ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1413/2012 от 29.11.2012 Тукаевского районного суда (Республика Татарстан)

Дело № 2-1413/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2012 года г. Набережные Челны

Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Шайдуллиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, о признании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, о прекращении права аренды на земельный участок, о признании государственной регистрации права аренды недействительной, о возложении на Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ обязанности предоставить в собственность земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ему на основании приказа Центра запасных частей производственной фирмы «Камазавтоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ за «О распределении земельных участков под строительство индивидуальных коттеджей» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> В настоящее время он хотел оформить право собственности, однако получить выписку из похозяйственной книги не может. С момента выделения земельного участка по настоящее время изъятия земельного участка у него не было.

Согласно акту об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был отведен в натуре, истцом получено разрешение на строительство за от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> участок , для ведения личного подсобного хозяйства.

В своем уточненном исковом заявлении истец указал, что в ходе рассмотрения настоящего иска ему стало известно о том, что спорный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером предоставлен на основании договора аренды за от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которая в последующем передала свои права и обязанности по вышеуказанному договору аренды ФИО2 по договору перенайма. Он просит суд признать право собственности на данный участок за ним, признать недействительными договор аренды за -н от ДД.ММ.ГГГГ и договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, прекратить право аренды ФИО2 на спорный земельный участок и признать государственную регистрацию права аренды на спорный земельный участок недействительным, обязать Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ предоставить ему безвозмездно в собственность равноценный земельный участок взамен спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании представитель истца отказался поддерживать исковые требования в части признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером , расположенный по <адрес> о признании недействительными договор аренды за -н от ДД.ММ.ГГГГ и договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Э.М. и Г.Р., о признании государственной регистрации права аренды на спорный земельный участок недействительным.

Представителю истца были разъяснены последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу по данным требованиям, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ. Полномочия на отказ от исковых требований у представителя имеются.

Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ и Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, ФИО2 не возражали против прекращения производства по делу по данным требованиям в связи с отказом от исковых требований.

Судом отказ от иска по данным требованиям был принят и вынесено определение о прекращении производства по делу.

Исковые требования об обязании Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ предоставить ФИО1 безвозмездно в собственность равноценный земельный участок взамен спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства представитель истца поддержал в полном объеме.

Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ и Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ данные требования признал в полном объеме и суду показал, что Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ согласен предоставить истцу равноценный земельный участок в Тукаевском районе, так как земельный участок, выделенный истцу, был предоставлен в аренду ФИО3 без его изъятия у истца.

ФИО2 исковые требования ФИО1, предъявленные к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, считает обоснованными и суду показала, что она на законных основаниях приобрела у ФИО3 спорный земельный участок, она является добросовестным приобретателем, данный участок был не освоен, в настоящее время ими там построен жилой дом. Документы сданы на регистрацию.

Ответчик ФИО3, ООО «Набережночелнинский автоцентр КАМАЗ», Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ об обязании предоставить равноценный земельный участок удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ предоставить ФИО1 безвозмездно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд РТ, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья