Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, о признании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, о прекращении права аренды на земельный участок, о признании государственной регистрации права аренды недействительной, о возложении на Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ обязанности предоставить в собственность земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ему на основании приказа Центра запасных частей производственной фирмы «Камазавтоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ за № «О распределении земельных участков под строительство индивидуальных коттеджей» был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> В настоящее время он хотел оформить право собственности, однако получить выписку из похозяйственной книги не может. С момента выделения земельного участка по настоящее время изъятия земельного участка у него не было.

Согласно акту об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был отведен в натуре, истцом получено разрешение на строительство за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> участок №, для ведения личного подсобного хозяйства.

В своем уточненном исковом заявлении истец указал, что в ходе рассмотрения настоящего иска ему стало известно о том, что спорный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставлен на основании договора аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которая в последующем передала свои права и обязанности по вышеуказанному договору аренды ФИО2 по договору перенайма. Он просит суд признать право собственности на данный участок за ним, признать недействительными договор аренды за №-н от ДД.ММ.ГГГГ и договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, прекратить право аренды ФИО2 на спорный земельный участок и признать государственную регистрацию права аренды на спорный земельный участок недействительным, обязать Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ предоставить ему безвозмездно в собственность равноценный земельный участок взамен спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании представитель истца отказался поддерживать исковые требования в части признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> о признании недействительными договор аренды за №-н от ДД.ММ.ГГГГ и договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Э.М. и Г.Р., о признании государственной регистрации права аренды на спорный земельный участок недействительным.

Представителю истца были разъяснены последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу по данным требованиям, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ. Полномочия на отказ от исковых требований у представителя имеются.

Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ и Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, ФИО2 не возражали против прекращения производства по делу по данным требованиям в связи с отказом от исковых требований.

Судом отказ от иска по данным требованиям был принят и вынесено определение о прекращении производства по делу.

Исковые требования об обязании Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ предоставить ФИО1 безвозмездно в собственность равноценный земельный участок взамен спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства представитель истца поддержал в полном объеме.

Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ и Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ данные требования признал в полном объеме и суду показал, что Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ согласен предоставить истцу равноценный земельный участок в Тукаевском районе, так как земельный участок, выделенный истцу, был предоставлен в аренду ФИО3 без его изъятия у истца.

ФИО2 исковые требования ФИО1, предъявленные к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, считает обоснованными и суду показала, что она на законных основаниях приобрела у ФИО3 спорный земельный участок, она является добросовестным приобретателем, данный участок был не освоен, в настоящее время ими там построен жилой дом. Документы сданы на регистрацию.

Ответчик ФИО3, ООО «Набережночелнинский автоцентр КАМАЗ», Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ об обязании предоставить равноценный земельный участок удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ предоставить ФИО1 безвозмездно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд РТ, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья