Гражданский кодекс часть 1

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратился ФИО1, в обосновании иска указав, с [Дата] по [Дата] состоял в зарегистрированном браке с ФИО2

Решением Алданского районного суда РС (Я) от [Дата] произведен раздел движимого имущества между супругами, в части затрат на капитальный ремонт отказано, разъяснено право разрешения спора в порядке гражданского судопроизводства.

Стоимость капитального ремонта жилого помещения по адресу: ......., произведенного на совместные истца и ответчика средства составляет [Номер], непосредственно истцом затрачено [Номер]. Собственниками жилого помещения являются ФИО2, её несовершеннолетняя дочь ФИО3 и ФИО5. Поскольку с ФИО5 не было соглашения о ремонте квартиры, требований о возмещении затрат на ремонт квартиры истец к ней не предъявляет.

Поскольку имущество является неделимым, выдел в натуре не возможен, просит выделить его долю в денежной сумме, вложенной в капитальный ремонт квартиры, взыскать с ФИО2 и ФИО3[Номер] с каждой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, в период совместного проживания на совместные с ФИО2 денежные средства произвели ремонт квартиры, принадлежащей ФИО2, её несовершеннолетней дочери ФИО3 и тете ФИО5: - отремонтировали фундамент, пристроили одну комнату, увеличили ванную комнату, заменили полы в детской комнате, заменили кафель на полу в ванной, стены в ванной отделали пластиковыми панелями, обшили стены и потолки гипсокартонном, заменили электропроводку, частично уложили теплый пол, заменили окна на пластиковые стеклопакеты, заменили двери на веранде, в прихожей, детской и спальне, произвели утепление стен, обшили стены и крышу сайдингом, произвели замену труб отопления, частичную замену радиаторов отопления, вокруг дома возвели новый металлический забор. Настаивал на взыскании с ответчиков стоимости неотделимых улучшений, полагая долю несовершеннолетней должна возместить её мать ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на его удовлетворении.

В судебном заседании ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО3 и представляющей в суде интересы несовершеннолетней, исковые требования признала частично, пояснила, проживали совместно с ФИО1 и её дочерью ФИО3 одной семьей, в период совместного проживания за счет совместных средств произвели ремонт квартиры. Сумма исковых требований истцом значительно завышена, не соответствует фактически произведенным затратам. Стоимость забора между ними разделена, имеется решения суда, выплачивает часть стоимости забора ФИО1

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, изучив и огласив материалы дела, материалы гражданского дела [Номер] по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период с [Дата] по [Дата], проживали совместно, вели общее хозяйство, вместе с ними проживала дочь ФИО2 несовершеннолетняя ФИО3

Семья проживала в квартире по адресу: ......., находящейся в долевой собственности ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 и ФИО5.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду материалами и не оспариваются сторонами.

После расторжения брака между ФИО1 и ФИО2 произведен раздел общего совместного имущества, о чем имеется решение Алданского районного суда РС (Я) вступившее в законную силу с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданском дела Верховного суда РС (Я) от [Дата].

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Алданского районного суда РС (Я) от [Дата] по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, долговых обязательств, требования ФИО1 наряду с иными требованиями, не касающимися существа настоящего спора, в части раздела металлического забора удовлетворены, часть металлического забора присуждена ФИО2, в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация, в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества: неотделимых улучшений квартиры, сайдинга квартиры отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским дела Верховного суда РС (Я) от [Дата] установлено, как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии ....... от [Дата]ФИО2 является собственником [Номер] доли в квартире, расположенной по ........ До расторжения брака данная квартира была в распоряжении обоих супругов, они в ней проживали, вели совместное ходатайство, облагораживали квартиру.

Как следует из отчета ООО «Профоценка» от [Дата] стоимость данной квартиры составляет [Номер]. Из характеристики жилого помещения в этом документе видно, что квартира с общей площадью [Номер] кв. м. состоит из двух комнат.

Истцом представлен другой отчет ООО «Бюро независимых экспертиз» по состоянию на [Дата], согласно которому стоимость вышеуказанной квартиры, расположенной по ....... в ......., составляет [Номер].

