательствам принадлежит ФИО5, при этом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес> не зарегистрировано. В период брака ФИО1 и ФИО3, и по настоящее время данный земельный участок по адресу <адрес>-2, <адрес> принадлежал и принадлежит ФИО5. По данным технического паспорта на жилой дом по адресу <адрес>-2, <адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого дома указан ФИО5, дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. построен в <данные изъяты> году.

Таким образом, ФИО5 в силу закона приобрел право собственности на указанный земельный участок.

Каких -либо доказательств, опровергающих это обстоятельство стороной истца не представлено.

Истцом ФИО1 не представлены в суд доказательства, подтверждающие, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н является совместной собственностью бывших супругов, что они приобретали или покупали данное недвижимое имущество за счет общих доходов супругов, а также, что жилой дом по данному адресу был построен за счет общих доходов супругов, разрешение на строительство дома, договора, квитанции и чеки, подтверждающие эти обстоятельства. Истцом ФИО1 также не представлены в суд доказательства подтверждающие ее доводы о том, что жилой дом расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н был построен на средства материнского капитала, в том числе договор, квитанции, чеки, банковские документы о перечислении этих средств и другие подтверждающие этот факт доказательства.

Суд считает, что имея специальное целевой назначение, средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Как следует из представленных материалов дела и как установлено судом, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н был предоставлен ФИО3 до брака с истцом ФИО1 на основании распоряжения главы администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственой книги администрации <адрес>-2 от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по КБР земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н принадлежит на праве собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н согласно представленным в суд письменным доказательствам был предоставлен ФИО3 до брака с истцом ФИО1 на основании распоряжения главы администрации <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с представленными доказательствами принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО5, при этом право собственности на недостроенные жилой дом расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н не зарегистрировано. На момент предоставления ФИО3 данного земельного участка истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в зарегистрированном браке не состояли.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№- ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может.

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок фактически ответчику ФИО3 был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ, то есть он приобрел ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>, б\н.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридическим значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей совместной собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско - правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации) не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшее одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) является время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество одного из супругов (до брака или в браке, но по возмездным сделкам).

Согласно ст. 12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Между тем, возложенная законом обязанность по доказыванию истцом не была выполнена и суду не были представлены никакие доказательства в подтверждение, доводов изложенных в исковом заявлении. Доказательств, подтверждающих приобретение недвижимого имущества сторонами за нажитые в период брака средства, истцом не представлено и судом не добыто.

Таким образом, законодатель связывает понятие общей собственности супругов на недвижимое имущество с порядком его приобретения - за счет общих доходов супругов.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку спорное недвижимое имущество не было приобретено за средства супругов, нажитые в период брака, вышеуказанные жилые дома и земельные участки не могут являться общим имуществом супругов, нажитым в период брака и разделу не подлежат.

В связи с тем, что суд отказывает в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 в части исковых требований о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 равными, о признании совместной собственностью супругов жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании совместной собственностью недостроенный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н., о признании за ней право собственности на 4\10 доли в недостроенном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, а также о признании за её несовершеннолетними детьми - ФИО6 и ФИО7 по 1\10 доли в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку в его строительство были вложены средства материнского капитала, о признании за ней право собственности на 1\2 доли на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», суд считает необходимым отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 в части исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 07:08:0701034:104, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, об аннулировании записи в ЕГРП о правах ФИО2 на указанный земельный участок с кадастровым номером 07:08:0701034:104, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Таким образом, в связи с вышеизложенным суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 равными, о признании совместной собственностью супругов жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании совместной собственностью недостроенный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н., о признании за ней право собственности на 4\10 доли в недостроенном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, а также о признании за её несовершеннолетними детьми - ФИО6 и ФИО7 по 1\10 доли в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку в его строительство были вложены средства материнского капитала, о признании за ней право собственности на 1\2 доли на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, об аннулировании записи в ЕГРП о правах ФИО2 на указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, отказать за необоснованностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 равными, о признании совместной собственностью супругов жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании совместной собственностью недостроенный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н., о признании за ней право собственности на 4\10 доли в недостроенном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, а также о признании за её несовершеннолетними детьми - ФИО6 и ФИО7 по 1\10 доли в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку в его строительство были вложены средства материнского капитала, о признании за ней право собственности на 1\2 доли на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> «А», о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, об аннулировании записи в ЕГРП о правах ФИО2 на указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, б\н, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в апелляционной порядке через Чегемский районный суд в течении 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года.

Председательствующий- подпись

Копия верна:

Судья Чегемского

районного суда КБР А.М.Башоров.