Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>. за подготовку иска и <данные изъяты>. уплаченную госпошлину за подачу иска в суд.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «Ренессанс» соглашение о внесении аванса за квартиру, как гаранта того, что квартира будет приобретена в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она внесла аванс в размере <данные изъяты>., передала его ФИО2, была выписана квитанция. Сделка до настоящего времени не состоялась, откладывается под любыми предлогами.

В ходе судебного рассмотрения дела истец уточнила свои требования и просила взыскать с ответчика в свою пользу <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>., уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Определением суда по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 надлежащим ООО «Ренессанс».

Истец ФИО1 в судебном заседании свои уточненные требования к ответчику ООО «Ренесанс» поддержала по указанным в иске основаниям, выразила согласие на вынесение по делу заочного решения. Пояснила, что сумма <данные изъяты>. из уплаченного аванса была ей возвращена ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ООО «Ренессанс» своего представителя в судебное заседание не направили, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины своей неявки суду не сообщили, каких-либо возражений на исковые требования ФИО1 в суд не направили.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1(истец) и ООО «Ренессанс» (ответчик) заключен Договор по оказанию услуг при сопровождении сделки, по условиям которого ООО «Ренессанс» обязалось оказать ФИО1 услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи квартиры, находящейся по <адрес>, сроком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1(истец) и ООО «Ренессанс» (ответчик) заключено Соглашение об авансе в размере <данные изъяты>. в качестве гаранта предстоящей сделки купли-продажи недвижимости, находящейся по <адрес>. Внесение указанной суммы аванса подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно доводам истца обязательства по Договору ответчиком не выполнены, до настоящего времени договор купли-продажи квартиры, находящейся по <адрес>, не оформлен.

Каких - либо возражений ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 28.07.2012) "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п.1). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (п.2). В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п.3).

Статей 28 указанного Закона предусмотрены последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). Так, в силу п.1 указанной статьи, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ч.2 ст. 782 ГК РФ исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила <данные изъяты>. в счет возврата уплаченной суммы аванса по Соглашению. Данная сумма не перекрывает всю сумму убытков, понесенных ФИО1

Поскольку исполнитель ООО «Ренессанс» нарушил сроки оказания услуги, требования ФИО1 о взыскании уплаченной суммы аванса обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ч.1). Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму (ч.2). Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч.3).

Согласно Указаниям Банка России от 13.09.2012 N 2873-У с 14 сентября 2012 г. установлена учетная ставка банковского процента в размере 8,25%.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (161 дней) в размере <данные изъяты>., из расчета : <данные изъяты>

В заявлении ФИО1 просит взыскать с ответчика расходы по оплате понесенных юридических услуг в размере <данные изъяты>., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Указанные расходы подтверждены документально подлинными квитанциями, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 98 п.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и уплаченную при подаче искового заявления, государственную пошлину.

Поскольку требования ФИО1 удовлетворены судом в полном объеме, расходы, понесенные истцом при подготовке и подаче иска, подлежат взысканию с ответчика ООО «Ренессанс» в полном объеме, а именно в размере <данные изъяты>., из расчета <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Ренессанс» о возврате аванса по соглашению удовлетворить.

Взыскать с ООО «Ренессанс» в пользу ФИО1 убытки в виде суммы уплаченного аванса в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>., всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>.

Ответчиком на решение суда может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней с момента получения копии этого решения в Свердловский районный суд г. Костромы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Костромской областной суд путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Костромы.

Судья

О.Г. Скрябина ______________________