Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.А. к Администрации городского поселения Дедовск Истринского района, Администрации Истринского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры (адрес). В целях более рационального и удобного использования жилой площади, не имея на то разрешения, она произвела в квартире перепланировку, которая не нарушает права и законные интересы собственников других помещений.

Просит сохранить жилое помещение: квартиру площадью всех частей здания 47.5 кв.м., общей площадью жилого помещения 46.9 кв.м., в том числе жилой 31.6 кв.м., подсобной 15.3 кв.м., вспомогательного использования 0.6 кв.м. по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии.

Истица Кузнецова В.А. исковые требования в судебном заседании поддержала полностью.

Ответчик представитель администрации городского поселения Дедовск Истринского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель администрации Истринского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном возражении, просили дело рассмотреть в его отсутствие просили в иске отказать. Поскольку не представлено доказательств, что самовольная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни или здоровью.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании ст.29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст.40 п.2 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры (№) в доме (№)(адрес) (лд(№)). Истицей без специального разрешения была произведена в квартире перепланировка. Вышеуказанная перепланировка согласована с отделом надзорной деятельности по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области, а также Главным Архитектором Истринского муниципального района (лд.(№)).

Возражения ответчика представителя администрации (адрес) о том, что истицей не представлено доказательств, что самовольная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни или здоровью, в связи с чем, просили в иске отказать, суд не принимает, поскольку доказательств, того, что самовольная перепланировка жилого помещения создает угрозу жизни или здоровью не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка жилого помещения - квартиры и сохранение жилого помещения в перестроенном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецовой В.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: квартиру площадью всех частей здания 47.5 кв.м., общей площадью жилого помещения 46.9 кв.м., в том числе жилой 31.6 кв.м., подсобной 15.3 кв.м., вспомогательного использования 0.6 кв.м. по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от (Дата обезличена)

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)