Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Прокурора г. Анжеро-Судженска Кемеровской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехнология» о понуждении к действиям,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Анжеро-Судженска Кемеровской области, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ответчику ООО «Стройтехнология» о понуждении к действиям, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при строительстве многоквартирных домов №, № по <адрес>.

Частью 1 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

В силу части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями названного Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов.

Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, в том числе в порядке, предусмотренном частями 3.8 и 3.9 статьи 49 названного кодекса (часть 7 статьи 52 названного кодекса).

Таким образом, отклонение от строительного проекта, предусматривающего теплоустойчивость ограждающих строительных конструкций в теплый период года и помещений здания или сооружения в холодный период года, допускается только в случае необходимости, выявленной в процессе строительства на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с ГрК РФ.

ООО «Стройтехнология» осуществлялось строительство трехэтажных домов №№, №, расположенных по <адрес>.

Разрешением на ввод объектов в эксплуатацию от 17.10.2018 № и № разрешен ввод в эксплуатацию многоквартирного дома № № и № по <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Выявленные в ходе проверки отклонения от проекта, допущенные ООО «Стройтехнология» при строительстве многоквартирных домов №, № по <адрес>, нарушают права граждан на безопасные условия для проживания и пребывания.

По результатам проверки генеральному директору ООО «Стройтехнология» 10.10.2022 внесено представление.

Из ответа на представление следует, что выявленные недостатки будут выполнены в срок до 14.04.2023.

Вместе с тем по результатам проверки проведенной со специалистами инспекции государственного надзора Кузбасса по состоянию на 28.06.2023 не устранены:

Согласно проектной документации л. 3 (текстовая часть), л. 1 графическая

часть) раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» предусмотрено мероприятие по созданию «безбарьерной среды» для маломобильных групп населения, а именно в местах пересечения тротуара (отмостки) с проезжей частью дороги перепад высот не должен превышать 0,015м.

В местах пересечения тротуаров с проезжей частью дороги понижение высот выполнены не в полном объеме (фото № 1, 2);

2. Согласно проектной документации л. 10 (текстовая часть), раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» предусмотрено ширина проступней ступеней крыльца принята 400 мм, высота ступеней -120 мм.

Ступени крыльца имеют разные высоты от 120 мм до 230 мм (фото № 3, 4);

3. Согласно проектной документации л. 4 (графическая часть), раздела 5, подраздела 1 «Система электроснабжения» месторасположение кабельного ящика по объекту: «Жилое здание по адресу: <адрес>» расположено слева от подъезда (ось 13/Е);

Место размещения кабельного ящика расположено справа от подъезда (ось 11/ Е). Частично отсутствует (разрушена) отмостка, которая в свою очередь является отводом поверхностных вод от здания, согласно л. 3 шифра 291-ПЗУ-ТЧ (ТЧ) (фото № 5,6);

4. Согласно проектной документации л. 12 (текстовая часть), раздела 9 «Мероприятия по пожарной безопасности», л. 18 (графическая часть), раздела 3 «Архитектурные решения» по лестничным клеткам для обеспечения огнестойкости косоуров и балок, металлические конструкции оштукатуриваются по сетке цементно-песчаным раствором толщиной 30 мм.;

На металлических балках и косоурах лестничных клеток отсутствует слой штукатурки толщ. 30 мм, выполнена окраска (фото № 7, 8);

5. Согласно проектной документации л. 8 (графическая часть) раздела 3 «Архитектурные решения» (шифр: 289-АР, 291-АР), л. 11, 12 (графическая часть) раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (шифр: 289-КР, 291-КР) на плане кровли, схеме расположения элементов крыши предусмотрено выполнение водосточной системы типа «МП Модерн» и ограждение кровли высотой 1200 мм, непрерывное по периметру кровли.

Организованных спусков водостока на объектах капитального возведенного строительства выполнено не более 6 спусков на каждом доме, по проектной документации на объекте капитального строительство предусмотрено 16 организованных спусков водостока, установленное ограждение по осям А, Е прерывистое, отсутствует ограждение по осям 1, 2, 3, 21, 22, 23 (фото № 9, 10, 11, 12).

6. Согласно проектной документации л. 10 (графическая часть) раздела 3 «Архитектурные решения» (шифр: 289-АР, 291-АР), л. 5 (графическая часть) раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (шифр: 289-АР, 291-АР) на схеме разреза по элементам утепления чердачного перекрытия приняты слои: стяжка толщ 20 мм, рубероид, утеплитель - плита пенополистирольная толщ. 200 мм, по периметру наружных стен утеплитель завести на высоту 400 мм, толщ. 200 мм, стяжка 30 мм.

