Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Краснодар Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, указав следующее.

В целях обеспечения эффективного функционирования и развития централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения ООО «Краснодар Водоканал» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования г. Краснодар.

ДД.ММ.ГГГГ истцом выданы технические условия № <данные изъяты> на имя ФИО5 на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения на трех этажный частный жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Краснодаре. Согласно техническим условиям, заявленная нагрузка на сети водоснабжения и водоотведения составила 0,5м3/ сут.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, перешло к ФИО1, на имя которой ООО «Краснодар Водоканал» на частное жилое домовладение открыт лицевой счет №. Начисление за услуги по водоснабжению и водоотведению производились по норме на 4 человека.

Согласно карточке аналитического учета потребленных услуг, ответчик потребил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в среднем 83,43 м3/мес. или 2,69 м3/сут.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Краснодар Водоканал» установлено, что по адресу: г. Краснодар, <адрес>, расположено административное здание – клиника ABC CLINIC. Административное здание самовольно подключено к сетям водоснабжения и водоотведения в отсутствии договора на подключение, в нарушение технических условий № <данные изъяты>: технические условия выдавались на частное жилое домовладение, а не на административное здание, кроме того, нагрузка на сети должна составлять 0,5м3/ сут., а не 2,69 м3/сут.

Ответчик произвел расчет потребленных услуг в результате самовольного подключения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимость которых составила 2926970,40 рубля.

Требование истца об оплате стоимости за самовольное подключение и пользование услугами водоснабжения и водоотведения ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу стоимость самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения в размере 2926970,40 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 37635 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила №) холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО «Краснодар Водоканал» был осуществлен осмотр объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Исходя из акта № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения следует, что по указанному адресу расположено административное здание (3 этажа) ABC CLINIC. Установлено, что потребителем (абонентом, собственником, арендатором) по договору л/с № допущено самовольное потребление воды и канализации путем самовольного подключения и пользования системой водоснабжения и водоотведения при отсутствии договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения/водоотведения (л.д. 20-21).

Согласно п. 2 Правил №, самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения признается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15) установлено, что нежилое здание, общей площадью 512,8 кв. м., а также жилой дом, общей площадью 408, 6 кв. м., расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1

Лицевой счет № открыт истцом на жилое домовладение № по <адрес> в г. Краснодаре на имя ответчика ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным лицевого счета, начисления за услуги по водоснабжению и водоотведению производятся по норме на 4 человека (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ истцом выданы технические условия № <данные изъяты> на имя ФИО5 (предыдущий собственник домовладения) на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения на трехэтажный частный жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Краснодаре, согласно которым заявленная нагрузка на сети водоснабжения и водоотведения составила 0,5м3/ сут.

Вместе с тем, согласно карточке аналитического учета потребленных услуг ответчик потребил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в среднем 83,43 м3/мес. или 2,69 м3/сут.

Поскольку нормы фактической нагрузки на сеть водоснабжения значительно превышены, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены технические условия № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, следует учитывать, что технические условия выдавались истцом на частное домовладение, а не на административное здание.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 35 Правил №, абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды; установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие проверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. 1 п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и пп. «а» п. 14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее – Правила №) коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с п. 11 Закона № 416-ФЗ, в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.

Истец произвел расчет потребленных ответчиком услуг в результате самовольного подключения, учитывая при этом пропускную способность трубы (d=32 мм), количество суток (534 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также общий расход воды (44503,56 м3).

При расчете истцом применен Тариф в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2015-2019 год, установленный Постановлением администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения ООО ««Краснодар Водоканал», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (без НДС):

за 1 м3 воды – 32,26 руб.,

за 1 м3 канализации – 23,47 руб.,

Исходя из расчета, стоимость самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения составила 2926970,40 рубля (л.д. 22).

Представленный истцом расчет размера задолженности ответчиком не оспаривался, проверен судом и подлежит принятию.

В адрес ответчика истцом было направлено письменное предупреждение об оплате бездоговорного потребления (л.д. 17), однако ответчиком сумма задолженности в настоящее время не погашена.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 2926970,40 рубля удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Подлежит удовлетворению требование истца о взыскании понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 37635 рублей, которое подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Краснодар Водоканал» стоимость самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения в размере 2926970 (два миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч девятьсот семьдесят) рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 37635 (тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей.

Разъяснить ответчику право подачи в суд заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: