Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района к ФИО3, ФИО4 о признании недействительной (ничтожной) сделкой соглашений,

установил:

Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района обратилась в Апшеронский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании недействительной (ничтожной) сделкой соглашений.

Требования обоснованы тем, что в администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района из прокуратуры Апшеронского района поступило представление прокуратуры Апшеронского района «Об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства», в котором указано, что администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края постановлением от 27.12.2016 № незаконно утвердила схему расположения земельного участка площадью 1000 кв.м. на кадастровом плане территории в кадастром квартале №, образованного путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастром квартале №, площадью 94 кв.м. и земельного участка с кадастровым № площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов в зоне 2-5 этажной застройки (Ж-2) и незаконно утвердила межевой план от 29.12.2016 года на земельный участок в кадастровом квартале № площадью 94 кв.м., нарушив тем самым, законные права и интересы жильцов многоквартирного дома № по <адрес>, так как граница перераспределяемого земельного участка пересекла три хозяйственные постройки, относящиеся к указанному дому. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 1000 кв.м. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, является ФИО4 Согласно постановлений главы администрации г. Апшеронска № от 21.03.1996 года и № от 12.08.1996 года, зарегистрированных в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района 12.08.1996 года №, и свидетельством на право собственности на землю серии ...№№, зарегистрированным в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района, регистрационная запись № от 29 мая 1997 года, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 906 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов в зоне 2-5 этажной застройки (Ж-2). Постановлением администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 27.12.2016 г. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № площадью 94 кв.м. и земельного участка с кадастровым № площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов в зоне 2-5 этажной застройки (Ж-2), с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. 28.12.2016 кадастровым инженером ЖЖЖ подготовлен межевой план в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым №, и земель, находящихся в муниципальной собственности в кадастровом квартале № согласно п.3 статьи 39.28 Земельного кодекс РФ и постановления администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 27.12.2016 г. №. В соответствии с выпиской из правил землепользования и застройки Апшеронского городского поселения Апшеронского района земельный участок № находится в зоне Ж-2, где минимальная площадь земельных участков, для индивидуальной жилой застройки - 300 кв.м, максимальная площадь земельного участка, отводимого под строительство, обслуживание и эксплуатацию ИЖС - 1000 кв.м. Площадь земельного участка № в результате перераспределения составила 1000 кв.м, что не противоречит вышеуказанным требованиям. Согласование частей границ от точки 2 до точки 3, 11-12, 12-1 не требуется, так как границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № имеют уточненные границы и площадь, ст.39 ФЗ от 26 июля 2007 г. № 221-ФЗ. Согласование частей границ от точки 3 до точки 4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-н1, н1-н2, н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7-н8, н8-11 не проводилось, так как они граничат с землями общего пользования, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ст.39 ФЗ от 26 июля 2007 г. № 221-ФЗ. 10.03.2017 между администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района и ФИО4 на основании утвержденной схемы (постановление администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 27.12.2016 №) было заключено соглашение № о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района. Предмет Соглашения перераспределение земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 906 кв. м, находящегося в частной собственности Стороны- 2, на основании постановлений главы администрации и главы администрации г. Апшеронска № от 21.03.1996 года и № от 12.08.1996 года, зарегистрированных в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района 12.08.1996 года №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии ...№, зарегистрированным в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района, регистрационная запись № от 29 мая 1997 года (далее - Участок №), и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного: <адрес>, площадью 94 кв. м (далее - Земли), в результате которого образовался земельный участок (далее - Участок №) с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. Участок № образован из Участка № и Земель, утверждённый в соответствии с постановлением администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 27 декабря 2016 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>». В соответствии с настоящим соглашением площадь Участка - 1 увеличилась на 94 кв.м., у ФИО4 возникает право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. В соответствии с настоящим Соглашением размер платы за увеличение площади Участка №, находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района, и в соответствии с действующим законодательством составляет 17 571 (семнадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 98 копеек, (согласно расчёту платы за увеличение площади земельного участка в результате его перераспределения). Оплата в размере 17 571 (семнадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 98 копеек была внесена ФИО4 на расчетный счет администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района. 