Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1, ФИО6 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

установил:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивируют тем, что 06 мая 2018 г. умер отец истцов ФИО7, до дня смерти проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 77,6 кв.м., одноэтажный, расположен по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1210 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди имущества умершего ФИО7 являются его супруга ФИО11, и его дети, истцы по делу ФИО5 и ФИО4

В установленный законом срок все трое наследников обратились к нотариусу <адрес>ФИО8 Супруга наследодателя - ФИО3 отказалась от принятия наследства в пользу своих детей, истцов по делу - ФИО5 и ФИО4, а те в свою очередь обратились к нотариусу заявлениями о выдаче им свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Рыбновского нотариального округа <адрес>ФИО8 отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество в связи с тем, что истцами не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м., одноэтажный, расположен по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1210 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования считает обоснованными.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования -Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО5 и ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, по день смерти проживавший по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной администрацией муниципального образования Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти II - ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС по <адрес> ГУ ЗАГС <адрес>.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди на имущество, открывшееся после смерти ФИО2, являются его супруга - ФИО3, и дети, истцы по делу ФИО5 (до брака ФИО10) ФИО5 (свидетельство о рождении ЩН №, выдано Ходынинским сельским советом <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке I-ОБ № выдано Рыбновским райзагсом <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО4 (повторное свидетельство о рождении I-ОБ № выдано бюро ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ).

На основании ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Других наследников по закону первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю, не имеется. Судом установлено, что в установленный законом срок все трое наследников обратились к нотариусу <адрес>ФИО8 Супруга наследодателя - ФИО3 отказалась от принятия наследства в пользу своих детей, истцов по делу - ФИО5 и ФИО4, а те в свою очередь обратились к нотариусу заявлениями о выдаче им свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО2.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельств о праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером 62:13:0010210:775, площадью 77,6 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010210:204, общей площадью 1210 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом ФИО8 им было отказано, в связи с не предоставлением документов на указанное имущество.

Вместе с тем, принадлежность ФИО2 жилого дома с кадастровым номером 62:13:0010210:775, площадью 77,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подтверждается: регистрационным удостоверением Производственного Управления жилищно-коммунального хозяйства Рыбновского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что домовладение № по <адрес><адрес> зарегистрировано за ФИО2, общая площадь 77 кв.м., в том числе жилая 60 кв.м., архивной справкой ГБУ РО «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ-4729, согласно которой в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» имеются сведения о наличии права собственности в период до 1999 года за ФИО2 на жилой дом по адресу <адрес>, на основании регистрационного удостоверения. Те же сведения имеются и в техническом паспорте домовладения, составленному Рыбновским БТИ по состоянию на 31.V.1985 г.

Принадлежность ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 62:13:0010210:204, общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ№, выданного на основании решения Рыбновского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№. В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№ относительно земельного участка с кадастровым номером 62:13:0010210:204 содержатся сведения о его месторасположении: <адрес>.

Согласно ст.8 Федерального закона №52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п.2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утв. Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Пунктом 2.1 вышеуказанной Инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись и нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами) договоры купли-продажи, мены и дарения жилых домов (помещений).

Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, Инструкция по составлению технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, утвержденные Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ действовали на территории Российской Федерации до принятия Приказа Министерством Российской Федерации по земельной политики, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ№, принятого во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено что регистрационное удостоверение на жилой дом было выдано наследодателю ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю - ДД.ММ.ГГГГ.

В указанное время действующее законодательство не предусматривало такого права подтверждающего документа как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как государственную регистрацию сделок до введения в действие вышеуказанного Федерального закона, вступившего в законную силу в январе 1998 года.

По результатам обмера, произведенного кадастровым инженером ФИО9 в феврале 2018 г., было установлено, что площадь указанного жилого дома составляет 77,6 кв.м., расхождения площади составляют менее 2%. Как указано в заключении, данное расхождение объясняется изменением внутренней отделки жилого дома - при проведении ремонта со стен дома был снят значительный слой штукатурки.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов гражданских прав является признание права собственности.

Принимая во внимание, что принадлежность наследственного имущества наследодателю установлена в судебном заседании, истцы приняли наследство умершего отца, своевременно подав заявление нотариусу по месту открытия наследства, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО4 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 62:13:0010210:775, площадью 77,6 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010210:204, общей площадью 1210 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 62:13:0010210:775, площадью 77,6 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010210:204, общей площадью 1210 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья -