Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. Указанное домостроение имеет статус жилого дома и до июля 2019 года обслуживалось ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» образовавшуюся за период с 01.03.2014 по 30.06.2019 задолженность в размере 261 518,22 руб., сумму пени в размере 94 027,06 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 6 755 руб.

Уточнив исковые требования после заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 30.06.2019 в размере 103 302,77 руб., сумму пени в размере 35 363 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 973,32 руб., почтовые расходы в сумме 968 руб.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что предметом искового заявления является задолженность за период с 01.10.2016 по 30.06.2019. Стороной истца произведен перерасчет за период с 01.10.2016 по 30.06.2019 по услуге «содержание жилья», а также ОДН (общедомовые нужды) по данному лицевому счету в связи с уточнением общей площади данного жилого помещения в размере 60,6 кв.м., поскольку ранее платежные документы содержали информацию об общей площади квартиры ответчиков 63,3 кв.м.

Ранее в судебных заседаниях представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО5 поясняла, что в квартире ответчиков действительно установлены счетчики, но показания по ним в управляющую компанию либо ресурсоснабжающую организацию не передавались, а связи с чем были произведены начисления по действующим тарифам. Информация о наличии в данной квартире счетчиков появилась только в августе 2020 года, когда ответчик ФИО6 посетила МУП «Смоленсктеплосеть», предоставив в организацию информацию о поверке счетчиков. В этой связи задолженность по оплате учитываемых приборами учета услуг была перерасчитана с момента установки счетчиков.

С заявлениями о перерасчете потребляемых услуг за лиц, временно проживающих в иных жилых помещениях, никто из собственников данной квартиры никогда не обращался, в силу чего, подобный перерасчет не производился.

Ответчик ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах ФИО4 на основании доверенности, уточненные исковые требования не признала, заявив о пропуске стороной истца срока исковой давности.

Дополнительно указала, что у нее имеются сомнения в правомочности Промышленного районного суда г. Смоленска, как структурного образования судебной системы Российской Федерации, в осуществлении правосудия. Промышленный районный суд г. Смоленска, как юридическое лицо, органами налоговой службы не зарегистрирован, действует на территории не существующего государства, гражданкой которого она не является. Она не является физическим лицом, а ее паспорт служит лишь доказательством регистрации некого бренда. Считает, что рассмотрение данного спора должно осуществляться на территории СССР народным судом, деятельность которого, к настоящему времени не прекращена.

Не оспаривая факта регистрации права собственности спорного жилого помещения на всех соответчиков в равных долях, собственником данной квартиры себя не считает.

Полагает, что СМУП «ВЦ ЖКХ» не может являться надлежащим истцом по настоящему спору, поскольку не состоит в договорных отношения с ней, не предоставляет ни ей, ни иным собственникам жилого помещения никаких коммунальных услуг и не имеет полномочий действовать в интересах ресурсоснабжающих организаций.

С 2012 года они написали заявление в ОАО «Жилищник» о приостановлении платежей по коммунальным услугам, так как полагали, что в силу закона имеют право на осуществление поставки горячего и холодного водоснабжения без взимания соответствующей оплаты. При этом, в 2016 году ими были установлены приборы учета потребления холодной и горячей воды. Ответственной за передачу данных этих приборов учета в ресурсоснабжающие организации ни себя, ни соответчиков не считает, полагая, что обязанность по сбору таких данных лежит на поставщиках услуг. В этой связи не оспаривает, что соответствующие учетные данные вплоть до момента рассмотрения настоящего спора никуда не передавала, оспаривая, при этом, правомерность начисления платежей по тарифу.

Дополнительно ссылается на ошибочность начисления платы за содержание жилья исходя из площади ее квартиры в размере 63.3 кв. метра, при том, что таковая составляет порядка 60.6 кв. метров. Услуга содержания жилья оказывается некачественно, в силу чего, она самостоятельно содержит и ремонтирует свое жилье, а также общий коридор.

Пропорция долевой собственности не определена, соответственно ежемесячные платежи исчисляются неверно, по этой причине она их не оплачивает, однако, в судебном порядке бездействие ОАО «Жилищник» она не оспаривала.

Кроме того, в данном жилом помещении она фактически проживает одна, периодически покидая его на длительные периоды времени. Ее сын, ФИО4 после окончания института остался работать и проживать в г. Москва. Супруг – ФИО2 и второй сын – ФИО1 имеют временную регистрацию в населенном пункте Саратовской области, проживая там с 2016 года. Однако, сведения о количестве проживающих, ни в управляющую компанию, ни в ресурсоснабжающие службы никогда не подавались, поскольку это обязана делать миграционная служба. Вместе с тем, полагает, что данное обстоятельство так же является основанием к произведению соответствующего перерасчета.

Более того, СМУП «ВЦ ЖКХ» разместило на своем официальном сайте сведения, подтверждающие факт оплаты задолженности по коммунальным услугам должников прочими собственниками жилых помещений в данном многоквартирном доме. Поскольку другие жильцы погасили задолженность ответчиков, таковая перед СМУП «ВЦ ЖКХ» отсутствует. Если у них и имеется какая-либо задолженность, то только перед другими собственниками.

В связи с изложенным, просит суд в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в представленных суду возражениях ходатайствовал о применении срока исковой давности, пояснив, что плату в пользу истца приостановил из-за указания в квитанциях завышенного размера задолженности. СМУП ВЦ «ЖКХ» распределяет возникшую задолженность на добросовестных соседей. Поскольку задолженность погашена третьими лицами, то у истца отсутствует право на ее взыскание, а у третьих лиц возникло право регрессного требования к ответчикам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленных суду возражениях ходатайствовал о применении срока исковой давности, пояснив, что не является стороной договора с ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ». Добровольную оплату не производил, поскольку истец все долги распределил на добросовестных соседей, чем нарушил принцип справедливости.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя по доверенности ФИО3 (т. 1 л.д.50-21).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», будучи извещенными надлежащими образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками <адрес>, общей площадью 60,6 кв. м.. с датой регистрации права собственности 28 сентября 1999 года.(т.1 л.д. 221).

Из выписки по лицевому счету по проживающим № квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, с ним зарегистрированы его члены семьи ФИО1, ФИО3, ФИО4 (т. 1 л.д.79).

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживалось ОАО «Жилищник» (по июнь 2019 года включительно), СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть».

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-комунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ (т. 1 л.д. 19-22).

Исходя из заключенного между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 08/13 от 01.03.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение»), осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ (т. 1 л.д. 23-25).

В соответствии с агентским договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги (т. 1 л.д. 18).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к убеждению, что СМУП "ВЦ ЖКХ" является лицом, уполномоченным на основании агентских договоров заключенных с ОАО "Жилищник", на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Отсутствие в данном договоре, в качестве стороны, ответчиков по настоящему спору не имеет юридического значения, поскольку круг лиц и объектов, от которых и по которым истцом начисляется и принимается оплата коммунальных и иных платежей, установлен пунктом 7.6 договора - это собственники или владельцы жилых помещений и многоквартирных домов, управляемых или обслуживаемых ОАО "Жилищник" на основании договоров управления или договоров оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Ответчиками не оспаривается тот факт, что управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> до июля 2019 года являлось ОАО "Жилищник"; перечень обслуживаемых указанной организацией домов общедоступен и размещен на официальном сайте ОАО "Жилищник", а также на интернет-ресурсе, где данный дом обозначен как находящийся на обслуживании ОАО в спорный период времени.

В соответствии с постановлением Главы города Смоленска N 2900 от 19 октября 2005 г. функции по начислению (с учетом мер социальной поддержки), сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг возложены на СМУП "ВЦ ЖКХ".

Таким образом, СМУП "ВЦ ЖКХ" является лицом, уполномоченным на основании агентских договоров, заключенных с администрацией города Смоленска, ОАО "Жилищник", на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая правомерность заявленных истцом требований, суд принимает во внимание следующее.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 148(44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в случае временного отсутствия потребители коммунальной услуги по обращению с ТКО имеют право на ее перерасчет, то есть соразмерное уменьшение платы в зависимости от количества отсутствующих жильцов.

17.09.2019 мировым судьей судебного участка № 13 в г. Смоленска по заявлению СМУП ВЦ ЖКХ был выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 30.06.2019 в сумме 261 518,22 руб., пени в сумме 93 425,94 руб., а также расходов по госпошлине.

Определением мирового судьи судебного участка № 13 в г. Смоленске от 08.10.2019 названный судебный приказ отменен (т. 1 л.д. 11).

С указанным исковым заявлением СМУП ВЦ ЖКХ обратилось 04.03.2020.

Не соглашаясь с предъявленным иском, ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 было заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, разрешая которое, суд принимает во внимание следующее.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства о необходимости внесения ответчиками ежемесячных платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, при разрешении заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям судам необходимо исчислять указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Поскольку за взысканием долга в исковом порядке истец обратился 04.03.2020, то срок исковой давности по заявленным требованиям СМУП «ВЦ ЖКХ» частично пропущен.

Оснований его пропуска по уважительным причинам истцом не приведено, ходатайств о восстановлении не заявлено.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Кроме того, ч.3, 4 ст.202 ГК РФ предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Из материалов дела видно, что к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось 17.09.2019. Приказ был отменен определением от 08.10.2019.

Таким образом, факт выдачи 17.09.2019 судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 течение срока исковой давности не изменяет, поскольку исковое заявление о взыскании задолженности истец подал в суд 04.03.2020, то есть в течение 6 месяцев с даты отмены судебного приказа.

Следовательно, трехлетний срок исковой давности, взыскания задолженности, предъявленный за период с 01.03.2014 по 31.09.2016 истек.

Суд, применив последствия пропуска срока исковой давности, заявленного ответчиками, пришел к выводу о наличии оснований для исчисления задолженности по оплате взносов на жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся с октября 2016 года.

Рассматривая довод ответчика ФИО3 о том, что соответчики по спору в данной квартире не проживают, а все расчеты должны вестись по приборам учета, суд исходит из следующего.

Как следует из п. п. 80, 81 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В силу п. 86, 88, 91, 92 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Согласно акта проверки достоверности предоставленных потребителем сведений показаний индивидуальных приборов учета и проверки их состояния от 26.02.2020 в <адрес> проверены приборы учета холодной воды (т. 1 л.д. 113).

В ходе разрешения настоящего спора ФИО3 обратилась в МУП «Смоленсктеплосеть» с заявлением о произведении перерасчета за пользование водоснабжением, предоставив ресурсоснабжающией организации сведения об установке индивидуальных приборов учета.

Из представленных суду сведений усматривается, что жилое помещение по адресу <адрес> было оборудовано индивидуальными приборами учета водоснабжения с ноября 2018 года.

В ответ на обращение ФИО3 СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть», учитывая предоставленные показания приборов учета, произвели перерастет начисленных платежей, начиная с 01.11.2018, что послужило основанием к изменению ранее заявленных СМУП «ВЦ ЖКХ» требований. Так в предъявленном с учетом срока исковой давности иске изначально было заявлено о взыскании задолженности по холодному водоснабжению в размере 23 792,43 руб., а по горячему – 51 081,60 руб. (т. 1 л.д.214).

В уточненном иске, выполненном с учетом произведенного перерасчета, заявлено о взыскании задолженности по услуге холодное водоснабжение в размере 19 638, 18 руб., горячее водоснабжение в размере 43 722,36 рублей (т.2 л.д.5).

Арифметическое обоснование расчета иска в указанной части ответчиками не оспорено.

Вместе с тем, произведение расчета задолженности по тарифам потребления за период с октября 2016 года по ноябрь 2018 года с учетом 4 проживающих в жилом помещении лиц суд находит правильным по следующим основаниям.

В материалы дела представлены свидетельства о регистрации по месту пребывания, из которых усматривается, что по адресу <адрес> осуществлена регистрация ФИО2 с 30.01.2019 по 29.07.2019 (т.1 л.д. 195); ФИО1 с 02.04.2018 по 02.04.2019, и с 09.04.2019 по 02.04.2020 ( т. 1 л.д. 196, 224-229).

Из представленной <данные изъяты> справки усматривается, что ФИО4 окончил данное учебное учреждение, расположенное в г. Москва в 2018 году, где обучался по очной форме обучения на протяжении 4-х лет, получив соответствующий диплом установленного образца 03.07.2018. (т.1 л.д. 222-223).

Вместе с тем, доказательств направления в установленном порядке заявления о перерасчете с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия соответчиков по спору согласно вышеприведенным Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов материалы дела не содержат.

