Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации МО Усть-Лабинский район, в котором просила признать факт принятия наследства ФИО1, после смерти Б.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней право собственности на нежилое здание-Кафе-магазина Литер А, а площадью 306.5 кв.м., и нежилого здания здание-станции технического обслуживания Литер Б, площадью 128.5 кв.м., и объекты вспомогательного использования под лит Г, Г1, Г2, Г3, Г4, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что её супруг Б.В.Н.ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи станции техобслуживания с ТОО «Содружество», в лице действующего на тот момент директора К.В.С..

В соответствии с договором, Б.В.Н. купил недостроенную станцию технического обслуживания, состоящую из: недостроенного административного здания размером 22,17 х 6,65 м., шлакоблочного, крытого волнистыми асбестоцементными листами, процент готовности 77 %, недостроенный шлакоблочный цех по обслуживанию автотранспорта, размером 20,95 х 6,70 м., крытого волнистыми асбестоцементными листами, процент готовности 57%, находящийся по адресу: <адрес>.

20 июля 1999 года Б.В.Н. для ведения предпринимательской деятельности создал общество с ограниченной ответственностью «Семейный подряд» (ООО «Семейный подряд») и в качестве уставного капитала 97060 (девяносто семь тысяч шестьдесят) рублей вносил купленную недостроенную станцию технического обслуживания расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи станции техобслуживания, удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за № от 30 июня 1999 г. ФИО5, а также Решением № единственного учредителя ООО «Семейный подряд» от 20 июля 1999 года.

Б.В.Н.ДД.ММ.ГГГГ умер, и не зарегистрировал в едином государственном реестре недвижимости права на вышеуказанные имущество.

После смерти мужа, ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве наследства по закону № от 3 декабря 2016 года выданного временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Сургут, Ханты-Мансийского автономного, округа-Юргы, Тюменской области ФИО6, стала единственным участником ООО «Семейный подряд».

Все это время она следила за техническим состоянием данной станции, поддерживала порядок, оплачивала земельный и имущественный налог, оплачивала текущие коммунальные платежи, делала ремонт в зданиях.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, вступила во владении, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, причины не явки суду не известны.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные ФИО1 в её исковом заявлении и просил суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Ранее, ответчик ФИО4 направил в суд ходатайство о проведении судебного заседания без его участия, против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрации Усть-Лабинского района в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив письменное ходатайство ответчика ФИО4, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.9 ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с договором купли-продажи станции техобслуживания от 13.06.1999 года, Б.В.Н. приобрел у К.В.С. недостроенную станцию технического обслуживания, готовности 57 %, по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 0,848 га.

Постановлением Главы Усть-Лабинского района Краснодарского края № от 04 ноября 2000 года ООО «Семейный подряд» был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 8480 кв.м. сроком на 3 (три) года по адресу: <адрес>, под размещение производственной базы и объектов соцкультбыта, впоследствии, договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения 31 мая 2005 года был перезаключен и действует по настоящее время.

Постановлением Главы Усть-Лабинского района Краснодарского края № от 21 мая 2001 года было выдано разрешение ООО «Семейный подряд» на проектирование и строительство производственной базы с объектами соцкультбыта в <адрес> с обязанностью в двух недельный срок заказа в управлении архитектуры и градостроительства администрации района строительного паспорта для проектирования объектов.

Согласно постановлению Главы Усть-Лабинского района Краснодарского края № от 21 мая 2001 года ООО «Семейный подряд» было разрешено продолжить строительство производственной базы с объектами соцкультбыта на земельном участке, предоставленном обществу в аренду.

Согласно техническому паспорту нежилого здания Кафе-магазина в <адрес>, площадью 306,5 кв.м. строительство здания окончено, также окончено строительство здания станции технического обслуживания площадью 128,5 кв.м.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Б.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на вновь созданные объекты недвижимости не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>4, выданному врио нотариуса нотариального округа г. Сургут Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области ФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти Б.В.Н.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Б.В.Н. наследником его имущества является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по закону.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании не представлено сведений о наличии каких-либо иных наследников кроме ФИО1, чьи права нарушаются.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа Б.В.Н. в виде недвижимого имущества – нежилого здания Кафе-магазина и станции технического обслуживания, принимает меры к поддержанию и сохранению имущества.

В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 о признании факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, администрации МО Усть-Лабинского района о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти Б.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на нежилое здание-Кафе-магазина Литер А,а площадью 306,5 кв.м., и нежилого здания здание-станции технического обслуживания Литер Б площадью 128,5 кв.м., и объекты вспомогательного использования под лит Г, Г1, Г2, Г3, Г4, расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на нежилое здание-Кафе магазина под лит А, а площадью 306,5 кв.м., этажность 1, 2004 года постройки, наружные стены шлакобетон и нежилого здания-станции технического обслуживания лит Б площадью 128,5 кв.м., 2004 года постройки наружные стены шлакобетон.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и регистрации права и внесение записей в ЕГРН на нежилое здание-Кафе магазина под лит А,а площадью 306,5 кв.м., этажность 1, 2004 года постройки, наружные стены шлакобетон, нежилого здания станции технического обслуживания под лит Б площадью 128.5 кв.м., 2004 года постройки наружные стены шлакобетон, по заявлению ФИО1 или её законного представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.С. Колойда

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.С. Колойда