Согласно письму ООО ПСФ «Промстальконструкция» исх. № от 31.03.2021, в связи с не выполнением проектного решения утепления чердачного перекрытия жилых домов №, №, предлагаются следующие решения: поверх с существующей стяжки уложить минераловатный утеплитель толщ. 100 мм, по периметру наружных стен завести утеплитель толщ. 50 мм на высоту 400 мм, по утолителю уложить ветрозащитную пленку типа ФИО1 Вент, в местах прохода по чердачному перекрытию установить деревянные ходовые мостики.

Фактически на объекте капитального строительства: «Жилое здание по адресу: <адрес>», поверх существующей стяжки уложен минераловатный утеплитель толщиной 100 мм, по наружным стенам уложен утеплитель - плита из экструзионного пенополистирола XPS ТЕХНОПЛЕКС MASTER толщиной - 100 мм, заведен на стену высотой 340 мм - 400 мм, крепежные элементы установлены хаотично (фото № 13, 14).

Ветрозащитный слой смещен, в связи с чем, часть утеплителя оголена (фото № 15, 16).

На объекте капитального строительства: «Жилое здание по адресу: <адрес>», по наружным стенам утеплитель заведен на высоту наружных стен - 350 мм, толщиной 100 мм, верхний слой утеплителя заделан раствором (фото № 19, 20), по внутренним стенам по оси Г утеплитель на стены не заведен, крепления отсутствуют (фото № 21, 22).

Ветрозащитный слой смещен, в связи с чем, часть утеплителя оголена (фото № 23, 24).

7. Согласно проектной документации л. 7, л. 12 (графическая часть) раздела 3 «Архитектурные решения» (шифр: 289-АР), л. 11 (текстовая часть) раздела 4 - «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (шифр: 289-КР) чердачное пространство разделено на 3 отсека противопожарными стенами из кирпича толщиной 380 мм высотой до низа кровли. Дверные проемы в этих стенах для сообщения между отсеками имеют противопожарное заполнение с огнестойкостью 60 ЕI.

На объекте капитального строительства: «Жилое здание по адресу: <адрес>» в противопожарных стенах чердачного пространства отверстия не заделаны негорючими материалами. Противопожарные двери установлены без заполнения монтажного шва негорючей монтажной пеной, на дверных блоках отсутствует терморасширяющаяся лента (фото № 27, 28);

8. Согласно проектной документации л. 7, л. 8 (графическая часть) раздела 3 «Архитектурные решения» (шифр: 289-АР, 291-АР), л. 11 (графическая часть) раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (шифр: 289-КР, 291-КР), л. 5, л. 6 (графическая часть) раздела 5 «Система водоотведения» канализационные стояки выходят выше кровли на 500 мм.

Канализационные стояки на объектах в чердачных помещениях, выше кровли отсутствуют (фото № 9, 10, 11, 12);

9. Согласно проектной документации л. 6, л. 13 (графическая часть) раздела 3 «Архитектурные решения» (шифр: 289-АР, 291-АР), л. 11 (текстовая часть) раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (шифр: 289-КР, 291-КР) техподполье разделено на 3 отсека, разграниченные между собой несгораемыми стенами из сборных бетонных блоков стен подвала толщиной 400 мм. Дверные проемы в этих стенах для сообщения между отсеками имеют противопожарное заполнение с огнестойкостью 60EI.

Согласно письма ООО ПСФ «Промстальконструкция» исх. № от 31.03.2021, допускается не устанавливать противопожарные двери между подъездами в техподполье.

В соответствии с п. 6.2.1.10 СП 54.13330.2022 технические, подвальные, цокольные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками согласно СП 4.13130.2013.

Согласно п. 5.2.9 СП 4.13130.2013 технические, подвальные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на части площадью не более 500 м2 в несекционных жилых домах, а в секционных - по секциям.

Заполнение проемов в противопожарных преградах (перегородках 1-го типа) в соответствии с таблицей 23 Технического регламента № 123-Ф3 должно быть противопожарными дверьми 2-го типа.

