Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Удаловой Л.В., при секретаре Михайловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к органу местного самоуправления о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано на то, что ____ 2013 года умерла его мать Д. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: ____, с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м. Наследником имущества по закону являются истец и дочь наследодателя Н., которая отказалась от наследства в пользу истца. ____ 2016 года истцом получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, выданное нотариусом ФИО3, в связи с тем, что право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. Просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о рассмотрении дела, не явился, дело рассмотрено в соответствии с положениями ст.ст. 48, 167 ГПК РФ в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО4, которая исковое требование поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что решением исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1990 года №Д. предоставлен земельный участок в ДСПК «Полет», на основании данного решения выдано свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей, где указан вид пользования землей, подлинник данного свидетельства был утерян, сомнений в предоставлении земельного участка не имеется, Д. при жизни владела и пользовалась земельным участком, но регистрация права на земельный участок не была осуществлена, поскольку вид права не указан, то земельный участок предоставлен на праве собственности, спора между родственниками о наследстве нет, на данный момент участок поставлен на государственный кадастровый учет и находится в пользовании истца, который принят в члены кооператива после смерти матери.

Представитель Окружной администрации г. Якутска по доверенности ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, поскольку оригинала свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей не имеется, Д. свои права на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировала, в списке членов ДСПК «Полет» Д. не значится, в выписке из ЕГРП правообладателем на право пожизненного наследуемого имущества данного земельного участка указан А., также в особых отметках указано, что границы земельного участка пересекают другой земельный участок, имеется наложение, то есть существует спор о праве.

Представитель третьего лица ДСПК «Полет» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки в суд, заявлений суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя кооператива в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителей сторон, показания свидетеля Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что наследодатель Д. умерла ____ 2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-CH №. Истец ФИО1 является наследником первой очереди умершей Д., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-CH №.

Постановлением нотариуса Якутского нотариального округа ФИО3 от ____ 2016 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, после смерти умершей 30 ____ 2013 года Д. ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок. Данное постановление истцом в установленном законом порядке не оспорено.

В обоснование заявленных требований, возникновения у истца права собственности на земельный участок в порядке наследования представлены следующие доказательства: копия свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей, выданное Д. ____ 1994 года, и решение Исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1990 года № об утверждении дополнительного списка членов ДСК «Полет» в количестве ___ человек. Также суду представлены протоколы общего собрания ДСПК «Полет» от ____ 2014 года и ____ 2014 года о принятии в члены кооператива истца по причине смерти Д.

Как следует из копии свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей, выданного Д. ____ 1994 года (оригинал утерян), данному лицу решением Исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1990 года № для строительства дачи предоставлен земельный участок в ДСК «Полет» в пожизненное наследуемое владение.

Вместе с тем, решением Исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1990 года № утвержден дополнительный список членов кооператива в количестве ___ человек (всего членов ___), данное решение не содержит сведений о предоставлении наследодателю земельного участка на каком-либо праве (без указания права либо на праве пожизненного наследуемого владения). Поэтому ссылка стороны истца на положения абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» о том, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, несостоятельна.

Также сторона истца в обоснование возникновения права ссылалась на то, что наследодатель Д в вышеуказанном списке членов кооператива указана под № как «М». При этом перемена фамилии наследодателем подтверждается свидетельством о заключении брака от ____ 1990 года, перемена имени и отчества не подтверждены, поэтому суд полагает, что в нарушение ст.56 ГПК РФ стороной истца суду не представлено доказательств выделения наследодателю земельного участка, пояснения председателя кооператива в отзыве на исковое заявление (л.д. 111) надлежащим доказательством данному обстоятельству не является.

В соответствии с п.п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как следует из материалов дела, содержания решения Исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1990 года №, были утверждены списки членов кооператива, выделены земельные участки, которые распределены членами кооператива, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, при этом наследодатель Д., пользуясь земельным участком, при жизни не обращалась с заявлением о приобретении земельного участка в собственность бесплатно, право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРП № от ____ 2016 года на спорный земельный участок, поэтому оснований для признания за наследником права собственности в порядке наследования у суда не имеется.

Следует также отметить, что по кадастровому паспорту земельного участка от ____ 2016 года правообладателем спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения указан А., номер в ГКН внесен ____ 2005 года, участок не является ранее учтенным, в соответствии с указаниями особых отметок в кадастровом паспорте земельного участка граница спорного земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности П. (выписка из ЕГРП от ____ 2016 года). Из кадастрового дела объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РС (Я) по запросу суда, видно, что орган кадастрового учета отказал в исправлении технической ошибки, указав в решении от ____ 2013 года на то, что содержащиеся в ГКН характерные точки границы земельного участка с кадастровым номером № определены ниже нормативной точности определения координат для земель населенного пункта, местоположение земельного участка ориентировочное, подлежит уточнению, необходимо подготовить межевой план с уточнением границ и обратиться в орган кадастрового учета. Однако по материалам кадастрового дела не усматривается последующее обращение пользователя земельного участка с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Так, площадь спорного участка истцом указана как ___ кв.м., согласно представленному истцом суду межевому плану площадь участка составляет – ___ кв.м. Вместе с тем, у участка с кадастровым номером № границы определены и внесены в ГКН.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья ___ Л.В. Удалова

___