Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения г. Бабаево к Колосовой Л.Э. об обязании освободить земельный участок и взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком,

установил:

Истец администрация городского поселения г. Бабаево обратилась в суд с иском к Колосовой Л.Э. об обязании освободить земельный участок и взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком, в обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Бабаевского муниципального района и Колосовой Л.Э. был заключен договор аренды земельного участка №-А, согласно которому арендатор Колосова Л.Э. принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1709 кв.м., для размещения цеха по переработке древесины сроком на 10 лет. На указанном участке расположено недостроенное здание. Разрешение на строительство арендатор не получала. ДД.ММ.ГГГГ администрация направила Колосовой Л.Э. уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору аренды в связи с окончанием срока аренды, о необходимости освобождения земельного участка от имеющихся на нем зданий и строений. В апреле 2018 года администрация обратилась в Росреестр с заявлением о расторжении договора аренды и ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о погашении ограничения (обременения) права аренды. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Колосовой Л.Э. направлено требование об освобождении арендуемого земельного участка от расположенных на нем объектов в соответствии с п. 2.2 договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ Колосова Л.Э. обратилась в администрацию с заявлением о переносе срока освобождения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Колосовой Л.Э. отказано в продлении срока. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок не освобожден, строения не снесены, мусор не убран.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Колосову Л.Э. освободить земельный участок от расположенных на нем строений и мусора, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика за фактическое пользование земельным участком из расчета 21 рубль 26 копеек в день - 6314,22 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца Корзунова Л.И., действующая по доверенности, требования поддержала по изложенным доводам, просила установить срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Колосова Л.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении признала исковые требования администрации, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, комитета по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, в судебное заседание не явились, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Бабаевского муниципального района и Колосовой Л.Э. заключен договор аренды земельного участка №-А, согласно которому арендатор Колосова Л.Э. приняла в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1709 кв.м., местоположение которого установлено примерно в 500 метрах по направлению на юг от ориентира – здание железнодорожного вокзала, сроком на 10 лет. Земельный участок был предоставлен для размещения цеха по переработке древесины.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Колосовой Л.Э. было направлено уведомление о расторжении договора аренды в связи с окончанием его срока, в котором также содержалось требование об освобождении земельного участка от имеющихся на нем зданий и строений. ДД.ММ.ГГГГ прекращено ограничение (обременения) права в виде аренды в пользу Колосовой Л.Э. на основании заявления администрации на регистрацию прекращения ограничения от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени земельный участок с кадастровым номером № не освобожден, что установлено представителями администрации в результате осмотра территории.

В письменном заявлении ответчик Колосова Л.Э. признала исковые требования администрации городского поселения г. Бабаево. Суд принимает признание иска ответчиком в части обязания освободить занимаемый земельный участок, находящийся на территории г. Бабаево. Исковые требования о взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком в пользу администрации городского поселения г. Бабаево, заявлены истцом, не имеющим полномочий. Администратором доходов бюджета района в соответствии со ст. 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации является Комитет по управлению имуществом, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход районного бюджета в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения г. Бабаево удовлетворить частично.

Колосову Л.Э. обязать освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1709 кв.м., от расположенных на нем строений и мусора, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Колосовой Л.Э. в доход районного бюджета государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд с подачей жалобы через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Синявина О.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2019 года.