В соответствии с 3.1.45, 3.1.46, 3.1.47, 3.1.48 СП 54.13330.2022 этаж подвальный: Этаж с отметкой пола ниже наиболее низкой планировочной отметки уровня земли более чем на половину его высоты; этаж подземный: Этаж с отметкой ниже наиболее низкой планировочной отметки уровня земли на всю высоту помещений; этаж технический в жилом многоквартирном здании: Этаж, предназначенный для размещения и обслуживания внутридомовых инженерных систем может быть расположен в нижней части здания или в верхней, или между надземными этажами; этаж цокольный в жилом многоквартирном здании: Этаж с отметкой пола ниже наиболее низкой планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещений.

Согласно п. 3.51, 3.52, 3.53, 3.54 СП 4.13130.2013 этаж подвальный: этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения; этаж подземный: этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений; этаж технический: этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, который может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является; этаж цокольный: этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения.

В соответствии с п. 3.1.10 СП 54.13330.2022 здание жилое многоквартирное секционного типа: многоквартирное жилое здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов (кроме проемов, устраиваемых в уровне технических и нежилых этажей с учетом противопожарных требований); квартиры одной секции имеют выход на одну лестничную клетку непосредственно, через коридор или лифтовый холл.

СП 54.13330.2022 включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента № 384-ФЗ.

СП 4.13130.2013 устанавливает требования пожарной безопасности к объемно-планировочным и конструктивным решениям, обеспечивающим ограничение распространения пожара при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений и согласно информационному письму МЧС России от 04.09.2020 № 43-6900-19 «О порядке применения свода правил СП 4.13130.2013» выполнение на добровольной основе нормативных документов по пожарной безопасности и соблюдение требований Технического регламента № 123-ФЗ является одним из условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности.

В противопожарных стенах не заделаны монтажные отверстия, противопожарные двери в стенах между отсеками в подвальных помещениях отсутствуют (фото № 29, 30).

10. Согласно проектной документации л. 14 (текстовая часть) раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (шифр: 289-ПБ, 291-ПБ) в местах пересечения трубопроводов канализации из полипропиленовых труб с перекрытием и стенам прокладка трубопроводов выполняется в гильзах из негорючих материалов с последующей заделкой мест прохода трубопроводов несгораемым материалом.

11. Согласно проектной документации л. 6, л. 14, л. 17, л. 18 (графическая часть, спецификации) раздела 3 «Архитектурные решения» (шифр: 289-ПБ, 291- ПБ) в техподполье предусмотрена комната уборочного инвентаря.

Фактически в техподпольях жилых домов комнаты уборочного инвентаря отсутствуют.

Между администрацией Анжеро-Судженского городского округа и ООО «Стройтехнология» заключен муниципальный контракт № № от 22.10.2019 на жилое помещение № по <адрес>. Согласно условиям контракта гарантийный срок на приобретаемое жилое помещение за исключением технологического и инженерного оборудования, входящий в состав жилого помещения составляет 5 лет. Гарантийные сроки исчисляются со дня передачи жилого помещения покупателю. Передача жилого помещения осуществлена согласно условиям контракта в течение 5 дней с момента подписания контракта (5.2.1). Таким образом на момент подачи искового заявления гарантийный срок не истек.

В квартире №<адрес> в местах примыканий наружных кирпичных стен к кирпичным стенам и перегородкам лоджии на фасадной стороне здания просматриваются, предположительно, вертикальные трещины в вертикальных швах кирпичной кладки стен и в перегородке лоджии. Раскрытие по ширине предполагаемой трещины справа от балконной двери составляет на момент осмотра ориентировочно до 1 мм длиной до 1 м, слева от балконной двери ориентировочно до Змм, длиной до 1 м (фото № 33, 34).

Конструкция асфальтобетонной отмостки примыкающей к стенам техподполья из фундаментных блоков вокруг вышеуказанных жилых зданий, частично просела, видны разрушения гидроизоляции по наружным боковым поверхностям стен техподполья из фундаментных блоков, соприкасающихся с грунтом, что в свою очередь не обеспечивает защиту конструкции от намокания, путем проникновения влаги из грунта, что в свою очередь при насыщении влагой может привести к частичной потере несущих свойств.

Восстановление отмостки здания асфальтобетонной смесью, выполнено некачественно, имеются просадки, выкрашивание асфальтобетонной смеси (фото № 35, 36, 37, 38).

Таким образом, мероприятия, направленные на устранение нарушений не выполнены.

Бездействие ответчика по устранению допущенных им нарушений закона, нарушает права граждан на обеспечения благоприятных условий проживания и пребывания.

Просит суд обязать ответчика - ООО «Стройтехнология» ИНН <***>, ОГРН <***>, юр. адрес: <...> эт. 2 пом. 1 ком. 78, фактический адрес: ул. Кемсеть д. 8 «а», г. Анжеро-Судженск, Кемеровская область - Кузбасс, 652470, произвести в соответствии с требованиями действующего законодательства работы, направленные на приведение в соответствие с проектной документацией многоквартирные дома №№, № по <адрес> в срок до 30.12.2023, а именно: в местах пересечения тротуаров с проезжей частью дороги выполнить понижение высот до 0,015 м.; выполнить работы по приведению ступеней крыльца шириной проступней 400 мм, высотой ступеней -120 мм.; выполнить работы по установлению месторасположения кабельного ящика по объекту: «Жилое здание по адресу: <адрес>» слева от подъезда (ось 13/Е); обустроить отмостку, которая является отводом поверхностных вод от здания; выполнить работы по оштукатуриванию металлических балок и косоурах лестничных клеток толщиной 30 мм.; выполнить 16 организованных спусков водостока, установить ограждение по осям 1, 2, 3, 21, 22, 2; произвести утепления чердачного перекрытия: поверх существующей стяжки уложить минераловатный утеплитель толщ. 100 мм, по периметру наружных стен завести утеплитель толщ. 50 мм на высоту 400 мм, по утеплителю уложить ветрозащитную пленку типа ФИО1 Вент, в местах прохода по чердачному перекрытию установить деревянные ходовые мостики; в противопожарных стенах чердачного пространства отверстия заделать негорючими материалами. Противопожарные двери установить с заполнения монтажного шва негорючей монтажной пеной, на дверных блоках сделать терморасширяющаю ленту; установить канализационные стояки выше кровли на 500 мм.; заделать монтажные отверстия в противопожарных стенах, установить, противопожарные двери в стенах между отсеками в подвальных помещениях; выполнить в гильзах из негорючих материалов с последующей заделкой мест прохода трубопроводов несгораемым материалом; обустроить в техподпольях жилых домов комнаты уборочного инвентаря; в квартире № №<адрес> в местах примыканий наружных кирпичных стен к кирпичным стенам и перегородкам лоджии на фасадной стороне здания устранить трещины в вертикальных швах кирпичной кладки стен и в перегородке лоджии.

В судебном заседании заместитель прокурора г. Анжеро-Судженск Стефанская Ю.К. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Инспекции государственного строительного надзора Кузбасса в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск, согласно которому исковые требования прокурора поддержал в полном объеме. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ нарушенное право подлежит защите путем присуждения к исполнению обязанности, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором в случае обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 4 Конституции Российской Федерации).Верховенство Конституции и законов Российской Федерации означает обязанность всех органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, их объединений, субъектов предпринимательской деятельности строго соблюдать Конституцию и законы Российской Федерации, не допускать их нарушение. Таким образом, верховенство Конституции Российской Федерации и федеральных законов предполагает точное и неуклонное их соблюдение, исполнение и применение.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации (часть 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, в том числе в соответствии с проектной документацией.

Судом установлено, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при строительстве многоквартирных домов №, № по <адрес>.

Строительство указанных домов осуществлялось ООО «Стройтехнология». Разрешением на ввод объектов в эксплуатацию от 17.10.2018 № и № разрешен ввод в эксплуатацию многоквартирного дома № № и № по <адрес>.

В ходе проверки прокуратурой выявлены отклонения от проекта, допущенные ООО «Стройтехнология» при строительстве многоквартирных домов №, № по <адрес>, которые нарушают права граждан на безопасные условия для проживания и пребывания.

По результатам проверки генеральному директору ООО «Стройтехнология» 10.10.2022 внесено представление.

Из ответа на представление следует, что выявленные недостатки будут выполнены в срок до 14.04.2023.

1. Согласно проектной документации л. 3 (текстовая часть), л. 1 графическая

Ступени крыльца имеют разные высоты от 120 мм до 230 мм (фото № 3, 4);

Согласно письму ООО ПСФ «Промстальконструкция» исх. № от 31.03.2021, в связи с невыполнением проектного решения утепления чердачного перекрытия жилых домов №, №, предлагаются следующие решения: поверх с существующей стяжки уложить минераловатный утеплитель толщ. 100 мм, по периметру наружных стен завести утеплитель толщ. 50 мм на высоту 400 мм, по утолителю уложить ветрозащитную пленку типа ФИО1 Вент, в местах прохода по чердачному перекрытию установить деревянные ходовые мостики.

Ветрозащитный слой смещен, в связи с чем, часть утеплителя оголена (фото № 15, 16).