Несоблюдение ответчиками законодательно установленного уведомительного порядка о периодах отсутствия исключает возможность произведения соответствующего перерасчета.

Кроме того, после получения судом сведений Росреестра о площади занимаемого ответчиками жилого помещения, истцом был уточнен и расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.06.2019.

Фактически осуществлен перерасчет по услуге «содержание жилья», а также ОДН (общедомовые нужды) по данному лицевому счету в связи с уточнением общей площади данного жилого помещения размером 60,6 кв.м., против изначально выполненного начисления по площади 63,3 кв. метра.

Задолженность составила 40 184,13 руб. против 42 115,50 руб.

Арифметическое обоснование расчета иска в указанной части ответчиками так же не оспорено.

Довод ответчиков об оплате имеющейся задолженности третьими лицами – добросовестными плательщиками, также не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Так из материалов дела следует, что на официальном сайте организации, www.smupvc.ru, размещенном в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", указан список должников – собственников жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе <адрес>, с указанием суммы задолженности в размере 382 231,50 руб. (т. 1 л.д. 114-119).

С введением в действие Закона о ГИС ЖКХ качественно изменилась система раскрытия информации всеми сторонами в сфере ЖКХ - появился единый ресурс, на котором можно увидеть всю информацию, касающуюся указанной сферы.

Адресом официального сайта ГИС ЖКХ в Интернете Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 30.12.2014 N 504/934/пр "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» определен www.dom.gosuslugi.ru.

Выложенная на данном ресурсе информация не свидетельствует о погашении долговых обязательств ответчиков третьими лицами.

Кроме этого, требование о погашении задолженности с предупреждением о приостановлении подачи коммунальных услуг содержится в счетах-квитанциях, ежемесячно направляемых ответчикам по фактическому месту жительства (т. 1 л.д. 120-122)..

Таким образом, возможность получить сведения о задолженности ответчики имеют также путем ознакомления с размещенной информацией на сайте управляющей компании в разделе "должники" (т. 1 л.д. 118).

Суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически потребляют коммунальные ресурсы, пользуются коммунальными услугами, имеют возможность ознакомиться с качеством, объемом и фактом исполнения услуг, размером задолженности. При этом, ответчики не обращались в адрес истца или контролирующих органов с требованием о подтверждении работ, жалобами на качество выполнения и т.д.

Расчет оплаты произведен на основании ст. 156 ЖК РФ, в соответствии с Правилами "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011 г. Тарифы на жилищные и коммунальные услуги утверждены в установленном законом порядке.

Вместе с тем, из указанного расчета должны быть вычтены расходы на электроснабжение, поскольку они начислены за период, к которому применен срок исковой давности.

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составит 103 274,67 руб. (103 306,96 руб. – 32,29 руб.)

Кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

При несвоевременной или неполной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14, ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в п. 39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Снижая размер изначально заявленных ко взысканию требований, истец осуществил уточненный расчет истребуемых пени, общий размер которых составил 35 363 рубля.

Принимая вышеизложенное во внимание, суд приходит к выводу о необходимости взыскания пени в полном размере, поскольку просрочка исполнения обязательства носит длительный характер, а заявленная ко взысканию санкция соразмерена размеру образовавшееся задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем государственная пошлина, рассчитанная от удовлетворяемых судом требований, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, а именно по 993,19 руб. с каждого.

Также, истцом понесены почтовые расходы в связи с направлением иска стороне ответчика в размере 571,36 руб., которые подтверждаются квитанциями об оплате (т. 1 л.д.3а-4). Почтовые расходы должны быть возложены на ответчиков, поскольку признаются судом судебными издержками, обусловленными законодательными требованиями.

Поскольку причинно-следственная связь этой части убытков с противоправным поведением ответчиков доказана, суд приходит к выводу о наличии основания для взыскания расходов в размере 142,84 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.06.2019 в размере 103 274,67 руб., 35 363 руб. пени за просрочку исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» судебные расходы в размере 142,84 руб., а также 993,19 руб. в возврат уплаченной госпошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» судебные расходы в размере 142,84 руб., а также 993,19 руб. в возврат уплаченной госпошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» судебные расходы в размере 142,84 руб., а также 993,19 руб. в возврат уплаченной госпошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» судебные расходы в размере 142,84 руб., а также 993,19 руб. в возврат уплаченной госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В.Селезенева