11.09.2019 отделом муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района при осмотре земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено: границы земельного участка с кадастровым № (собственник ФИО3 <адрес>) пересекают три хозяйственные постройки, относящихся к многоквартирному дому № по <адрес>, которые возведены при строительстве дома, что подтверждается планом усадебного участка от 27.04.1990г. и типографической схемой, подготовленной и представленной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по Апшеронскому району. Земельный участок под многоквартирным домом № по <адрес> не сформирован, и не стоит на кадастровом учете. В ходе производства землеустроительного заключения на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выполненного муниципальным предприятием муниципального образования Апшеронский район «Архитектурно-градостроительный центр» от 12.09.2019г., был поставлен вопрос: имеется ли наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на нежилые строения принадлежащие жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе исследования установлено, что при проведении инструментальной топографической съёмки (кадастровых работ), выполненной кадастровым инженером ЕЕЕ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, определенно фактическое расположение хозяйственных построек многоквартирного жилого дома. В ходе камеральных работ полученные координаты хозяйственных построек, многоквартирного жилого дома, элементы благоустройства и инженерные сети были нанесены кадастровый план территории (КПТ) соответствующего квартала в системе координат ... зона 2. По результатам камеральной обработки полученных измерений была составлена схема с нанесенными кадастровыми границами земельного участка с кадастровым № на топографическую съемку. Истец считает, что возможно ранее при уточнении местоположения границ или образовании границ земельного участка с кадастровым № была допущена техническая ошибка (кадастровая ошибка) в определении координат земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Согласно вывода в рамках данного заключения, установлено, что хозяйственные постройки принадлежащие жильцам многоквартирного жилого дома и расположенные в границах придомовой территории многоквартирного жилого дома, частично пересекают кадастровые границы смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Постановка границ земельного участка с включением хозяйственных построек в его границы, расположенного по адресу: <адрес>, на Государственный кадастровый учет (ГКУ) считается невозможной, т.к. необходимо приведение в соответствие границ смежного земельного участка с кадастровым № с его фактическим местоположением. В связи с тем, что заключение кадастрового инженера было выполнено не в рамках межевого дела, и в целях формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка занятого многоквартирным домом № по <адрес>, администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района в рамках реализации полномочий, была заказана подготовка межевого плана. При подготовке межевого дела кадастровым инженером ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ» от 25.06.2020 г. установлено, что в процессе формирования границ смежно расположенного земельного участка с кадастровым № не были учтены интересы правообладателей объектов недвижимости - хозяйственных построек, расположенных на формируемом земельном участке многоквартирного дома № по <адрес>, в результате часть объектов недвижимости, расположенные в пределах границ уточняемого земельного участка пересекаются границами земельного участка № площадью 78 квадратных метров. Правообладатель земельного участка № уведомлен в установленном законом порядке об обнаруженных несоответствиях. Межевое дело, подготовленное кадастровым инженером ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ» от 25.06.2020 г., было сдано в Межрайонный отдел по Апшеронскому и Белореченскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом № по <адрес>. 08.09.2020 г. было получено уведомление о приостановке государственного кадастрового учета и 08.12.2020 г. получено уведомление об отказе государственного кадастрового учета, в связи с несоответствием межевого плана историческим документам на земельный участок. На основании вышеизложенного истец полагает, что межевой план от 28.12.2016, выполненный кадастровым инженером ЖЖЖ, подготовлен в нарушении Федерального закона от 26.12.1995 N 209-ФЗ "О геодезии и картографии", так как границы перераспределяемого земельного участка пересекают три хозяйственные постройки, при этом в межевом плане указано, на их отсутствие. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым № (собственник ФИО3) пересекают три хозяйственные постройки, относящихся к многоквартирному дому № по <адрес>, которые возведены при строительстве дома (план усадебного участка от 27.04.1990г), администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района не может сформировать земельный участок под многоквартирным домом № по <адрес>, в границах в соответствии с планом усадебного участка от 27.04.1990г. 18.02.2020 г. заключено соглашение о перераспределении земельных участков от заключенного между ФИО3 и ФИО4, в собственность ФИО3 перешел земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 378 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, который образовался из принадлежавшего ФИО3 земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 300 кв.м. с видом разрешенного использования — индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, и 78 кв.м. являвшимися частью земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 1000 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. 50. В связи с тем, что администрация согласовала схему перераспределяемого земельного участка на основании межевого плана и правоустанавливающих документов, которые были перечислены выше, просит признать недействительной (ничтожной) сделкой соглашение администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района № от 10.03.2017 «О перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района», заключенное между администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района и ФИО4; признать недействительной (ничтожной) сделкой соглашение о перераспределении земельных участков от 18.02.2020г., заключенное между ФИО3 и ФИО4, которым ФИО4 передала в собственность ФИО3 78 кв.м., являвшихся частью земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 1000 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, в результате чего в собственности ФИО3 образовался земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 378 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 378 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> и земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 922 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, а также записи о государственной регистрации права собственности на данные земельные участки; восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 906 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> запись о регистрации права собственности за ФИО4 на данный земельный участок, на основании решения суда, без обращения заявителя на совершение регистрационных действий; восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 300 кв.м. с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, и запись о регистрации права собственности за ФИО3 на данный земельный участок, на основании решения суда, без обращения заявителя на совершение регистрационных действий.

В судебном заседании представитель истца администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ФИО1 настаивал на удовлетворении требований.

Третье лицо ФИО2 поддержал требования администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для извещения ответчиков надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть данный спор при данной явке сторон по делу.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 11.2 Земельного кодекса РФ перераспределение земельных участков является одним из способов образования земельных участков. Согласно пункту 3 статьи 11.7 Кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 названного Кодекса.

Статьей 39.29 Кодекса установлен порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, а пунктом 9 данной статьи - основания для принятия уполномоченным органом решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии ...№№ выданного ДД.ММ.ГГГГФИО4 являлась собственником земельного участка общей площадью 824 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

27 декабря 2016 года главой Апшеронского городского поселения Апшеронского района БББ по результатам рассмотрения заявления ответчика ФИО4 вынесено постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом №, расположенного по адресу: <адрес>», на основании которого площадь принадлежащего ФИО4 земельного участка увеличена до 1000 кв.м. путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № площадью 94 кв.м. и земельного участка с кадастровым № площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов в зоне 2-5 этажной жилой застройки (Ж-2).

10 марта 2017 года между администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района и ФИО4 заключено соглашение № о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района.

Предметом соглашения был земельный участок площадью 94 кв.м., государственная собственность, на который, не была разграничена и который за 17 571 рубль 98 копеек был передан в собственность ФИО4

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях, если перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков,- находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

У ФИО4 земельный участок находился в собственности и был предназначен для индивидуального жилищного строительства. Максимальная площадь земельного участка данного вида разрешенного использования для данного населенного пункта составляет 1000 кв. м, что подтверждено Выпиской из Правил землепользования и застройки Апшеронского городского поселения Апшеронского района и образованный в результате перераспределения земельный участок составил 1000 кв. м., то есть не превысил установленный максимальный размер земельного участка.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

В рассматриваемой ситуации договор заключен между государственным органом, и гражданином, который не является профессиональным участником правоотношения, следовательно, последний является слабой стороной договора по отношению к истцу.

Из обстоятельств дела следует, что при заключении соглашения от 10 марта 2017 года действия сторон носили свободу их волеизъявления, при этом все действия по заключению договора, в том числе и по форме его исполнения, внесенных условий и положений сторон были оформлены истцом - администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района, куда ответчик обратился в установленном Законом порядке.

По мнению истца, при заключении оспариваемого соглашения имелись обстоятельства, препятствующие его заключению, а именно, обстоятельства, предусмотренные п. 12 ч. 9 ст. 39.29 ЗК РФ. Так, в соответствии с данной нормой уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы «одного из следующих оснований:... приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории».

Спорный договор исполнен сторонами в полном объеме, земельный участок ответчика в установленном порядке зарегистрирован в Росреестре без замечаний и возражений со стороны истца и регистрирующего органа. При этом, на истце лежит обязанность проверить достоверность предоставленных заинтересованным в предоставлении услуги лицом по приобретению имущества администрации документов, в связи с чем доводы истца о не соответствии межевого плана от 28.12.2016 фактическим данным, судом не принимаются.

Соглашением от 18 февраля 2021 года у ответчика ФИО4 после перераспределения образуется земельный участок: ЗУ1, общей площадью 922 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. У ответчика ФИО3 после перераспределения образуется земельный участок: ЗУ2, общей площадью 378 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании соглашения 18 февраля 2021 года ответчикам также зарегистрировали право в Росреестре.

По смыслу статей 1, 11 и 12 Гражданского кодекса РФ и статьи 2 Гражданского процессуального кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов истца, которое должно быть доказано им в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с пп. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона, соответственно наступившим или ненаступившим (п. 3 ст. 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (п. 5 ст. 166 ГК РФ).

На основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Изложенное подтверждает то, что ответчик ФИО4 расценивала сделку как действительную и предприняла все действия, направленные на исполнение заключенного 10 марта 2017 года Соглашения № и оснований для признания данной сделки недействительной не имеется, как и не имеется основанной на ней, признания недействительной последующей сделки от 18 февраля 2020 года с ответчиком ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района к ФИО3, ФИО4 о признании недействительной (ничтожной) сделкой соглашение администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района № от 10.03.2017 «О перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района», заключенного между администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района и ФИО4, и признании недействительной (ничтожной) сделкой соглашение о перераспределении земельных участков от 18.02.2020, заключенное между ФИО3 и ФИО4, и применении юридических последствий их ничтожности - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2021 г.