Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** уточненные исковые требования Демидова А.А., Демидова В.А. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований просят признать за Демидова А.А. и Демидова В.А., за каждым, право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <дата>.

Признать за Демидова А.А. и Демидова В.А., за каждым, право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей <дата>.

Ссылаются на то, что отцу ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом у него возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года.

Дом расположен на земельном участке площадью 461 кв.м. 10.08.1992 года отцу в Комитете по земельной реформе было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ***, согласно которого ему стал принадлежать на праве собственности земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, его кадастровый № ***.

09 января 2013 года ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Наследниками имущества ФИО1 по закону являются: его супруга ФИО2, сыновья Демидова А.А., Демидова В.А.. Все наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство.

Однако, свидетельства о праве на наследство никому из наследников выданы не были.

05 ноября 2020 года умирает мама ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Наследниками ФИО1 по закону являются ее сыновья – Демидова А.А., Демидова В.А.. Они своевременно обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нам было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок - свидетельстве о праве собственности на землю № *** от 10.08.1992 года, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года № ***, имеются приписки, а именно: дописан номер свидетельства, при этом свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № ***) выдано только на жилой дом.

Кроме того, из информационного сообщения Управления Росреестра по Самарской области от 05.10.2021 года следует, что в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992 года по 1998 год на земельный участок с местоположением <адрес>, на имя ФИО1, отсутствуют. Было рекомендовано обратиться в суд.

Право собственности на жилой дом по адресу <адрес> Демидова А.В. возникло в порядке наследования еще в 1983 году, следовательно он имел право приобрести земельный участок, на котором расположен дом в собственность. В том, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются приписки вины отца нет.

В этом виновата организация, выдавшая данный документ. Внести исправления в правоустанавливающий документ не представляется возможным, поскольку прошло много времени со дня выдачи свидетельства, кроме того ФИО1, на чье имя был выдан документ, уже нет в живых.

Считают, что Демидов А.В. при жизни приобрел право собственности на земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <адрес> поскольку он был предоставлен ему на законных основаниях, он пользовался им. После смерти ФИО1 каждый из наследников должен был унаследовать по 1/3 доли в праве на земельный участок по адресу <адрес>.

Считают, что мать Демидова А.В. приобрела право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего <дата>, поскольку фактически наследство приняла. После смерти матери они должны унаследовать каждый по 1/6 доли в праве на земельный участок (1/3:2 = 1/6).

Истец Демидов А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Истец Демидов В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не участвовал, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Проверив дело, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьям 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства в соответствии со статьей 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес> согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № ***, ему также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, его кадастровый № ***.

09 января 2013 года ФИО1 умер, свидетельство № ***, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Наследниками имущества ФИО1 по закону являются: его супруга ФИО2, сыновья Демидова А.А., Демидова В.А.. Все наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Свидетельства о праве на наследство никому из наследников выданы не были.

05 ноября 2020 года умерла ФИО2, свидетельство № *** после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Наследниками ФИО1 по закону являются ее сыновья – Демидова А.А., Демидова В.А.. Они своевременно обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нам было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок - свидетельстве о праве собственности на землю № *** от 10.08.1992 года, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года № ***, имеются приписки, а именно: дописан номер свидетельства, свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № ***) выдано только на жилой дом.

Из информационного сообщения Управления Росреестра по Самарской области от 05.10.2021 года следует, что в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992 года по 1998 год на земельный участок с местоположением <адрес>, на имя ФИО1, отсутствуют.

Согласно сведений нотариуса ФИО6№ *** от 08.12.2021г. в нотариальной конторе открыто производство по наследственному делу № *** после умершего 09 января 2013 года ФИО1.

В качестве документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, а именно земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> (восемьдесят семь), предоставлены:

- Свидетельство о праве собственности на землю № ***, выданное <дата>ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 г., № ***, на земельный участок по адресу: <адрес>, в котором имеются приписки, а именно дописан номер свидетельства, при это свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № ***) выдано только на жилой дом;

- Информационное сообщение Управления Росреестра по Самарской области № *** от 05.10.2021, в котором сообщается, что в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992 по 1998 гг., на земельный участок с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на имя ФИО1, отсутствуют.

- Свидетельство о праве на наследство по закону от 26.02.1983 г., выданное ФИО7 государственным нотариусом государственной нотариальной конторы, реестровый № ***, в котором жилая площадь жилого дома составляет - 29,1 кв.м., полезная - 32,2 кв.м.

- Справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, расположенного по адресу: <адрес>, выданная Сызранским управлением «Центр технической инвентаризации» № *** от 23.07.2021 г. в которой указана жилая площадь - 71,9 кв.м., жилая площадь - 60,1 кв.м.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровый учет поставлен объект недвижимости - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 55,00 кв.м.

Согласно Порядку выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20.05.1992 свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

Из информации нотариуса следует, что на основании предоставленных документов в бесспорном порядке не возможно признать право собственности на земельный участок в порядке наследования и истцам рекомендовано обратится в суд для разрешения данного вопроса.

Поскольку истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти отца – ФИО1, умершего <дата> год, и матери ФИО2, умершей <дата>, совершив в установленный положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок действия по пользованию наследственным имуществом как своим собственным, поддержании его в надлежащем состоянии, они приобрели право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

С учетом изложенного уточненные исковые требования Демидова А.А. и Демидова В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Демидова А.А., Демидова В.А. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Демидова А.А. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <дата> года

Признать Демидова В.А. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № *** по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <дата> года

Признать за Демидова А.А. право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей <дата>.

Признать за Демидова В.А. право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № *** по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей <дата>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственной реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2022 года.

Судья : Уварова Л.Г.