Согласно оценке от [Дата], жилое помещение по вышеуказанному адресу состоит из трех комнат, благоустроенное с общей площадью [Номер] кв.м., с гаражом площадью [Номер] кв.м. Стоимость произведенного капитального ремонта составляет [Номер].

Таким образом, из указанных документов следует, что стоимость квартиры, расположенной по ....... в [Дата] по сравнению с [Дата] увеличилась в цене (с [Номер] до [Номер]). Вместе с тем отдельная стоимостью капитального ремонта по утверждению истца, составляет [Номер].

Фактически требования истца заключаются в разделе своей доли в денежной сумме, вложенной в капитальный ремонт квартиры, принадлежащей ФИО2 на праве долевой собственности с её родственниками. Из указанного следует, что неотделимые улучшения жилого помещения в том смысле, в котором преподносится истцом, не могут входить в число совместного имущества подлежащего разделу. Спор о возмещении расходов, связанных с капитальным ремонтом квартиры, принадлежащей ФИО2 и её родственникам на праве общей долевой собственности, может быть разрешен отдельно в порядке гражданского законодательства.

Вышеизложенные обстоятельства, имеют для разрешения настоящего спора преюдициальное значение и оспариванию не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Основанием иска ФИО1 являются брачные отношения с ФИО2, в ходе которых, стороны совместными действиями за счет совместных средств произвели ремонт квартиры, принадлежащей ФИО2, её несовершеннолетней дочери ФИО3 и её тете ФИО5, при этом факт проведения ремонта с согласия ФИО2, при её участии и за счет общих совместных средств, ответчиком не оспаривается.

Поскольку ФИО1 заявлено требование о взыскании денежной компенсации взамен раздела совместно нажитого имущества в виде дома, суд при определении размера денежной компенсации исходит из действительной стоимости всего улучшенного имущества - домовладения в целом, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места расположения дома, степени его благоустройства, износа, возможности его использования. При этом суд учитывает, что стоимость квартиры, расположенной по ....... в [Дата] по сравнению с [Дата] увеличилась в цене с [Номер] до [Номер], на [Номер].

Стоимость произведенного капитального ремонта в сумме [Номер], представленная истцом не свидетельствует о том, что произведенные улучшения значительно повлияли на рыночную стоимость квартиры, а значительные вложения еще не свидетельствуют о значительном росте стоимости конкретного домовладения.

При таких обстоятельствах, суд принимает представленный истцом расчет его доли, подлежащей взысканию в его пользу. Однако полагает, что данный расчет должен быть произведен исходя из той суммы, на которую увеличилась стоимость имущества, принадлежащего ФИО2. несовершеннолетней ФИО3 и ФИО5, т.е. исходя из [Номер].

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежит взысканию размер затрат, увеличивших стоимость доли ФИО2 в праве долевой собственности, из расчета [Номер]=[Номер].

Кроме того, суд учитывает согласно отчету [Номер] нд по определению стоимости произведенных неотъемлемых улучшений недвижимого имущества от [Дата] в расчет улучшений, включенных экспертом оценщиком, включена стоимость металлического забора, который обносит земельный участок (л.д. [Номер]). Решением Алданского районного суда от [Дата] данное имущество разделено между супругами. Доказательств наличия иного металлического забора суду не представлено. Следовательно, оснований для разрешения указанных требований истца у суда не имеется.

На основании изложенного, требования истца в данной части подлежат отказу.

В соответствии с п. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку ответчик ФИО2 приходится родной матерью несовершеннолетней ФИО3, её законным представителем, следовательно, суд приходит к выводу о том, что в период брака с ФИО1ФИО2 производя ремонт жилого помещения совместно с супругом, действовала от имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери. И поскольку стоимость доли принадлежащей несовершеннолетней ФИО3 за счет материальных затрат ФИО1 также возросла, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 за счет её законного представителя ФИО2 суммы затрат, увеличивших стоимость её доли в сумме [Номер].

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме [Номер].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании стоимости доли общего имущества, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость неотделимых улучшений в сумме [Номер].

Взыскать с ФИО3 за счет законного представителя ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость неотделимых улучшений в сумме [Номер].

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме [Номер].

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Демидович А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено [Дата].