Ветрозащитный слой смещен, в связи с чем, часть утеплителя оголена (фото № 23, 24).

Канализационные стояки на объектах в чердачных помещениях, выше кровли отсутствуют (фото № 9, 10, 11, 12);

Фактически в техподпольях жилых домов комнаты уборочного инвентаря отсутствуют.

Кроме того, между администрацией Анжеро-Судженского городского округа и ООО «Стройтехнология» заключен муниципальный контракт № от 22.10.2019 на жилое помещение № по <адрес>. Согласно условиям контракта гарантийный срок на приобретаемое жилое помещение за исключением технологического и инженерного оборудования, входящий в состав жилого помещения составляет 5 лет. Гарантийные сроки исчисляются со дня передачи жилого помещения покупателю. Передача жилого помещения осуществлена согласно условиям контракта в течение 5 дней с момента подписания контракта (5.2.1). Таким образом на момент подачи искового заявления гарантийный срок не истек.

В квартире № №<адрес> в местах примыканий наружных кирпичных стен к кирпичным стенам и перегородкам лоджии на фасадной стороне здания просматриваются, предположительно, вертикальные трещины в вертикальных швах кирпичной кладки стен и в перегородке лоджии. Раскрытие по ширине предполагаемой трещины справа от балконной двери составляет на момент осмотра ориентировочно до 1 мм длиной до 1 м, слева от балконной двери ориентировочно до Змм, длиной до 1 м (фото № 33, 34).

Согласно части 1 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

Таким образом, мероприятия, направленные на устранение нарушений не выполнены, ответчиком допущенные нарушения не оспариваются.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и полагает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ч. 2 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора г. Анжеро-Судженска Кемеровской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехнология» о понуждении к действиям – удовлетворить:

обязать ООО «Стройтехнология» ИНН <***>, ОГРН <***>, юр. адрес: <...> эт. 2 пом. 1 ком. 78, фактический адрес: ул. Кемсеть д. 8 «а», г. Анжеро-Судженск, Кемеровская область - Кузбасс, 652470, произвести в соответствии с требованиями действующего законодательства работы, направленные на приведение в соответствие с проектной документацией многоквартирные дома №№,№ по <адрес> в срок до 30.12.2023, а именно:

- в местах пересечения тротуаров с проезжей частью дороги выполнить понижение высот до 0,015 м.;

- выполнить работы по приведению ступеней крыльца шириной проступней 400 мм, высотой ступеней -120 мм.;

- выполнить работы по установлению месторасположения кабельного ящика по объекту: «Жилое здание по адресу: <адрес>» слева от подъезда (ось 13/Е); обустроить отмостку, которая является отводом поверхностных вод от здания;

- выполнить работы по оштукатуриванию металлических балок и косоурах лестничных клеток толщиной 30 мм.;

- выполнить 16 организованных спусков водостока, установить ограждение по осям 1, 2, 3, 21, 22, 2;

- произвести утепления чердачного перекрытия: поверх существующей стяжки уложить минераловатный утеплитель толщ. 100 мм, по периметру наружных стен завести утеплитель толщ. 50 мм на высоту 400 мм, по утеплителю уложить ветрозащитную пленку типа ФИО1 Вент, в местах прохода по чердачному перекрытию установить деревянные ходовые мостики;

- в противопожарных стенах чердачного пространства отверстия заделать негорючими материалами. Противопожарные двери установить с заполнения монтажного шва негорючей монтажной пеной, на дверных блоках сделать терморасширяющаю ленту;

- установить канализационные стояки выше кровли на 500 мм.;

- заделать монтажные отверстия в противопожарных стенах, установить, противопожарные двери в стенах между отсеками в подвальных помещениях;

- выполнить в гильзах из негорючих материалов с последующей заделкой мест прохода трубопроводов несгораемым материалом;

- обустроить в техподпольях жилых домов комнаты уборочного инвентаря;

- в квартире № №<адрес> в местах примыканий наружных кирпичных стен к кирпичным стенам и перегородкам лоджии на фасадной стороне здания устранить трещины в вертикальных швах кирпичной кладки стен и в перегородке лоджии.

Взыскать с ООО «Стройтехнология», ИНН <***>, ОГРН <***>, юр. адрес: <...> эт. 2 пом. 1 ком. 78, фактический адрес: ул. Кемсеть д. 8 «а», г. Анжеро-Судженск, Кемеровская область - Кузбасс, 652470, в доход бюджета муниципального образования Анжеро-Судженский городской округ государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 18.10.2023.