Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП "Коммунальные котельные и тепловые сети" г. Новошахтинска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере ..... руб. ..... коп. по оплате за теплоснабжение и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб. ..... коп. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1, хххх рождения, является нанимателем жилого помещения, а ФИО2, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, и зарегистрированы по вышеуказанному адресу соответственно с хххх и с 22.04.2004, что подтверждается справкой ..... от хххх г., выданной ГУП «ИВЦ» ЖКХ, филиалом Новошахтинский. Вышеуказанное помещение является муниципальной собственностью на основании Постановления Главы Администрации г. Новошахтинска Ростовской области ..... от хххх г., что подтверждается справкой ..... от хххх, выданной МП БТИ г. Новошахтинска. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма имеют ряд прав и обязанностей, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свою обязанность по внесению платы за теплоснабжение, которую они должны вносить ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, своевременно не исполняют, что подтверждается журналом начислений и поступлений по лицевому счету, и приводит к нарушению положений гражданского и жилищного законодательства (ст.210 ГК РФ и ст.153,155 ЖК РФ). В результате, в период с хххх по хххх за ответчиками образовалась задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме ..... руб. ..... коп. Из вышеизложенного следует, что своими действиями ответчики нарушают законные интересы истца, а именно: своевременно и в полном объеме не вносят плату за услугу по теплоснабжению. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении настоящего дела извещена, о чем имеется расписка о получении ею копии искового заявления с приложением при подготовке дела к судебному разбирательству, однако согласно неоднократно поступившим в адрес суда почтовым уведомлениям последняя за получением повесток не является. С учетом изложенного, поскольку судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика, однако ответчик по почтовым извещениям за получением повесток не является, суд полагает рассмотреть дело в её отсутствие в соответствии со ст. 113, 117, 167 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно сообщению отдела по работе с населением Администрации города Новошахтинска по месту регистрации проживает, за повестками в почтовое отделение не является, в связи с чем они возвращаются в суд за истечением срока хранения. Суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 113, 117, 167 ГПК РФ

Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма имеют ряд прав и обязанностей, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области является муниципальной собственностью, в квартире имеется центральное отопление.

В данной квартире значатся зарегистрированными и проживающими: наниматель жилого помещения ФИО1 с 26.03.1952, и её сын ФИО2 с 22.04.2004.

Согласно данным лицевого счета, а также журнала начислений и поступлений по счетам, справки о начислениях и поступления за услуги теплоснабжения ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за центральное отопление, начисляемое исходя из площади жилого помещения за период с хххх по 30.06.2013, которая составила ..... руб. ..... коп., при этом последняя частичная оплата за теплоснабжение поступила в июле 2012 года.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в том числе в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и в части взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины, несение которых подтверждается платежным поручением ..... от 27.06.2013. При этом задолженность по оплате за отопление, равно как и судебные расходы по оплате государственной пошлины должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, поскольку обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги распространяется на всех лиц, зарегистрированных и проживающих совместно с нанимателем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу МП «Коммунальные котельные и тепловые сети» г. Новошахтинска в солидарном порядке задолженность по оплате за теплоснабжение за период с хххх по хххх в размере ..... руб. ..... коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб. ..... коп., а всего ..... руб. ..... коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Решение изготовлено 25.10.2013.