Гражданский кодекс часть 1

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на скважину,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать право собственности на сооружение скважину №..., площадью 9,8 кв.м., высота (глубина) 53 м., расположенное по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, дачный <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указано, что «09» июля 2019 года ФИО1 приобрел у ФИО2 бывшее в употреблении имущество, не задействованное в производстве: Скважину №..., инв. №..., адрес (местоположение): <адрес>

Указанное имущество принадлежало ответчику на основании Договора №... купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком переход права собственности в установленном порядке на скважину №... зарегистрирован не был.

Ответчик при подписании договора купли-продажи и получении денежных средств, передал истцу оригиналы следующих документов: договор №... купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактуру №... от ДД.ММ.ГГГГ, чек об оплате, накладную №... на отпуск материалов на сторону от ДД.ММ.ГГГГ и геолого-технический разрез разведочно-эксплуатационной скважины на воду №....

В настоящее время истец желает оформить право собственности на скважину №.... Истцом был сделан запрос в Новосибирский филиал ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» о предоставлении документов на указанный объект. Был получен технический паспорт на сооружение Скважина №... от ДД.ММ.ГГГГ. Далее было подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества скважины №... как ранее учтенного. Однако, решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ№... было отказано и рекомендовано обратиться повторно с заявлением с приложением документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информации об объекте недвижимости скважина №... не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что исковые требования признает.

Представитель ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» в судебное заседание не явился, ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представителем направлены письменные пояснения по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, согласно сведения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» сооружение - скважина №... расположена по адресу <адрес> имеет инвентарный №..., площадь 9,8 кв.м., высота (глубина) 53 м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На балансе ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» с ДД.ММ.ГГГГ находилась скважина №..., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» был заключен договор купли-продажи №..., по условиям которого ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» продало ФИО2 скважину стоимостью 40 000 руб.

После заключения договора купли-продажи ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» передало ФИО2 скважину, что подтверждается накладной №... от ДД.ММ.ГГГГ и счет - приказом №... от ДД.ММ.ГГГГФИО2 произвел оплату стоимости скважины, что подтверждается квитанцией №№...ДД.ММ.ГГГГ и чеком №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 приобрел у ФИО2 бывшее в употреблении имущество, не задействованное в производстве: скважину №..., инв. №..., адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет.

Истец обратился в Управление Росреестра по НСО с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества скважины №... как ранее учтенного. Решением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ№... истцу было отказано и рекомендовано обратиться повторно с заявлением с приложением документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости.

С момента приобретения ФИО3 скважины, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по возмездной сделке, он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанной скважиной.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следовательно, к истцу перешло право собственности на сооружение скважину №..., площадью 9,8 кв.м., высота (глубина) 53 м., расположенное по адресу <адрес>

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение скважину №..., площадью 9,8 кв.м., высота (глубина) 53 м., расположенное по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова