Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к Кравец Б.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

*** Товарищество собственников жилья «Гарант» обратилось в Интинский городской суд Республики Коми с иском к Кравец Б.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от ***, вступившим в законную силу, гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к Кравец Б.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени передано в Мичуринский городской суд Тамбовской области по подсудности.

В судебное заседание представитель истца - ТСЖ «Гарант» не явился, в материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Из искового заявления ТСЖ «Гарант» следует, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома *** г. Инта ТСЖ «Гарант» было избрано в качестве управляющей компании. В период образования долга по жилищно-коммунальным услугам Кравец Б.Д. являлся нанимателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта, *** За период с *** у должника возникла задолженность по оплате ЖКУ в сумме ***, пени в размере ***

*** в Мичуринский городской суд поступило уточненное исковое заявление ТСЖ «Гарант», из которого следует, что между ответчиком и истцом заключено соглашение о рассрочке погашения долга. Кравец Б.Д. в период с *** частично погасил задолженность в сумме ***. Истец просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в сумме ***, пени за просрочку оплаты долга с *** в сумме ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***.

Ответчик Кравец Б.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования ТСЖ «Гарант» признал полностью, пояснив суду, что раньше он со своей семьей проживал по адресу: Республика Коми, г. Инта, *** Потом он переехал в г. Мичуринск. За период с *** у него возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ***. За период с *** он частично погасил задолженность. С ТСЖ «Гарант» у него заключено соглашение о рассрочке погашения долга.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ «Гарант» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд может указать только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком и взыскивает с Кравец Б.Д. в пользу ТСЖ «Гарант» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 43 427 рублей 98 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 17 601 рублей 15 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика Кравец Б.Д. в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 518 рублей 45 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Гарант» удовлетворить.

Взыскать с Кравец Б.Д. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с *** в размере 43 427 (сорок три тысячи четыреста двадцать семь) рублей 98 коп., пени в размере 17 601 (семнадцать тысяч шестьсот один) рубль 15 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 518 (две тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 45 коп.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 августа 2021 года.

Судья - О.И. Грязева